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查看完整报告一、网签合同怎么签有哪些注意事项
在你进行网上签约的时候，有些事情是必须得记住：首先你得确保开发商那边有商品房预售许可证。
然后网签这个事儿可不能图省事，记得要用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同样本，并且每一个条款都要一丝不苟地填写。
还有哈，别忘了看看合同里边，咱们双方约定的权利和义务是不是对等的哟。
接下来就是关于面积确认以及面积差异处理这部分的话题。
最后交房日期这块儿也得仔细看好哈，毕竟这可是关系到你时候能拿到房子的大事儿。
《民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
二、网签房屋合同的撤销程序是如何操作的
关于网签房屋合同撤销程序的具体实施，一般需要依据合同双方达成的共识或者法律法规的规定进行解除。
如果合同存在着欺诈行为、受到威胁、存在重大误解或者明显不公等情形，相关当事人有权向人民法院或者仲裁机构提出撤销合同的请求。
在此过程中，必须严格遵守法定程序，例如提交书面申请、提供相关证据资料、参与听证会或者庭审等环节。
一旦合同被成功撤销，双方应当恢复到签订合同时的状态，即退还已经收取的款项以及交付的物品。
三、网签后退房违约金的规定
网签后想退房？违约金多少就看你们咋商量了，不过约定得合理点儿啊，别低得离谱儿，也别高得让人喘不过气来。
1、要是约定的违约金太低，你可以去法院或仲裁机构求援，他们会帮你把违约金加上去；
2、要是违约金过高，同样可以去找法院或仲裁机构，他们会帮你把违约金降下来。
当然啦，如果你们没约定违约金的话，那就只能按实际损失来算了。
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