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查看完整报告一、租赁合同哪里能买到
租赁合同并非是需要购买的商品，不能通过买卖的方式获得。一般来说，获取租赁合同主要有以下几种常见途径：
一是自行起草。如果你具备一定的法律知识和文字撰写能力，可以根据具体的租赁事项，如房屋租赁、车辆租赁、设备租赁等，结合相关法律规定和自身需求，自行拟定租赁合同。在起草过程中，需明确租赁双方的权利义务、租赁物的具体情况、租赁期限、租金及支付方式等关键条款。
二是网络搜索。在互联网上有许多法律文书模板网站，你可以通过搜索引擎输入“租赁合同模板”，然后根据搜索结果找到适合自己需求的租赁合同模板，再根据实际情况进行修改和完善。
三是寻求专业帮助。如果租赁事项较为复杂或涉及金额较大，建议咨询专业律师，由律师根据具体情况为你量身定制租赁合同，以确保合同的合法性、完整性和有效性，最大程度保障你的权益。
二、租赁合同有留置权吗
租赁合同一般情况下不存在留置权。
留置权是指债权人按照合同约定占有债务人的动产，债务人不按照合同约定的期限履行债务的，债权人有权依照法律规定留置该财产，以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。其成立需满足一定条件，核心在于债权人合法占有债务人的动产且该动产与债权属于同一法律关系。
在租赁合同中，出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金。租赁物的所有权通常属于出租人，承租人仅取得使用权。当承租人未按约定支付租金等情形出现时，出租人并不能直接留置租赁物。因为留置权主要适用于保管合同、运输合同、加工承揽合同等，这些合同中债权人基于特定合同关系合法占有债务人的动产，而租赁合同的性质和法律关系与这些典型适用留置权的合同有所不同。
当然，如果在租赁合同中有特别约定，且符合留置权的法定构成要件，也可能存在留置权的特殊情形，但这种情况较为少见。
三、什么是租赁合同编号
租赁合同编号是在租赁业务中，为了便于对租赁合同进行识别、管理、查询和统计，由出租方或相关管理部门按照一定规则赋予每份租赁合同的唯一标识代码。
其作用主要体现在多个方面。一是管理便捷性，通过编号可以快速定位和区分不同的租赁合同，方便出租方对众多租赁业务进行分类存档、跟踪管理，提高管理效率。二是查询便利，无论是出租方还是承租方，在需要查找特定租赁合同时，凭借编号能够迅速检索到相关合同信息。三是统计分析，便于对租赁业务进行数据统计和分析，例如了解不同时间段、不同租赁标的的合同签订情况等。
编号的编制规则通常由出租方或相关机构自行确定，可能包含合同签订日期、租赁标的类别、出租方代码、顺序号等信息，以确保编号的唯一性和可识别性。总之，租赁合同编号是租赁业务管理中的重要工具。
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孙超律师，投资项目分析师，人力资源管理专家，高端企业法律顾问，中国政法大学硕士研究生；北京律师协会会员，中华全国律师协会会员。北京企业法律顾问网主办律师，北京诉讼律师网首席律师。 孙超律师组建的北京安和律师团队下设安和房产律师团、安和婚姻律师团、安和继承律师团，专门承办房产纠纷、遗产继承纠纷（遗嘱继承、法定继承）、家族企业传承、分家析产、离婚财产分割等法律事务，是一支理论功底扎实，实战经验丰富，专业素质过硬的律师团队。团队律师以“安国和家”为终极目标。 团队律师均为专业从事婚姻、继承、房产纠纷的执业律师，团队律师绝大多数毕业于北大、清华、中国政法等国内一流大学法学院且执业多年，有着丰富的执业经验和社会阅历。近10年来，团队律师成功代理房产、离婚、继承案件上千起，分析和总结出了各地法院法官判案的规律和经验，成功为上千位当事人打赢官司，实现诉讼目的。我们比法官更了解法官！详细>>
在线咨询靳双权，房地产律师，中国房地产营销协会副会长，说房网特邀讲师，自2005年起至今，就职于北京市东卫律师事务所。2008年创办安居房地产律师网，一直从事与房地产法律相关的教学研究与诉讼实践工作。办理了大量疑难、复杂案件，在房地产、继承、拆迁、合同、婚姻、建设工程等相关领域具有深厚的理论基础和丰富的实践经验。主要办理的案件类型包括：借名买房、腾退返还、确权、排除妨害、确认效力因借名购买经适房、两限房、房改房、商品房，出资人主张确权、过户、赔偿或以房抵债，解除借名合同，出名人主张合同无效、排除妨害、返还房屋。继承、遗嘱无效、遗赠、时效、翻建、共有因自书、代书、见证、公证遗嘱、联合遗嘱、打印遗嘱存在瑕疵诉请无效或部分无效；因时效丧失诉权；因子女参加翻建要求确认共有，因赠与合同与遗嘱冲突产生适用纠纷。婚姻、析产、离婚协议、赠与、赔偿、婚后财产纠纷、转移财产、贷款、恶意串通婚前或婚后购置房产、父母赠与或借贷、合资购房；家庭析产、分割；离婚房产分割、赠与撤销或过户纠纷；婚姻过错精神赔偿；一方擅自转移财产或用房产恶意抵押、恶意串通隐匿财产。公租房、房改房、集资房、回迁房、军产房、央产房、经适房公租房承租人变更；房改时超标、借用工龄、多占房屋、因报销供暧费更名产生确权及腾退、分割纠纷；集资房、回迁房无法办产权证，军产房买卖无效、无法继承分割产生争议；央产房无法上市；经适房转让无效纠纷。房屋买卖合同、无权处分、无权代理、合同解除、阴阳合同卖方以无权处分、无权代理、阴阳合同、逾期付款诉请合同无效或解除；买方诉请过户或违约赔偿或以善意取得要求履行，或以新政、不可抗力要求无责解约。征收、拆迁、腾退、棚改、析产、安置房、居住权确认拆迁协议无效、确认拆迁违法；拆迁安置房分割、居住权确认、空挂户权益、权利人去世利益分割；公改私确权纠纷。小产权、以房抵债、工程承包、宅基地房买卖确认小产权、宅基地房买卖合同无效及赔偿，以房产买卖为抵押的民间借贷及诈骗、冒名登记与善意取得、工程承包挂靠、劳务分包产生的工程款结算纠纷。合同解除、合同无效、合同撤销、合同终止、违约责任、损失赔偿因各种合同履行发生纠纷，如因欺诈、胁迫而撤销；因主体要件欠缺确认合同无效，因履行障碍需要解除，而追究违约责任或赔偿损失。详细>>
在线咨询确定房租还有5个月能退还多少钱，要依据租赁合同条款。有约定按约定执行；无约定且承租人违约，扣除合理损失后退还；有合理理由解约则全额退还。具体退还金额需结合实际，通过协商或法律途径确定。
遇到承租人不给租金要解除合同，可先催告支付，合理期限根据情况定，如15或30日。经催告仍不付租金，可通过通知解除（通知到达时合同解除）或诉讼仲裁途径解除。过程中要保留相关证据维护权益。
租赁合同中违约金标准确定原则：一是当事人约定优先，不违法和违背公序良俗就依约执行；二是约定违约金过高或过低可请求调整，以实际损失考量；三是未约定时，受损方有权要求违约方赔偿实际损失，赔偿有范围限制。
车辆租赁合同纠纷管辖权确定规则：有明确书面管辖约定且不违法，由约定法院管辖；无约定则由被告住所地或合同履行地法院管辖，车辆实际交付地通常为合同履行地，复杂情况需结合具体履行判断，涉及不动产性质租赁可能适用专属管辖。
购买电车用于租赁一般合法，但要符合相关法律法规。资金来源合法且有完整所有权可自主决定用途。以盈利为目的需满足行政许可条件，车辆来源正规、手续合法，特定运营模式还需遵守对应规定，依规操作就是合法经营。