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查看完整报告一、租赁合同造假犯法吗
租赁合同造假是犯法的。
从民事法律角度来看，这是一种欺诈行为。如果一方通过伪造租赁合同谋取不当利益，例如在涉及房屋租赁权益分配、商业租赁利益获取等情况时，损害了另一方的合法权益，被欺诈方有权通过民事诉讼要求造假方承担赔偿责任，包括赔偿因欺诈行为造成的经济损失等。
从刑事法律角度出发，如果租赁合同造假行为符合诈骗罪的构成要件，例如以非法占有为目的，通过伪造租赁合同诈骗公私财物数额较大的，可能构成诈骗罪，造假者会面临刑事处罚，包括有期徒刑、拘役或者管制，同时可能被处以罚金等。如果造假行为是为了在司法程序中作伪证，干扰司法公正，还可能构成伪证罪等相关罪名。
二、欠条是租赁合同吗
欠条不是租赁合同。
欠条是个人或单位在欠款、欠物时写给有关单位或个人的凭证性应用文。它主要表明的是一种债权债务关系，重点在于明确一方对另一方负有金钱或者物品的给付义务。
而租赁合同是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租赁合同侧重于对租赁物的使用、收益以及租金支付等相关事宜的约定，涉及租赁物的交付、使用期限、维修责任、租金计算与支付方式等多方面内容。
两者在性质、内容和目的上均有明显区别。
三、房屋租赁合同谁盖章
在房屋租赁合同中，盖章主体通常有以下情况：
1. 出租方：如果出租方是企业或者单位，一般由企业或者单位加盖公章或者合同专用章。公章是企业法人权力的象征，合同专用章则专门用于签订合同，两者都具有法律效力。如果出租方是自然人，通常不需要盖章，签字即可。
2. 承租方：同样，如果承租方为企业或者单位，用公章或者合同专用章盖章。如果是自然人，签字确认合同。
3. 中介方（如有）：有些房屋租赁合同有中介参与促成，中介公司如果作为合同一方或者见证方，会加盖公司的公章或者合同专用章。
总之，盖章的目的是为了表明盖章主体对合同内容的认可与承担相应的法律责任。需要注意的是，签字与盖章具有同等法律效力，具体盖章要求可由双方协商确定并在合同中约定。
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单纯房租拖欠属民事纠纷，报警后公安机关一般不直接立案。它是租赁双方基于合同的债权债务关系，出租人可先协商，不成可起诉维权。若承租人有暴力抗拒等违法行为，出租人可报警，公安会依法处理。
房租已付未签合同时能否退租分三种情况。已入住达成口头约定则一般不退，扣除合理费用后退还剩余；未入住且未就租赁事项达成一致可退；房东有欺诈等行为租客可要求全额退还并担责。总之依实际情况和法律原则确定。
廉租房是政府向住房困难家庭提供的住房，一般不能购买，产权归政府或管理部门。正常租赁需交租金，不符合条件要腾退。违反规定购买并求退还租金，违背初衷且可能受罚，其管理使用有严格制度规范。
处理厂房租赁合同纠纷起诉流程：准备证明材料（租赁合同等），确定管辖法院（被告住所地或合同履行地），撰写起诉状（明确双方信息、诉求、事实理由），提交起诉材料至有管辖权法院立案庭，审查后受理并通知缴费，之后等待开庭审理并按时参加。
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选择租房租金扣除更加划算，因为这些城市住房租金扣除标准是高于住房贷款利息，而贷款标准都一样。住房租金扣除标准为每月1500元、1100元以及800.住房贷款利息按照每月1000元的标准定额扣除，从扣除金额来分析，只有住房租金扣除可以选择每月1500元或每月1100扣除，那么选住房租金减免个税就更划算一些。也许很多人都不清楚，接下来华律网小编整理了相关的一些知...
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可以解除房屋租赁合同，根据规定，承租人无正当理由未支付或迟延支付租金的，出租人可要求承租人在合理期限内支付，如果是恶意欠租，出租人可以按照合同约定，关于欠房租不给怎么办最有效的方法的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
直辖市、省会(首府)城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市，扣除标准为每月1500元;市辖区户籍人口超过100万的城市，扣除标准为每月1100元;市辖区户籍人口不超过100万的城市，扣除标准为每月800元。夫妻双方主要工作城市相同的，只能由一方扣除住房租金支出。下面由华律网小编为读者进行相关的法律知识的解答，希望以下的知识对读者有帮助。
（1）积极协商：作为首要选择，出租方应当主动联系承租方，协商拖欠租金问题及是否愿意迁离事宜。（2）发出催告：若经过协商无果，出租方可通过书面形式向承租方发放正式的催告函，要求其在规定期限内缴清所欠房租并尽快迁出屋宇。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
补充协议的撰写应包含以下要点： 1. 明确补充协议的目的和背景，说明是对原协议的何种条款进行补充或修改，避免产生歧义。 2. 详细列出补充的具体内容，包括但不限于条款的变更、新增的约定等，表述要清晰、准确，避免模糊不清。 3. 确认补充协议的生效条件，如双方签字盖章、特定时间等，以确保其法律效力。 4. 若补充协议涉及到款项、期限等重要事项，应明确具体的数值、起止时间等，避免日后产生纠纷。 5. 对于可能影响原协议其他条款的补充内容，应明确其与原协议条款的关系，避免冲突。 6. 可以在补充协议中约定违约责任，以保障双方的合法权益，明确违约行为及相应的责任承担方式。 7. 最后，补充协议应由双方签字或盖章，并注明签订日期，以使其具有法律效力。在撰写补充协议时，应充分考虑双方的利益和意愿，确保协议的公平、合理、合法。
补充协议范本通常应包含以下几个关键部分： 1. 首部：明确协议各方的基本信息，包括姓名、名称、法定代表人等，以确保协议的主体明确。 2. 引言：简要说明签订补充协议的背景和原因，使协议的订立具有合理性。 3. 协议主体内容：详细阐述需要补充的条款，这些条款应与原协议相互关联、相互补充，不能与原协议冲突。可以包括但不限于合同金额的调整、履行期限的变更、违约责任的加重或减轻等方面。 4. 生效条款：规定补充协议的生效条件，如双方签字盖章后生效，或者特定条件满足后生效等，以明确协议的法律效力开始时间。 5. 其他条款：可根据实际情况添加一些其他条款，如法律适用条款、争议解决条款等，以保障协议的全面性和可执行性。 在撰写补充协议范本时，应注意语言表达的准确性和严谨性，避免使用模糊不清或容易产生歧义的词汇。同时，要确保补充协议的内容符合法律法规的规定，不得违反强制性法律规定。如果涉及到专业领域的特定要求，还应咨询相关专业人士的意见。
若发现存在虚假宣传行为，可通过以下途径进行举报。其一，可向市场监督管理部门投诉，他们负责对各类市场主体的经营行为进行监管，包括对虚假宣传的查处。可以拨打当地市场监督管理部门的举报电话，详细说明虚假宣传的相关情况，如宣传的内容、时间、地点、涉及的商家等信息，以便其进行调查处理。其二，向消费者协会反映，消费者协会有职责维护消费者的合法权益，对于虚假宣传等损害消费者利益的行为会予以关注和处理。可以前往当地的消费者协会办公地点，或通过其官方网站、投诉电话等方式进行举报。其三，若虚假宣传行为涉及到其他特定行业或领域的管理规定，如食品药品领域向食品药品监督管理部门举报，金融领域向金融监管部门举报等，应根据具体情况向相应的专业监管部门进行举报，以确保举报的针对性和有效性。
当遇到商家虚假宣传时，可通过以下方式维权。首先，保留相关证据，如宣传广告、聊天记录、交易凭证等，这些是证明商家虚假宣传的关键。其次，与商家协商解决，向其明确指出宣传与实际不符的地方，要求其采取补救措施，如退款、换货或给予赔偿等。若协商不成，可向消费者协会投诉，详细说明商家虚假宣传的情况和自己的诉求，消费者协会会进行调查调解。还可以向市场监管部门举报，市场监管部门有权对商家的虚假宣传行为进行查处，责令其停止违法行为并给予相应处罚。若虚假宣传行为给消费者造成了实际损失，如健康受损、财产损失等，消费者可以向法院提起诉讼，通过法律途径维护自己的合法权益，要求商家承担赔偿责任。在维权过程中，要保持冷静，依法依规行事，以确保自身权益得到有效维护。
补充协议的撰写需明确以下要点： 首先，应在协议开头明确补充协议的目的和背景，即为何要进行补充，使双方对协议的由来有清晰认知。 其次，详细列出需要补充的具体内容，包括条款的修改、新增的约定等，要表述准确、清晰，避免模糊或歧义。例如，对于合同金额的调整，应明确调整的幅度、计算方式等。 再者，规定补充协议的生效条件和时间，可明确自双方签字盖章之日起生效，或约定特定的生效时间节点等，以确保协议的法律效力及执行时间的确定性。 同时，要注明补充协议与原协议的关系，是对原协议的补充、修改还是解释，避免出现冲突。若有涉及原协议条款的变更，应明确指出变更的条款及变更后的内容。 最后，补充协议应由双方当事人签字或盖章，并注明签字或盖章的日期，以彰显协议的合法性和双方的意愿。在撰写过程中，语言应严谨、规范，确保协议的法律效力和可执行性。