一、无偿使用土地合同赔偿吗
无偿使用土地合同是否涉及赔偿，需视具体情况而定。
若当事人一方不履行合同义务，或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失，应承担赔偿责任。比如，无偿使用土地的一方违反合同规定，擅自改变土地用途，导致土地所有者权益受损，土地所有者有权要求使用方赔偿损失。损失赔偿额应相当于违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。
若因不可抗力等不可归责于双方的原因，致使合同不能履行，一般无需承担赔偿责任。例如因自然灾害等不可抗力因素，导致土地无法正常使用，双方都无需承担赔偿责任，可根据情况变更或解除合同。
此外，合同中对赔偿事宜有明确约定的，从其约定。若合同明确规定在某些特定情形下，一方需向另一方进行赔偿，那么当这些情形出现时，就应按照合同约定执行。所以说，无偿使用土地合同是否赔偿需结合实际违约状况、合同约定及法律规定判断。
二、无偿转让划拨土地违法吗
无偿转让划拨土地一般违法。划拨土地是政府以行政划拨方式提供给特定单位或个人使用，通常有特定用途且未支付土地出让金。
根据相关法律规定，划拨土地使用权未经有批准权的人民政府审批，不得转让。若要转让，应报有批准权的人民政府审批。获批准转让的，应由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金；可不办理土地使用权出让手续的，转让方应将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或作其他处理。
无偿转让划拨土地未履行法定审批和出让金缴纳程序，扰乱土地管理秩序，损害国家利益。不过，存在特殊情况，如符合特定条件并经政府批准，划拨土地可依法无偿划转，这通常涉及国有资产整合、公共利益项目等。
总之，无偿转让划拨土地大多违法，但经政府审批符合条件的除外。违反规定转让的，可能面临合同无效、土地被收回、罚款等法律后果。
三、无偿划拨土地收回是否需要补偿
无偿划拨土地收回是否需要补偿，要分情况来看。
一般情况下，无偿划拨土地在特定情形下收回，是不予补偿的。因为划拨土地本身是政府无偿提供给土地使用者使用的，当出现如用地单位已经撤销或者迁移的、未经原批准机关同意，连续两年未使用的、不按批准的用途使用土地的等情况，政府依照规定收回土地，通常不给予补偿。
然而，在某些情形下，收回无偿划拨土地可能需要给予适当补偿。比如土地上存在合法的建筑物、附着物等，这些属于土地使用者的合法财产。在收回土地时，应对地上建筑物、附着物按照市场评估价值给予补偿。此外，如果因公共利益需要收回土地，导致土地使用者遭受了一定的经济损失，也可能需要给予合理补偿，以保障土地使用者的合法权益。
总之，无偿划拨土地收回是否补偿，需依据具体收回原因及土地上的实际情况确定。
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靳双权，房地产律师，中国房地产营销协会副会长，说房网特邀讲师，自2005年起至今，就职于北京市东卫律师事务所。2008年创办安居房地产律师网，一直从事与房地产法律相关的教学研究与诉讼实践工作。办理了大量疑难、复杂案件，在房地产、继承、拆迁、合同、婚姻、建设工程等相关领域具有深厚的理论基础和丰富的实践经验。主要办理的案件类型包括：借名买房、腾退返还、确权、排除妨害、确认效力因借名购买经适房、两限房、房改房、商品房，出资人主张确权、过户、赔偿或以房抵债，解除借名合同，出名人主张合同无效、排除妨害、返还房屋。继承、遗嘱无效、遗赠、时效、翻建、共有因自书、代书、见证、公证遗嘱、联合遗嘱、打印遗嘱存在瑕疵诉请无效或部分无效；因时效丧失诉权；因子女参加翻建要求确认共有，因赠与合同与遗嘱冲突产生适用纠纷。婚姻、析产、离婚协议、赠与、赔偿、婚后财产纠纷、转移财产、贷款、恶意串通婚前或婚后购置房产、父母赠与或借贷、合资购房；家庭析产、分割；离婚房产分割、赠与撤销或过户纠纷；婚姻过错精神赔偿；一方擅自转移财产或用房产恶意抵押、恶意串通隐匿财产。公租房、房改房、集资房、回迁房、军产房、央产房、经适房公租房承租人变更；房改时超标、借用工龄、多占房屋、因报销供暧费更名产生确权及腾退、分割纠纷；集资房、回迁房无法办产权证，军产房买卖无效、无法继承分割产生争议；央产房无法上市；经适房转让无效纠纷。房屋买卖合同、无权处分、无权代理、合同解除、阴阳合同卖方以无权处分、无权代理、阴阳合同、逾期付款诉请合同无效或解除；买方诉请过户或违约赔偿或以善意取得要求履行，或以新政、不可抗力要求无责解约。征收、拆迁、腾退、棚改、析产、安置房、居住权确认拆迁协议无效、确认拆迁违法；拆迁安置房分割、居住权确认、空挂户权益、权利人去世利益分割；公改私确权纠纷。小产权、以房抵债、工程承包、宅基地房买卖确认小产权、宅基地房买卖合同无效及赔偿，以房产买卖为抵押的民间借贷及诈骗、冒名登记与善意取得、工程承包挂靠、劳务分包产生的工程款结算纠纷。合同解除、合同无效、合同撤销、合同终止、违约责任、损失赔偿因各种合同履行发生纠纷，如因欺诈、胁迫而撤销；因主体要件欠缺确认合同无效，因履行障碍需要解除，而追究违约责任或赔偿损失。详细>>
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