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查看完整报告一、租房子租金能退吗没有定金合同
在没有定金合同的情况下，租金是否能退，需根据具体情形判断：
一是若双方虽未签订定金合同，但就租赁事宜达成了明确的口头或其他形式的约定，且租客已实际入住使用房屋，在租赁期限未届满的情况下，租客要求退租退租金，若无正当理由，房东有权拒绝退还租金。因为租客提前解约构成违约，应承担相应违约责任。
二是若租客未实际入住使用房屋，且双方协商一致解除租赁关系，或者因房东自身原因导致租赁无法实现，比如房屋存在严重质量问题无法居住等，租客有权要求房东退还租金。
三是若双方未就租赁达成任何实质性约定，租客只是交付了租金，后又不想租赁该房屋，此时租客可要求房东退还租金，房东拒绝退还的，租客可通过协商、调解或向法院起诉等途径维护自身权益。
二、租房子租几天不租了能退吗
能否退还租金需根据具体情况判断：
一是看租赁合同约定。若合同明确约定了租赁期限以及提前解约的相关条款，例如约定提前退租需承担一定违约责任或不予退还租金等，那么应按合同执行。若租户违反约定提前退租，房东有权依据合同扣除相应款项，甚至可能不退租金。
二是若合同没有相关约定或约定不明确。一般而言，租户短期租赁几天就退租，可能构成违约，因为房东出租房屋是基于一定租赁期限预期的，租户提前退租会给房东带来一定损失。但如果租户有合理理由，如房屋存在严重影响居住的质量问题等，租户可以与房东协商退还部分或全部租金，房东也应根据实际情况予以考虑。
总之，租户提前退租能否退租金，关键在于合同约定及退租理由是否合理，双方应友好协商解决。
三、租房子租给未成年犯法吗
将房子租给未成年人本身并不一定违法，但需要考虑多方面情况。
从民事行为能力角度看，八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为需由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认。若未成年人租房行为未经法定代理人同意、追认，该租赁行为效力可能存在瑕疵。但如果法定代理人后续予以追认，则租赁关系有效。
从保护未成年人权益角度，出租人应确保租赁环境安全、适宜未成年人居住，不得提供存在安全隐患等不利于未成年人身心健康的居住场所。同时，若未成年人单独租房居住，可能涉及监护缺失等问题，因为一般情况下，未成年人需要在监护人的监护下生活。
若未成年人租房是用于与其监护人共同居住等合理用途，且租赁过程符合相关规定，通常是合法的；若存在侵害未成年人权益等不当情形，则可能违反相关法律规定。
以上是关于租房子租金能退吗没有定金合同的相关回答，若未解决您的问题，请您详细描述遇到的法律纠纷点与需求点，华律平台专业律师将为你1对1解答，给你详细的解决方案。
能否退租金依具体情况而定。看合同约定，有规定提前解约责任则按合同，无约定或约定不明，因不可抗力等合理原因提前解约并通知房东，可协商退还部分租金，若租客无正当理由单方退租，房东有权拒绝退还租金，最好协商解决。
杜勇律师，具备精深的法律专业知识，擅长民商事案件争议的解决、刑事辩护、建筑施工合同、知识产权、法律顾问等案件，“专业、运筹制胜”，参与多起知识产权诉讼案件的办理，涉及商标权纠、外观...
遇租客租房后不交租且不搬，可按三步处理：先查合同明确违约及责任；再沟通协商，了解原因，协商还款计划；最后采取法律措施，通知后仍不履行可起诉，准备相关证据请求判决支付租金、违约金并限期搬离，判决生效后可申请强制执行。
租房未签合同房东不退租时，可采取四步：一收集证据，如转账等证明租赁及缴费；二尝试协商，说明法律规定要求退还；三寻求调解，让第三方促使和解；四提起诉讼，提供证据由法院判决退还，在租赁关系成立且无扣除事由时房东应退。
租房一年未到期时房租是否退还依具体情形：看合同约定，显失公平或违法条款可能无效；租客有正当理由如房屋质量问题可解约并退租；无正当理由解约构成违约，承担违约责任，违约金足以弥补损失可退租，不足以则扣除损失后退还。
遇到租房者不按时付房租，可协商沟通了解原因并定新期限，可给适当宽限期并形成书面协议；若沟通后仍未付，应以书面形式发送催告通知，明确期限及后果并保留凭证；若租客在催告后仍未付，房东有权解除合同，可起诉要求支付房租、违约金并腾退房屋，要遵循法定程序保障权益。
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选择租房租金扣除更加划算，因为这些城市住房租金扣除标准是高于住房贷款利息，而贷款标准都一样。住房租金扣除标准为每月1500元、1100元以及800.住房贷款利息按照每月1000元的标准定额扣除，从扣除金额来分析，只有住房租金扣除可以选择每月1500元或每月1100扣除，那么选住房租金减免个税就更划算一些。也许很多人都不清楚，接下来华律网小编整理了相关的一些知...
可以坐动车二等座。关于失信人员能不能坐动车?大家和华律网小编一起来看看整理的相关内容吧。如果你正面临法律纠纷，情况复杂，想找专业律师协助处理的，请点击下方咨询按钮。失信人员能不能坐动车?可以坐动车二等座。最高人民法院规定，失信被执行人不能乘坐飞机、轮船二等以上舱位;不能乘坐G字头高铁所有席别、D字头动车一等座及以上席别、普通列车软卧及以上席别，但乘坐其他席别的火车仍不...
直辖市、省会(首府)城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市，扣除标准为每月1500元;市辖区户籍人口超过100万的城市，扣除标准为每月1100元;市辖区户籍人口不超过100万的城市，扣除标准为每月800元。夫妻双方主要工作城市相同的，只能由一方扣除住房租金支出。下面由华律网小编为读者进行相关的法律知识的解答，希望以下的知识对读者有帮助。
（1）积极协商：作为首要选择，出租方应当主动联系承租方，协商拖欠租金问题及是否愿意迁离事宜。（2）发出催告：若经过协商无果，出租方可通过书面形式向承租方发放正式的催告函，要求其在规定期限内缴清所欠房租并尽快迁出屋宇。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
根据《机动车强制报废标准规定》第5条规定，车辆强制报废年限如下：小、微型出租客运汽车使用8年，中型出租客运汽车使用10年，大型出租客运汽车使用12年;租赁载客汽车使用15年;小型教练载客汽车使用10年，中型教练载客汽车使用12年，大型教练载客汽车使用15年。关于汽车多少年需要强制报废?大家和华律网小编一起来看看整理的相关内容吧。如果你正面临法律纠纷，情况复杂，想找专业...
一般情况下，开发商和业主签署的合同在双方协商一致的前提下是可以修改的。 若要修改合同，双方应本着平等、自愿、公平的原则进行协商。首先，需明确修改的内容和原因，确保修改是合理且必要的。 其次，对修改后的条款要进行仔细审查，确保其不违反法律法规的强制性规定，也不损害双方的合法权益。 最后，双方应签订书面的合同修改协议，明确约定修改的条款以及修改的生效时间等相关事项。 然而，如果合同中明确约定了不可修改的条款，或者该合同已经依法进行了备案等特殊情况，那么修改合同可能会受到一定限制。在这种情况下，需要根据具体的合同约定和法律规定来判断是否可以进行修改以及如何进行修改。总之，合同的修改需要在合法、合理的基础上进行，以避免引发不必要的法律纠纷。
若开发商故意不给购房合同，购房者可采取以下措施： 其一，与开发商进行积极沟通，明确告知其未提供购房合同的行为已违反相关法律规定和合同约定，要求其尽快履行合同义务，交付购房合同。同时，保留好与开发商沟通的相关证据，如聊天记录、通话录音等。 其二，若开发商拒绝配合或拖延，购房者可以向房地产管理部门进行投诉。房地产管理部门有监督和管理房地产市场的职责，会对开发商的违规行为进行调查和处理，督促开发商尽快提供购房合同。 其三，购房者还可以依据购房合同中的仲裁条款或法律规定，向仲裁机构申请仲裁或向法院提起诉讼。通过法律途径来维护自身的合法权益，要求开发商承担相应的违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。在诉讼过程中，购房者需准备好充分的证据，如购房款支付凭证、与开发商的沟通记录等，以支持自己的诉求。
若开发商将你的购房合同弄丢，你可采取以下措施。首先，与开发商进行积极沟通，要求其尽快查找并补办合同。开发商有义务妥善保管购房合同等相关文件，其弄丢合同属于违约行为，应承担相应责任。 其次，你可以要求开发商提供合同的复印件，并在复印件上加盖开发商的公章，以证明该复印件的真实性和有效性。在等待开发商补办合同的过程中，该复印件可暂时作为你购房的依据。 最后，若开发商未能及时补办合同或拒绝补办，你可以通过法律途径来维护自己的权益。你可以向房地产管理部门投诉，要求其介入协调；也可以委托律师，通过诉讼的方式要求开发商补办合同，并承担因合同丢失给你造成的损失，如利息、精神损失费等（具体损失需根据实际情况确定）。在诉讼过程中，你需要提供相关的购房证据，如付款凭证、购房发票等，以证明你与开发商之间的购房关系。
竣工结算价与合同价的高低关系是否合理需综合多方面因素判断。 若工程实际发生的变更、签证等符合合同约定的计价方式和调整原则，导致竣工结算价高于合同价，通常是合理的。例如，设计变更增加了工程量或改变了工程范围，且变更经双方确认且计价方式明确，那么结算价相应提高是符合实际情况的。 但如果是施工方擅自变更工程内容或施工质量存在问题而导致成本增加，进而使结算价高于合同价，这种情况可能就不合理。 此外，若计价依据不充分、计算错误或存在欺诈行为等，也可能导致结算价不合理地高于合同价。 在判断时，应依据合同条款、相关法律法规以及工程实际情况进行细致分析。若双方对结算价的合理性存在争议，可通过协商解决，协商不成的可申请仲裁或提起诉讼，由司法机关或仲裁机构依据事实和法律作出裁决。
一份具有法律效应的合同通常应包含以下要素： 1. 当事人信息：明确合同双方的姓名、地址、联系方式等基本信息，确保双方主体的准确性和可识别性。 2. 合同标的：清晰地描述合同所涉及的具体事物、服务或权利义务，避免模糊不清或歧义。 3. 价款及支付方式：明确约定合同价款的金额、支付时间、支付方式等，以避免支付纠纷。 4. 履行期限和地点：规定双方履行合同义务的具体时间和地点，确保合同的顺利执行。 5. 违约责任：明确双方在违反合同约定时应承担的责任和赔偿方式，以起到威慑和保障的作用。 6. 争议解决方式：约定解决合同争议的途径，如协商、调解、仲裁或诉讼等，以便在出现争议时能够及时有效地解决。 7. 合同生效条款：规定合同的生效条件和时间，一般以双方签字或盖章为准。 8. 其他条款：根据具体合同的性质和需求，可添加其他相关条款，如保密条款、不可抗力条款等。 在撰写合同过程中，应使用准确、简洁的语言，避免使用模糊、歧义或容易引起误解的词汇。同时，合同应符合法律法规的规定，如有必要，可咨询专业律师以确保合同的合法性和有效性。