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依据我国规定，房东在房屋租赁合同期限内解除租赁合同的，是属于合同违约的情形，合同有约定的，按合同约定赔偿，没有约定的按实际造成的损失赔偿。
相关法律规定
《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条 【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十四条 【损害赔偿范围】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
合同法关于违约金的规定
《民法典》第五百八十五条 【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。
《民法典》第五百八十五条第2款规定：约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。法律规定预定违约金，除了给当事人施加心理压力外，也避免了违约后损失计算的麻烦和当事人证明损失大小的麻烦，使当事人能迅速确定自己应当承担的具体责任。因此，当事人如需要法院增加违约金额、或者当违约金过分高于损失时，则需承担证明损失大小的责任。
以上知识就是小编对相关法律问题进行的解答，依据我国合同法的规定，房东在房屋租赁合同期限内解除租赁合同的，是属于合同违约的情形，合同有约定的，按合同约定赔偿，没有约定的按实际造成的损失赔偿。读者如果需要法律方面的帮助，欢迎到华律网进行法律咨询。
没定金合同时租金能否退视情况而定：已入住且未届满租期，无正当理由退租，房东有权拒退租金，因租客违约；未入住且协商解除或房东原因致无法租赁，租客可要求退租；未达成实质约定交付租金后不想租，租客可要求退租，房东拒退可维权。
杜勇律师，具备精深的法律专业知识，擅长民商事案件争议的解决、刑事辩护、建筑施工合同、知识产权、法律顾问等案件，“专业、运筹制胜”，参与多起知识产权诉讼案件的办理，涉及商标权纠、外观...
一般房东扣押租客车辆可能侵权，租客可起诉要车及赔偿损失。仅拖欠房租不能让房东扣押车辆，房东应合法追租。租客若认为扣押违法要收集证据，尽快履行房租义务。房东扣押车能否立案看具体情况和证据，租客权益受损应依法维权。
江苏省廉租房租金申请标准：收入低于当地低收入标准（各地不同，如1500元左右），人均住房建筑面积低于15平方米以下（依当地），家庭财产总值低于规定限额，且需符合当地其他条件，由住房保障部门制定公布，申请人应关注政策。
在一定条件下，房东因租客不交房租可解除合同。合同有约定时，逾期支付超规定天数房东有权解约，且有依据合法；没约定时，租客无正当理由未付或迟延支付，出租人可要求限期支付，逾期不付可解约，解约前要催告并保留证据，按规定程序通知租客保障权益。
没书面租房合同但有事实租赁关系，房东可起诉拖欠房租的租客。起诉时房东要提供交付租金凭证、聊天记录、水电费缴纳记录等证据。法院依情况审理，证据充分支持房东诉求，不足则驳回，应保留证据保障权益。
老赖可以坐动车，但是失信人员只可以坐D字头的二等座。关于能否乘坐高铁是老赖的特权吗?大家和华律网小编一起来看看整理的相关内容吧。如果你正面临法律纠纷，情况复杂，想找专业律师协助处理的，请点击下方咨询按钮。能否乘坐高铁是老赖的特权吗?老赖可以坐动车，但是失信人员只可以坐D字头的二等座。失信被执行人员不能乘坐G字头高铁所有席别、D字头动车一等座及以上席别，但可以乘坐D字开...
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面包车的大小不同强制报废的年限也不同，具体如下：非营运的9座以下汽车正常使用年限为15年，即超过15年要强制报废。关于面包车应强制报废年限是多少?大家和华律网小编一起来看看整理的相关内容吧。如果你正面临法律纠纷，情况复杂，想找专业律师协助处理的，请点击下方咨询按钮。面包车应强制报废年限是多少?面包车的大小不同强制报废的年限也不同，具体如下：非营运的9座以下汽车正常使用...
选择租房租金扣除更加划算，因为这些城市住房租金扣除标准是高于住房贷款利息，而贷款标准都一样。住房租金扣除标准为每月1500元、1100元以及800.住房贷款利息按照每月1000元的标准定额扣除，从扣除金额来分析，只有住房租金扣除可以选择每月1500元或每月1100扣除，那么选住房租金减免个税就更划算一些。也许很多人都不清楚，接下来华律网小编整理了相关的一些知...
可以坐动车二等座。关于失信人员能不能坐动车?大家和华律网小编一起来看看整理的相关内容吧。如果你正面临法律纠纷，情况复杂，想找专业律师协助处理的，请点击下方咨询按钮。失信人员能不能坐动车?可以坐动车二等座。最高人民法院规定，失信被执行人不能乘坐飞机、轮船二等以上舱位;不能乘坐G字头高铁所有席别、D字头动车一等座及以上席别、普通列车软卧及以上席别，但乘坐其他席别的火车仍不...
直辖市、省会(首府)城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市，扣除标准为每月1500元;市辖区户籍人口超过100万的城市，扣除标准为每月1100元;市辖区户籍人口不超过100万的城市，扣除标准为每月800元。夫妻双方主要工作城市相同的，只能由一方扣除住房租金支出。下面由华律网小编为读者进行相关的法律知识的解答，希望以下的知识对读者有帮助。
（1）积极协商：作为首要选择，出租方应当主动联系承租方，协商拖欠租金问题及是否愿意迁离事宜。（2）发出催告：若经过协商无果，出租方可通过书面形式向承租方发放正式的催告函，要求其在规定期限内缴清所欠房租并尽快迁出屋宇。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
根据《机动车强制报废标准规定》第5条规定，车辆强制报废年限如下：小、微型出租客运汽车使用8年，中型出租客运汽车使用10年，大型出租客运汽车使用12年;租赁载客汽车使用15年;小型教练载客汽车使用10年，中型教练载客汽车使用12年，大型教练载客汽车使用15年。关于汽车多少年需要强制报废?大家和华律网小编一起来看看整理的相关内容吧。如果你正面临法律纠纷，情况复杂，想找专业...
公司和个人签订的合同是否有效，需从多个方面进行判断。 首先，合同双方应当具有相应的民事行为能力。公司应是依法设立且具备相应经营范围和资质的主体，个人也应是具备完全民事行为能力的自然人。若其中一方不具备相应民事行为能力，可能导致合同效力存在瑕疵。 其次，合同的内容应当合法。不得违反法律法规的强制性规定，如不得涉及违法交易、损害公共利益等。如果合同内容存在违法之处，合同将被认定为无效。 再者，合同的订立应当遵循自愿、平等、公平、诚实信用的原则。不存在欺诈、胁迫、重大误解等情形。若有上述情形，受欺诈、胁迫一方或存在重大误解的一方有权请求撤销合同。 此外，一些特殊类型的合同可能还需要满足特定的形式要件，如不动产买卖合同通常需要采用书面形式等。 总之，判断公司和个人签订的合同是否有效，需要综合考虑双方的民事行为能力、合同内容的合法性、订立原则以及是否满足特定形式要件等因素。只有在这些方面都符合法律规定的情况下，合同才可能被认定为有效。
公司合同章通常需要备案。备案的目的在于规范公司印章的使用和管理，保障交易的安全和合法性。备案后，相关部门会对合同章的样式、编号等信息进行登记，使其具有法定效力。在实际操作中，未备案的合同章可能会面临一些法律风险，如在与他人签订合同过程中，对方可能会对合同章的真实性产生怀疑，从而影响合同的效力。 此外，备案也便于相关部门对公司印章的使用进行监督和管理，一旦出现印章使用不当等问题，能够及时进行调查和处理。 因此，为了避免潜在的法律风险，公司应及时将合同章进行备案。
公司合同章和公章在法律意义和使用范围上存在一定区别。 公章是公司最具权威性的印章，通常用于公司对外的正式文件、证明、报表等重要场合，如工商登记、税务申报、银行开户等，其效力范围广泛，代表着公司的整体意志和行为。 合同章则主要用于公司签订合同等经济活动相关的文件，其作用在于明确合同的签订主体及相关条款，在合同的签订与履行过程中具有特定的法律效力。一般来说，合同章上会注明“合同专用章”等字样，以区别于公章。 从法律角度看，在合同的签订与效力认定上，若合同上加盖了合同章，通常可认定合同是公司的真实意思表示；但若仅加盖公章而无合同章，且合同内容明确为合同性质，一般也可认定合同有效。但在一些特殊情况下，如合同约定必须使用合同章等，未使用合同章可能会引发一些争议和法律风险。总之，公司应根据具体的法律规定和业务需求，合理使用合同章和公章，以避免可能出现的法律纠纷。
公司合同章与公章在法律意义和使用范围上存在明显区别。 公章是公司最具权威性的印章，可用于公司对外的一切正式文件、证明等，如营业执照、税务登记证等相关文件的签署，具有广泛的法律效力，能代表公司的整体意志和行为。 合同章则主要用于公司签订合同等经济活动相关的文件签署。其作用相对较为特定，专门针对合同这一领域，以明确合同的签订主体和相关约定。在法律实践中，对于合同的效力认定，通常更注重合同的签订形式和内容是否合法，而合同章的使用能更直接地体现合同的签订行为与公司的关联。 一般来说，公章的使用范围更广，而合同章更侧重于合同相关事务。但在实际情况中，具体的使用规定可能因公司的内部规章制度以及不同地区的法律法规而有所差异。如果公司对合同章和公章的使用有明确的规定，应严格按照规定执行，以避免可能出现的法律风险。
公司合同纠纷找律师的费用通常根据多种因素来确定。一般来说，主要有以下几种计费方式： 1. 按小时计费：律师每小时的收费标准在几百元到上千元不等，具体取决于律师的资历、经验和所在地区的经济水平等。如果案件较为复杂，需要律师投入较多的时间和精力，费用也会相应增加。 2. 按案件标的额计费：根据合同纠纷涉及的金额大小来收取一定比例的费用，通常是标的额的一定百分比，如 3%-10%左右。标的额越大，收费比例可能会相对降低一些。 3. 固定费用：对于一些简单的合同纠纷案件，律师可能会收取固定的费用，比如几千元到几万元。这种方式适用于案情较为清晰、争议不大的情况。 此外，还可能会有一些额外的费用，如差旅费、鉴定费等，这些费用通常由委托人承担。在聘请律师之前，最好与律师事务所或律师进行详细的沟通，明确收费标准和方式，以及可能产生的其他费用，避免在案件处理过程中出现费用纠纷。同时，也要根据律师的专业能力和经验来综合考虑选择合适的律师，而不仅仅是关注费用问题。