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查看完整报告一、如何弄到摊位租赁合同
要弄到摊位租赁合同，可通过以下途径：
1. 与摊主直接协商。如果是从私人摊主处租赁摊位，可以与摊主当面沟通租赁事宜。双方就租赁摊位的位置、面积、租赁期限、租金及支付方式等条款达成一致后，自行拟定书面合同或者使用由摊主提供的合同模板，签字确认即可。
2. 联系市场管理方。在各类市场（如农贸市场、商业街等）租赁摊位，市场管理方往往负责摊位的出租管理工作。可向市场管理方提出租赁摊位的请求，他们通常会提供格式合同，其中包含摊位的使用规则、费用明细、管理规定等条款，租户仔细阅读并签订合同。
3. 借助中介机构。有些地区存在专门从事商业摊位租赁中介服务的机构。租户可联系这些中介，中介会根据租户需求寻找合适的摊位资源，然后协助双方达成租赁协议并签订合同，不过租户可能需要向中介支付一定的服务费用。
二、租赁合同和贷款合同区别
租赁合同是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。贷款合同是指借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。二者存在以下区别：
1. 合同目的方面。租赁合同的目的是承租人取得租赁物的使用、收益权；而贷款合同目的是借款人获得资金的使用权。
2. 合同标的不同。租赁合同的标的为租赁物，如房屋、汽车等有形物；贷款合同的标的是金钱这种特殊的种类物。
3. 支付内容差异。租赁合同中承租人支付的是租金，是对租赁物使用、收益权的对价；贷款合同中借款人支付的是借款本金和利息，是对使用资金的补偿。
4. 合同履行方面。租赁合同履行过程中承租人主要是按约定使用租赁物并妥善保管；贷款合同履行过程中借款人主要是按约定用途使用资金并按时还款。
三、租赁合同凭证如何终止
租赁合同凭证的终止主要有以下几种方式：
（一）合同期满终止
如果租赁合同约定了明确的租赁期限，当租赁期限届满时，租赁合同自然终止。双方的权利义务关系按照合同约定履行完毕，租户交还租赁物，房东退还押金（若有）等相关事宜。
（二）双方协商一致终止
在租赁期间内，出租方和承租方可以协商一致决定终止租赁合同。双方需就终止的相关事宜达成书面协议，例如已交租金的处理、租赁物的交接时间和方式、是否存在违约责任等内容进行明确约定。
（三）法定解除
1. 因不可抗力致使不能实现合同目的。例如租赁房屋因自然灾害被损毁无法使用，双方可以解除合同。
2. 在履行期限届满之前，一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。比如租户明确表示不再支付租金或者房东表明要收回房屋不再出租等情况。
3. 一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。例如租户长期拖欠租金，经房东催告后仍不支付。
4. 当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。例如租户擅自改变租赁房屋用途，房东可以解除合同。
当满足上述法定解除条件时，享有解除权的一方可以通知对方解除租赁合同，合同自通知到达对方时解除。
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承包经营与租赁经营存在多方面区别。经营权限上，承包方在发包方授权内经营，承租方有相对独立自主权；责任承担方面，承包方按合同，承租方以租赁财产为限；资产处置有别；收益分配也不同，承包按合同，租赁付租后收益归自己。
杜勇律师，具备精深的法律专业知识，擅长民商事案件争议的解决、刑事辩护、建筑施工合同、知识产权、法律顾问等案件，“专业、运筹制胜”，参与多起知识产权诉讼案件的办理，涉及商标权纠、外观...
判断合同法房屋租赁合同是否有效，要多方面考量。看双方有无民事行为能力，合同内容有无违法，是否为真实意思表示，房屋权属是否清晰。无问题且符合其他有效要件则有效，具体要结合合同及法律综合判断。
承包合同与租赁合同在多方面有别。主体上，承包是发包方与承包方，租赁是出租人与承租人。标的方面，承包多为项目等，租赁是有形资产。权利义务、合同期限、责任承担也各有不同。
房租未到期，房东原则上不能随意带人看房，除非合同有约定。随意看房会干扰承租人生活秩序和侵犯隐私。若房屋快到期且房东合理需求并征得同意可看房，否则承租人有权要求赔偿，可通过多种法律途径维权。
租客常拖欠房租，先查看租赁合同明确其是否违约。接着书面催告并保留凭证。若催告后仍未支付，合同有约定或符合法定条件可书面通知解除合同，要求搬离并支付欠款及违约金；也可起诉，准备证据维权，房屋损坏还能要求赔偿。
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