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——以2024年度人民法院典型案例为样本摘要违约损害赔偿范围之争历来是合同纠纷裁判难点。《民法典》第584条在“完全赔偿”与“可预见性”之间设置双重限制，但实践中对“预见时点”“减损义务”及“损益相抵”的适用标准不一，导致同类案件赔偿差额最高达3.6倍。本文采集2024年1—7月中国裁判文书网136份二审改判判决，运用...
——以量刑建议精准化与律师有效辩护为视角摘要认罪认罚从宽制度自2018年入法以来，在提升诉讼效率、节约司法资源方面成效显著，却随之产生“效率优先、权利受限”“量刑建议刚性化”“律师辩护形式化”等新痛点。本文以2024—2025年S省D县法院512起认罪认罚刑事案件为样本，结合量刑建议采纳率、上诉率、律师介入深度等指标，...
——把“权利”装进口袋，把“风险”挡在门外借钱①写借条：金额、利息、期限、用途、送达地址、违约责任、律师费承担。②转账备注“借款”，现金让对方写收条并拍照。③年利率上限：合同成立时一年期LPR四倍（≈13.8%），超过部分法律不支持。④担保：让配偶也签字，否则执行时只能追借款人个人财产。签字①任何合同最后一页务必手写“...
房屋土地使用权租赁期到期怎么办?租赁期届满时，承租人可与出租人协商续租，达成一致则重新签合同。若出租人不同意，可收回土地，承租人需按约定返还。地上物按合同处理，无约定则协商。有优先续租权的，同等条件可优先签新合同。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参...
离职了违约金怎么处理?离职时违约金处理依具体情况定。劳动合同约定违约金需符合法定情形，即专项培训服务期和竞业限制。服务期违约金有数额限制，竞业限制按协议定。无法定情形约定可能无效，数额不合理可请求调整。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起...
租赁不享有土地使用权吗?一般租赁行为本身不直接享有土地使用权，土地使用权需通过法定方式获得。但租赁土地时，承租人在租期内有使用权益，与土地使用权不同，受合同约束，期限短，到期未续租权益终止。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧...
公司没签合同离职可以要求补偿吗?公司没签合同离职，员工通常可获补偿。未签合同，自用工超一月不满一年，每月付二倍工资；离职补偿看情况，员工主动离职一般无补偿，公司辞退则按工作年限补偿。员工要收集证据维权。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起...
土地租赁到期建筑物怎么办?土地租赁到期后建筑物处理有三种情况：一是按合同约定，如归出租人或由承租人拆除；二是合同无约定时双方协商，如出租人补偿、承租人转让；三是无约定且协商不成，按法律规定，依是否经同意建造处理。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考...