一、房东把房子卖了房租合同还有效吗
房东将房子卖掉，原房屋租赁合同依然有效。
根据相关法律规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力，即“买卖不破租赁”原则。这意味着即便房屋所有权发生转移，新的房屋所有人需承接原租赁合同，承租人有权按照原租赁合同的约定继续使用房屋，直至租赁期限届满。
在这种情况下，新的房东有义务保障承租人依据原租赁合同享有的各项权益，比如居住权、使用房屋附属设施等权利。同时，承租人也应当按照原合同约定履行相应义务，如按时支付租金、合理使用房屋等。
若新的房东要求承租人提前搬离或变更租赁合同条款，承租人有权拒绝，并通过协商或法律途径维护自身合法权益。协商不成时，承租人可向法院提起诉讼，要求新房东继续履行原租赁合同。
二、租房没入住押金和房租退吗
租房没入住，押金和房租是否退还需分情况判断。
若租赁合同中有明确约定，如提前解约可退还或扣除部分费用等，应按照合同约定执行。比如合同约定租客提前退房需扣除一个月房租作为违约金，那就按此处理。
若合同无相关约定，租客无正当理由提前不入住，属于违约行为。房东有权扣除部分押金作为补偿，房租是否退还需双方协商。若租客能证明因不可抗力或房东原因导致无法入住，租客可要求退还全部押金和房租。例如，房屋存在严重质量问题无法居住，或房东将房屋租给他人。
若协商不成，租客可收集证据，通过向消费者协会投诉、申请仲裁或向法院起诉等方式解决。建议在租房时仔细阅读合同条款，明确双方权利义务，避免纠纷。
三、没签租房合同可以要回房租吗
没签租房合同也有可能要回房租，需视具体情况判断。
如果双方虽未签订书面合同，但已形成事实上的租赁关系，租客支付房租后，若因房东违约导致无法继续租赁，例如房东提前要求租客搬走、提供的房屋不符合约定等，租客有权要回剩余房租。这种情况下，租客要留存支付房租的凭证，如转账记录、聊天记录等，作为证据证明自己支付了房租。
若租客自身原因想要提前解除租赁关系，根据公平原则和交易习惯，租客应提前合理时间通知房东。如果租客已使用房屋一段时间，一般不能要求房东退还全部房租，但可与房东协商退还部分未使用租期的房租。若房东存在故意隐瞒房屋重大瑕疵等欺诈行为，导致租客不能正常使用房屋，租客不仅可以要回房租，还可要求房东承担相应赔偿责任。
总之，没签租房合同不影响租客主张自己的合法权益，但需要有证据证明租赁关系和房租支付情况。
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车辆租赁合同违约怎么办?车辆租赁合同违约要依具体情形应对。承租人违约，出租人可要求其担责、支付违约金等，严重时可解约收车；出租人违约，承租人也可追究责任、要求补救。协商不成可仲裁或诉讼，守约方要提供相关证据。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
车辆租赁违约怎么处理?车辆租赁违约处理方式：先查看合同约定，按条款要求违约方担责；再协商沟通，非违约方可要求纠正违约、协商赔偿；若协商不成，可申请仲裁或起诉，准备好证据，由法院判决，处理时要合法合规。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
租赁房屋违约怎么处理?处理租赁违约问题，可按三步进行。先查看租赁合同，明确违约情形和责任承担方式；再由双方协商，违约方说明原因并提解决方案；若协商无果，守约方可走法律途径，起诉要求违约方担责并提供证据。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
租赁的地块被征收怎么赔偿?租赁地块被征收，赔偿要综合多方面定。赔偿主体涉及征收方、土地所有权人、租赁方。赔偿项目包括地上附着物、搬迁安置、停产停业损失补偿。征收方调查评估，租赁方可申请复核，最后签协议付款。租赁方要留意合同约定。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
租赁合同到期怎么赔偿的?租赁合同到期赔偿分情况：正常到期无过错无赔偿，完成交接即可。一方违约时，出租方违约，承租方有权索赔；承租方违约，出租方可要求赔偿。处理时先看合同违约条款，协商不成可走法律途径。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
（1）积极协商：作为首要选择，出租方应当主动联系承租方，协商拖欠租金问题及是否愿意迁离事宜。（2）发出催告：若经过协商无果，出租方可通过书面形式向承租方发放正式的催告函，要求其在规定期限内缴清所欠房租并尽快迁出屋宇。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
不定期租赁合同解除的相关法律规定：当事人可随时解除；解除需在合理期限前通知对方，给对方留出准备时间；解除后承租人应返还租赁物，损坏要担责，解除要遵循程序保障双方权益。
土地租赁合同最长可以签多少年?土地租赁合同最长签订年限取决于土地性质。耕地合同最长不超三十年，草地为三十年至五十年，林地三十年至七十年，特殊情况还可延长。“四荒”地租赁期限由双方协商，但不超承包经营权剩余期限。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
一旦超过了这个时限，超出部分便会自动失效。当租赁期限到期之际，需由当事人决定是否续签此份租赁合同；倘若确定进行续签，那么新约定的租赁期限从续订之日开始至多也只能为20年。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
在押一付三的租约未履行完毕时，如若租赁合约对此无明确定义，则剩余房租通常情况下可以请求业主退回。简而言之，押一付三即是指在租赁过程中，需先行支付一个月的房租作为押金，并同时另行支付三个月的租金。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
个人将车辆租给公司涉及多种税。增值税按小规模纳税人3%征收，月销售额未达起征点免征。附加税费以实缴增值税为依据，增值税免则附加税费免。个税按“财产租赁所得”算，印花税按租赁金额千分之一缴。
房租和房贷可以一起抵扣个税吗接下来是华律网小编整理的相关内容。
如果不知道怎么买的保险想要退保，可先确定保单信息与退保损失，再选择合适的退保方式申请退保。具体如下： - 确定保单信息与退保损失：可通过查银行流水，根据保单扣费记录中的备注确定保险公司名称。也可通过“金世通”APP或保险公司官方渠道，注册后查询名下保单，进而明确保险公司名称、保单号等关键信息。同时，联系保险公司客服，咨询保单当前的现金价值，确认是否在犹豫期内。犹豫期内退保可全额退还保费，过了犹豫期一般只能退还现金价值，可能会有较大损失。 - 选择退保方式并申请： - 电话退保：找到保险公司官方统一客服电话，拨通后说明要退保，提供投保人身份证号、保单号等信息。按客服指引确认退保意愿、告知收款银行卡信息，全程记得录音。后续可能会收到保险公司的退保确认短信或邮件，按要求补充材料即可。 - 线上退保：下载保险公司官方APP或打开微信小程序，用投保人手机号注册登录，完成实名认证。找到“我的保单”入口，选择要退保的保单，点击“退保申请”，按提示填写退保原因、上传身份证照片、绑定收款银行卡，提交后等待审核，审核通过后退款会直接到账。 - 线下退保：提前查好保险公司在当地的线下营业网点。准备好投保人身份证原件及复印件、银行卡复印件、保险合同原件等材料，到网点后找工作人员说明退保需求，填写退保申请书并签字提交，工作人员核实后会办理相关手续，随后等待退款到账。 若你是被销售误导购买的保险，可收集相关证据，如聊天记录、通话录音等，向保险公司投诉，要求全额退保，也可拨打银保监会投诉电话12378进行投诉维权。