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查看完整报告办理房屋租赁合同登记备案手续时要提交的材料
办理登记备案手续时，要提交下列材料：
１、房地产权证或者其他权属证明；若向外来流动人员出租的，还应附公安部门发放的房屋租赁治安许可证；
２、出租人的个人身份证明或企业、其他组织的登记注册证明；如果属共有房屋出租的，还应当提交其他共有人同意出租的证明；委托出租的，应提交委托合同；代理出租的，应提交房屋所有权人委托代理出租的证明；
３、承租人在办理登记备案手续时应提交自己的个人身份证明或者企业、其他组织的登记注册证明。
房屋租赁合同的一方当事人要求登记备案，另一方不予配合的，要求登记备案的一方当事人可以持租赁合同及自己一方应当提交的材料办理登记备案，房地产交易中心或农场系统受理处应予受理。
仅有房屋买卖合同在一定情形下合法，但也有问题。合同主体具备能力、表意真实等时成立即有效，双方应履约。但房屋所有权转移需依法登记，合同仅表明买卖合意，办理产权变更登记后买受人才取得所有权。
杜勇律师，具备精深的法律专业知识，擅长民商事案件争议的解决、刑事辩护、建筑施工合同、知识产权、法律顾问等案件，“专业、运筹制胜”，参与多起知识产权诉讼案件的办理，涉及商标权纠、外观...
土地合同纠纷怎么判的呢?土地合同纠纷判决依据相关法律法规和合同条款。先审合同合法性有效性，再依约定定权责，还考虑土地使用、过错程度等，不同地区法规差异也会被考虑，是综合考量的过程。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
房屋合同备案买卖合法。备案是行政管理手段，能监管房地产市场，防一房多卖。备案后的合同公信力和保障性强，出现纠纷可作证据。只要买卖主体、合同内容合法，备案合同就有效，双方应按约履行。
对该项目进行立项、前期的摸查调研。做出相应的征收补偿方案并提交相关部门。对准备征收的房屋进行调查且公布调查结果，有关部门对没有登记的建筑再次核实处理，政府相关部门对赔偿方案公布征求公众意见，并且根据此意见重新修订方案。关于国有土地上企业拆迁流程是什么的问题,下面华律网小编为您详细解答。
网签房合同要撤销,就得先跟对方商量好或者经过法律手段解除。如果被骗了、受威胁、有误会、太吃亏之类的，就能去法院或者仲裁机构请求撤消合同。在这个过程中，按照规定的步骤来走，比如写申请书、提供证据。
无法合法买卖农村土地。农村土地所有权归村集体经济组织所有，个人对土地不具备所有权仅享有使用权和收益权，不可以进行自由买卖，私下进行买卖交易土地应当予以收回。关于怎么合法买卖农村土地的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
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虚假买卖房屋合同造假，如果骗取财物数额达到较大的，就会构成合同诈骗罪。在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。下面由华律网小编为您详细解答。
可以防止房屋开发商将已经出卖的房屋进行二次出售或抵押。关于房屋预告登记证明有哪些用的问题下面由华律网小编详细为你解答。
关于承包土地合同违约情形有哪些?的问题，下面华律网小编带领大家一起来了解下。希望能够帮助到大家。
关于道路征地补偿标准是什么?土地合同违约怎么解决?的问题，具体和华律网小编一起来看看吧。一、中国道路征地补偿标准是什么?各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。土地被征用前3年平均年产值的确定：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价...
若继承人已拥有一处宅基地，则无法再次申请登记新的宅基地。通常而言，在父母双亲离世之后，其所遗留的宅基地便可由子女依法继承。倘若您对此仍心存疑虑，不妨前往当地政府部门办理相关手续，将宅基地的所有权人姓名进行更改。需要特别指出的是，父亲离世并不意味着宅基地可以直接确权。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
房屋买卖合同依法成立的，即使是单位产权房屋买卖合同也具有效力的，法律也没有规定房屋买卖合同以办理产权登记为生效要件。依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。关于买卖单位产权的房屋合同是否有效的问题，下面华律网小编为您详细解答。
以下是一份争取孩子抚养权的起诉书模板： **《民事起诉状》** 原告：【原告姓名】，【性别】，【出生日期】，住址：【具体住址】，身份证号：【身份证号码】。 法定代理人：【法定代理人姓名】，【与原告关系】，联系方式：【具体联系方式】。 被告：【被告姓名】，【性别】，【出生日期】，住址：【具体住址】，身份证号：【身份证号码】。 诉讼请求： 1. 请求判令原告与被告婚生子/女【孩子姓名】由原告抚养。 2. 被告每月支付孩子抚养费【具体金额】元。 3. 本案诉讼费用由被告承担。 事实与理由： 原、被告于【结婚日期】登记结婚，【生育日期】生育一子/女【孩子姓名】。婚后因【离婚原因】导致夫妻感情破裂，现双方已协议离婚或正在诉讼离婚过程中。 孩子自出生以来一直由原告抚养，孩子与原告感情深厚，且原告具备良好的抚养条件，包括有稳定的收入、足够的时间照顾孩子等。而被告由于【被告不利于抚养的原因】，无法为孩子提供稳定的生活环境和良好的教育。 为了孩子的健康成长，原告依法请求取得孩子的抚养权，并要求被告支付相应的抚养费。 证据和证据来源，证人姓名和住所： 1. 身份证、户口本等证明原、被告身份的材料。 2. 孩子出生证明，证明孩子的出生情况。 3. 离婚协议或法院判决书（如有），证明双方婚姻状况及离婚意向。 4. 原告的收入证明、工作证明等，证明原告具备抚养孩子的经济能力。 5. 其他相关证据，如孩子的学习成绩、生活照片等，证明孩子与原告的亲密关系。 此致 【具体法院名称】 附：本起诉状副本【X】份 起诉人(签名)：【原告签名】 【起诉日期】 在撰写起诉书时，应确保事实清晰、理由充分、证据确凿，并严格按照法律程序进行操作。同时，可根据具体案件情况进行适当调整和补充。
合同期满与合同终止存在以下区别： 合同期满是指合同按照约定的期限届满，双方的权利义务自然终止。在合同期满时，如果双方没有明确表示继续履行合同，合同即终止。例如，租赁合同约定租期为一年，一年期满后，租赁合同终止。 合同终止则是指在合同履行过程中，由于法定事由或约定事由的出现，使合同关系归于消灭。法定事由如不可抗力导致合同无法履行、当事人一方死亡或丧失行为能力等；约定事由如双方在合同中约定的解除条件成就等。例如，双方在合同中约定，如一方违约，另一方有权解除合同，当违约方的违约行为导致约定解除条件成就时，合同即终止。 总之，合同期满是合同自然结束的一种情况，而合同终止包括因期满以及其他法定或约定事由导致的合同关系消灭。在实际法律事务中，需要根据具体情况判断合同终止的原因和效力。
电子合同生效需满足以下条件： 其一，合同当事人具有相应的民事行为能力。这意味着当事人能够理解合同的内容及其法律后果，并能够独立作出意思表示。 其二，合同当事人意思表示真实。即当事人在订立电子合同时，是基于自身的真实意愿，不存在欺诈、胁迫等导致意思表示不真实的情形。 其三，电子合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。合同内容必须符合法律的规定，否则将不具有法律效力。 其四，电子合同需具备法定的形式要件。通常，电子合同应经当事人签署并保存，签署方式可以是电子签名、电子印章等，以确保证据的真实性和完整性。同时，合同的存储介质和存储方式应符合法律规定，以便在需要时能够被有效提取和证明。 只有同时满足以上条件，电子合同才能依法生效，对当事人具有法律约束力。
在购销合同中，“甲方”通常是指提出购买商品或服务的一方，也可称为买方。其在合同中处于主导地位，享有相应的权利并承担一定的义务。甲方需按照合同约定支付价款，接收货物或服务，并对货物或服务的质量等进行验收。同时，甲方也有义务按照合同约定的时间、地点等要求履行自己的义务，若甲方违反合同约定，可能需承担违约责任。例如，在一份购买电脑的购销合同中，提出购买电脑的一方即为甲方，其需按照合同约定支付价款，而卖方则为乙方，需按照合同约定交付电脑并保证其质量等。总之，甲方是购销合同中较为主动的一方，其行为和义务对合同的履行起着重要的作用。
赠与合同无效的法定情形主要包括以下几种： 其一，受赠人严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益。这意味着如果受赠人对赠与人或其近亲属实施了诸如伤害、侮辱等严重侵害行为，导致赠与人的合法权益受到极大损害，那么该赠与合同无效。 其二，受赠人对赠与人有扶养义务而不履行。在法律规定中，若受赠人对赠与人负有扶养义务，如赡养父母等，但却拒绝履行该义务，此时的赠与合同也不能生效。 其三，受赠人不履行赠与合同约定的义务。当赠与合同明确约定了受赠人应履行的特定义务，而受赠人未按照约定履行时，赠与合同即无效。例如，赠与合同约定受赠人需在一定期限内为赠与人提供特定服务，若受赠人未履行该服务，合同则无效。 总之，以上这些情形均会导致赠与合同无效，以维护法律的公平和公正，保障各方的合法权益。