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查看完整报告原因是：该“合同”的“履行”以“赠与人”死亡为条件。“履行”的内容为过户，也就是转移房屋登记。民法典规定，房屋的所有权转移以登记为准才发生效力。如果是“合同”的话，那么履行过户手续为合同债务，而条件约定的是人死去方可办理过户手续，作为死人，如何履行合同债务？
因此，该“合同”的实质是以死亡为条件发生所有权转移的法律效力，实质就是遗嘱（对继承人）或者遗赠（对非继承人。）完全符合《民法典》关于遗嘱或遗赠的界定。
经过公证的遗嘱、遗赠，当事人有权设立新的遗嘱、遗赠，但必须经过公证，方可使前一遗嘱、遗赠归于无效。
买卖合同纠纷时效为三年，从知道或应知权利被侵害时起算。三年内受损害方可起诉违约方，超三年对方可能抗辩，受损害方权利不丧失但部分请求或不被支持，时效有中断或中止情形则重新或暂停计算。
杜勇律师，具备精深的法律专业知识，擅长民商事案件争议的解决、刑事辩护、建筑施工合同、知识产权、法律顾问等案件，“专业、运筹制胜”，参与多起知识产权诉讼案件的办理，涉及商标权纠、外观...
行纪合同是有偿合同。行纪人以自己名义为委托人从事贸易活动，委托人支付报酬，行纪人要投入精力承担风险。委托人有支付报酬义务，即使行纪人未全部完成事务，委托人可能也需付合理费用，所以行纪合同属有偿合同。
居间合同是居间人向委托人报告订约机会或提供媒介服务，委托人付报酬的合同，特点是不参与订约、促成合同成立才付报酬；行纪合同是行纪人以自己名义为委托人从事贸易活动、委托人付报酬的合同，有自身特征。
中介合同不是行纪合同，二者区别明显：主体角色上，中介人不参与委托人与第三人合同关系，行纪人以自己名义参与；交易风险承担不同，中介人一般不担，行纪人要担；报酬取得方式也有差异，不能混淆二者。
居间合同与行纪合同有多方面区别：合同性质上，居间人促成交易不参与，行纪人直接参与；权利义务不同；与第三人关系有别；报酬支付条件也不同，居间促成合同成立得报酬，行纪完成事务即可求酬。
一般情况下是不能要求退房的。因为房地产的房价并不是单纯的由开发商单方面来决定的，而是与当地的房地产市场息息相关的，因此开发商并不构成违约的行为，业主也就不能要求退房。面对房地产纠纷的其他疑难问题，您可以咨询或委托华律网专业律师提起诉讼以维护您的合法权益。下面是小编为您梳理的新房打折后老业主是否可以申请退钱的问题解答，希望可以帮到您。
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霸王条款是指自然人或者经营者为了逃避法定的义务，减少自身所负的责任，而制定的一种不平等的格式条款。合同内的霸王条款属于无效的合同条款。面对合同纠纷的其他疑难问题，您可以咨询或委托华律网专业律师提起诉讼以维护您的合法权益。下面是小编为您梳理的霸王条款在法律上怎么认定的问题解答，希望可以帮到您。
阴阳合同发生纠纷时，应该按照后面签的那份合同的规定进行处罚。如果没有办法确定签订的先后顺序的，就以能代表当事人真实意愿的那份合同进行参照。签订阴阳合同是违法行为，会有一定的处罚。具体情况跟华律网小编一起来了解。一、阴阳合同的纠纷应该怎么处理?阴阳合同纠纷的处理：(1)阴阳合同中，一般情况下，后签的合同为准。(2)无法判断先后的，应当证明哪份为“真实意思”，根据当事人真...
霸王条款合同签了是可以起诉的，霸王条款往往会造成一方当事人利益的损害，而从法律角度来看的话，这样的合同条款一般都是会被认定为无效。 面对合同纠纷的其他疑难问题，您可以咨询或委托华律网专业律师提起诉讼以维护您的合法权益。下面是小编为您梳理的霸王条款合同签了是否可以起诉的问题解答，希望可以帮到您。
物业合同并不需要和每个业主都签订。通常情况下，物业合同是由建设单位(通常是开发商)依法与物业公司签订，或者在小区成立业委会后，由业委会与业主大会依法选聘的物业公司签订。业主委员会代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同，因此并不需要每个业主都单独签订物业合同。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
依据相关法律的规定，拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价。面对拍卖合同纠纷的其他疑难问题，您可以咨询或委托华律网专业律师提起诉讼以维护您的合法权益。下面是小编为您梳理的拍卖悔拍保证金归谁的问题解答，希望可以帮到您。
拍卖悔拍对于重新拍卖价款低于原拍卖价款造成的差价必须由原买受人承担,保证金数额不足补足差价的,法院可责令补交,拒不补交的,可以强制执行。面对拍卖合同纠纷的其他疑难问题，您可以咨询或委托华律网专业律师提起诉讼以维护您的合法权益。下面是小编为您梳理的拍卖悔拍是否需要补差价的法律规定，希望可以帮到您。