交了购房定金能退吗?这些情况可全额拿回西安刘蕾因中介失误拒绝购房,3万元定金被没收还赔34万违约金的案例,让很多人疑惑定金的法律效力。根据最高法司法解释第四条,定金是合同订立的担保,若因买方单方原因未签合同,卖方有权没收定金;若因卖方未取得预售证(第二条)或不可归责于双方的事由(如政策突变),定金必须返还。需特别注意:...
开发商广告“画大饼”?可要求兑现并索赔不少购房者遇到“宣传有学区,交房无配套”的问题。最高法司法解释第三条明确,开发商对房屋及配套的具体允诺(如“距地铁500米”“对口XX学校”),即使未写入合同,只要对定价有重大影响,就构成要约。北京曾有案例,开发商因未兑现“小区配建幼儿园”的宣传,被判赔偿业主房价10%的损失。建议...
逾期交房如何维权?违约金与解除权都要懂开发商逾期交房是商品房纠纷重灾区。根据司法解释第十一条,逾期交房后,买方催告3个月仍未交付的,有权解除合同;未催告的,解除权需在1年内行使,逾期失效。违约金方面,有约定从约定,无约定则按同地段租金标准计算(第十三条)。2024年上海某案例中,法院按每月8000元租金标准,判决开发商...
广西寻衅滋事可以拘留吗?广西对寻衅滋事行为零容忍。情节较轻处五日以上十日以下拘留等,情节较重处十日以上十五日以下拘留等,造成严重后果或多次实施将面临更严厉处罚,司法机关依法惩处。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。
广西寻衅滋事哪里可以查到?查询广西寻衅滋事信息有多种途径。可通过当地公安官网看案件执法动态,法院网站查判决文书,新闻媒体获取报道,政务服务平台找查询入口。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。
重庆寻衅滋事致重伤一般判多久?重庆寻衅滋事致重伤一般判五年以上十年以下有期徒刑。此行为危害大,量刑起点为五年,司法机关会综合多种因素,从轻重情节等方面考量调整刑罚,确保公正合理。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。
重庆寻衅滋事可以申诉吗?重庆寻衅滋事可申诉,当事人若觉不公或判决有误就有权申诉。申诉要备足证据按法定程序期限进行,可向司法机关交材料、申请再审,但申诉不一定改判,司法机关会审查处理。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。
黑龙江寻衅滋事可以还手吗?在黑龙江遭遇寻衅滋事能否还手要看具体情况。生命身体安全受正在进行的不法侵害时必要还手可能是正当防卫,还手过度要担责,尽量用合法途径解决,要冷静依法维权。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。