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查看完整报告一、定金超过20%可以主张合同无效吗
定金超过合同标的额的20%，不能直接主张合同无效。
一方面，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。超过部分不产生定金的效力。例如，合同标的额为100万，约定定金30万，其中20万是有效的定金，超出的10万不具有定金效力，应作为预付款等处理。
另一方面，合同的有效性通常取决于是否符合合同生效的一般要件，如当事人具有相应的民事行为能力、意思表示真实、不违反法律和社会公共利益等。仅仅定金超过20%这一情况并不影响合同整体的效力。所以，定金超过20%时，合同仍然有效，只是对于超过部分的定金性质要按照相关规定进行调整。
二、收了5000定金违约怎么赔偿
如果收了5000元定金后违约，需要按照法律规定进行赔偿。
定金具有担保合同履行的性质。收受定金的一方违约的，应当双倍返还定金。在这种情况下，既然收取了5000元定金，违约时就应当返还给对方10000元。这是基于定金罚则的规定，目的在于对违约方进行惩罚并补偿守约方的信赖利益损失。
不过，如果存在一些特殊情况可以除外。例如，合同中另有约定关于违约赔偿方式且该约定不违反法律法规强制性规定的，按照合同约定执行；如果收受定金方能够证明违约是由于不可抗力等不可预见、不可避免的原因造成的，可能不需要承担双倍返还定金的责任，但需要承担举证责任来证明不可抗力等免责事由的存在。
三、收定金不退违法吗
收定金不退是否违法，需要根据具体情况判断。
如果是收受定金的一方违约，那么不退定金是违法的。因为定金具有担保性质，目的在于确保合同的履行。当收受定金一方不履行约定债务时，应当双倍返还定金；如果给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金。
但如果存在特殊情况，比如合同无效或者可撤销，并且并非是收受定金一方的过错导致的，那么按照公平合理的原则处理定金，而不是一概而论地说收定金不退就是违法。另外，如果双方在合同中有特殊约定，且该约定不违反法律法规的强制性规定，按照约定处理定金问题。
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劳动合同无效的赔偿金额要根据具体情况定，因用人单位原因无效且给劳动者造成损害的，要担责；因劳动者原因无效给单位造成损失的，劳动者担责；双方都有过错则分担责任，赔偿无固定标准，需综合考虑多种因素。
杜勇律师，具备精深的法律专业知识，擅长民商事案件争议的解决、刑事辩护、建筑施工合同、知识产权、法律顾问等案件，“专业、运筹制胜”，参与多起知识产权诉讼案件的办理，涉及商标权纠、外观...
合同被认定无效时，定金处理要视情况而定。若因一方过错致合同无效且该方收受定金，应返还定金并赔偿对方损失；若因不可抗力等非过错原因致无效，收受方也应返还定金。总之，定金一般返交付方，过错方担责。
合同无效时，定金一般不应双倍返还。定金罚则适用于合同有效且一方违约情况，目的是惩罚违约方、补偿守约方。合同无效自始无法律效力，不存在违约，应根据过错程度确定定金返还问题。
无预售许可证明签订的商品房预售合同一般是无效的。法律规定，出卖人未取得证明订立的预售合同应认定无效，从合同性质看缺少证明有风险。不过，若起诉前开发商取得许可证明，该预售合同可认定有效。
合同无效时，定金一般不需要双倍返还。定金罚则适用于有效合同，一方违约时才适用。合同无效不存在违约行为，应根据双方过错程度确定定金返还，有过错方担责，总之按过错情况处理定金及赔偿事宜。
在霸王条款合同上签字了可以向法院申请认定相关条款无效。所谓霸王条款是一些经营者单方面制定的逃避法定义务、减免自身责任的不平等格式条款；而根据民法典规定，提供格式条款一方不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、限制对方主要权利的，该格式条款是无效的。所以对于霸王条款可以申请认定无效。关于在霸王条款合同上签字了怎么办2024的问题，下面就由华律网小编来告诉大家...
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合同无效但不影响其他部分效力的条款仍然有效。民事法律行为部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。并且应当认可之前的履行，对于无效行为取得的财产予以返还或作折价补偿，同时应酌情赔偿对方由此所受到的损失。关于合同无效但条款有效吗的问题,下面华律网小编为您详细解答。
建设工程施工合同无效的处理如下：施工完毕且验收合格的可以按照合同约定价款或者按照实际结算，价款差额不予支付；施工完毕但验收不合格的经修复验收合格按照上述办法结算，经修复验收不合格不予支付。关于建设工程施工合同无效的如何处理的问题，下面华律网小编为您详细解答。
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《民法典》明确了哪些情况下，我们签定的赠与合同是不被法律认可的：比如我们出于欺骗目的而签署的赠予合同就是无效的；如果是由没有民事行为能力的人签署的，同样也是无效的。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
如果建设工程经验收合格，即使合同无效，承包人(或实际施工人)可以请求发包人支付工程价款。这种情况下，可以参照合同关于工程价款的约定进行折价补偿。如果建设工程经验收不合格，承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。如果工程可以修复且修复后经验收合格，发包人可以请求承包人承担修复费用。也许很多人都不清楚，接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来...
若保险一直不理赔，起诉时需注意以下几点。首先，要收集充分的证据，包括保险合同、理赔申请材料、与保险公司沟通的记录等，这些证据将是证明你权益的关键。其次，明确起诉的被告，通常是保险公司。然后，准备好起诉状，起诉状应清晰陈述案件事实，包括保险事故的发生、理赔申请的提交以及保险公司拒绝理赔的情况等，同时明确请求法院判决保险公司承担的责任和赔偿金额。起诉可以向保险公司所在地的基层人民法院提起，也可以按照合同约定的管辖法院进行起诉。在起诉过程中，要严格按照法律规定的程序和时间要求进行，如提交起诉状的时间、参加庭审等。法院受理案件后，会进行审理，通过审查证据、听取双方陈述等方式，对案件作出判决。如果保险公司仍不履行判决，可申请法院强制执行。总之，起诉是维护自身合法权益的重要途径，但需依法依规进行，以确保诉讼的成功。
销售合同的主要条款通常包括以下几个方面： 1. 当事人信息：明确买卖双方的姓名、地址、联系方式等基本信息，以确定合同的主体。 2. 标的：详细描述所交易的商品或服务的名称、规格、型号、数量、质量等具体内容，确保双方对交易对象有清晰的认识。 3. 价格：约定商品或服务的单价、总价以及付款方式、付款时间等，避免因价格问题产生纠纷。 4. 交货条款：规定交货的时间、地点、方式等，确保货物能够及时、准确地交付给买方。 5. 质量保证：明确卖方对所售商品或提供服务的质量保证期限、责任范围等，保障买方的合法权益。 6. 违约责任：约定双方在违反合同约定时应承担的责任，如违约金的计算方式、赔偿范围等，为解决合同纠纷提供依据。 7. 争议解决方式：明确双方在发生争议时应通过何种方式解决，如协商、仲裁或诉讼等，以避免争议的扩大和拖延。 8. 其他条款：根据具体交易情况，还可以约定保密条款、不可抗力条款等其他相关条款，以全面规范双方的权利和义务。
以下是一份第二次离婚起诉状女方的范本： **《离婚起诉状》** 原告：【女方姓名】，【身份证号码】，【民族】，【出生日期】，住址：【详细住址】，联系电话：【具体电话】。 法定代理人：【若有法定代理人，写明其相关信息】。 被告：【男方姓名】，【身份证号码】，【民族】，【出生日期】，住址：【详细住址】，联系电话：【具体电话】。 诉讼请求： 1. 请求判决准予原告与被告离婚。 2. 依法分割夫妻共同财产，明确财产归属及分配比例。 3. 判令婚生子/女【子女姓名】由原告抚养，被告支付相应抚养费。 4. 由被告承担本案的诉讼费用。 事实和理由： 【陈述第一次离婚诉讼的情况，如已起诉过一次等】。自上次起诉后，双方感情并未改善，仍处于分居状态，夫妻关系已名存实亡。【列举具体的夫妻感情破裂的事实，如长期争吵、分居时间等】。现原告认为夫妻感情确已破裂，无和好可能，故依法向贵院提起诉讼，请求判决离婚，并依法处理相关事宜。 证据和证据来源，证人姓名和住所： 【列举相关证据，如照片、聊天记录、证人证言等，说明证据的具体内容及来源】。 此致 【具体法院名称】 附：本起诉状副本【X】份 起诉人(签名)：【女方签名】 【起诉日期】 在书写起诉状时，应确保事实清楚、理由充分、请求合理，并按照法律规定的格式和要求进行书写，以提高诉讼的成功率。同时，可根据具体情况对内容进行适当调整和补充。
保险是否全国理赔不能一概而论。不同类型的保险在理赔范围和地域限制上有所差异。 一般来说，商业保险中的一些险种，如车险，通常在全国范围内都可以进行理赔。只要在保险合同约定的保障范围内，无论车辆在国内哪个地方发生事故，只要符合理赔条件，都可以向保险公司申请理赔。 然而，对于一些特定的保险产品，如某些地方性的医疗保险，可能只在特定的地区范围内有效，超出该地区则无法理赔。 另外，即使是全国性的保险产品，在理赔的具体操作流程和要求上可能也会因地区而有所不同。比如，不同地区的定损标准、理赔资料要求等可能会存在差异。 所以，在购买保险时，一定要仔细阅读保险合同，明确了解保险的理赔范围、地域限制以及理赔的相关规定和流程等重要信息，以免在需要理赔时出现纠纷或无法获得应有的赔偿。
一般情况下，公租房签了合同当天不一定能入住。公租房的入住安排通常需要一定的流程和准备工作。 首先，在签订合同后，相关部门需要对房屋进行清理、消毒等必要的准备工作，以确保房屋的卫生和安全条件符合入住要求。 其次，可能需要办理一些入住手续，如领取钥匙、登记个人信息等，这些手续也需要一定的时间来完成。 此外，有时可能还会存在一些其他情况，比如房屋的维修或整改工作尚未完成，需要等待相关工作结束后才能入住。 所以，不能简单地认为签了合同当天就一定能入住，具体入住时间要根据当地公租房管理部门的安排和实际情况来确定。通常情况下，会在合同中明确规定入住的时间节点和相关要求。如果对入住时间有疑问，应及时与公租房管理部门联系咨询。