房东不按照合同履行退租金,起诉应该如何起诉呢?
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房东不按照合同履行退租金,起诉应该如何起诉呢?
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查看完整报告在此之外,有关各方都保留有所必需的法律权利,包括提起诉讼来要求确认该无效租赁合同的合法性,并对相关方在该无效合同执行过程中所获得的任何资产实行返还或者予以妥善的价值折扣。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
房东不履行合同义务时,承租人能否拒付租金和押金要视具体情况而定。若房东构成根本违约影响承租人权益,承租人可行使抗辩权甚至解除合同退押金;违约轻微不影响使用,承租人不能拒付,可要求房东担责。
很多人在同意租赁合同后,由于各种原因不能履行合同,这将导致合同纠纷。那么,大家对租金合同不履行是否失信是否有所了解?为了帮助大家更好地掌握相关知识,华律网小编细心整理了以下内容供大家参考,希望对大家有所帮助。
欠房东租金,被起诉,当事人应该及时交纳拖欠的房租,并承担相应的违约责任。我国法律规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。关于欠房东租金,被起诉了应该如何办的问题,下面华律网小编为您详细解答。
房东卖房要求退全部租金需依具体情况判断。合同有约定则合理,租客应配合;无约定则违约,租客可拒退房并维权。法律规定“买卖不破租赁”,新买受人需履行原合同,房东卖房退租是否合理取决于合同和法律。
租房中途不住,租金退还分情况。看合同约定,有约定按约执行;没约定要考虑退租原因,因不可抗力等非主观过错可协商退部分,自身原因房东有权拒退,且可能扣除提前退租造成的损失,租金退还及多少需协商或法律途径解决。
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