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查看完整报告一、合伙开店怎么签租赁合同
合伙开店签租赁合同需要注意以下几点：
1. 明确合同主体：租赁合同应由所有合伙人共同作为承租方与出租方签订，或者明确授权其中一位合伙人代表全体合伙人签订合同。
2. 租赁房屋信息：合同中要详细写明租赁房屋的具体地址、面积、用途等信息，确保房屋能满足合伙开店的需求，例如如果是餐饮合伙店，要保证房屋可用于商业餐饮经营。
3. 租赁期限：明确租赁的起始日期和终止日期，这与合伙开店的经营计划相匹配，同时也要约定好续租等相关条款。
4. 租金及支付方式：写清租金金额、支付周期（如月付、季付等）、支付方式（如银行转账等），并且明确租金是否包含物业费、水电费等其他费用。
5. 房屋维修责任：确定在租赁期间房屋维修责任由哪方承担，是出租方负责还是承租方负责，或者双方按照一定比例分担。
6. 违约责任：约定双方的违约责任，如承租方提前解约的赔偿责任，出租方未能提供符合约定房屋的责任等。
7. 争议解决方式：明确如果发生争议是通过仲裁还是诉讼解决。
二、租赁合同的乙方怎么签订
签订租赁合同中的乙方需注意以下几点：
1. 确认合同条款。仔细阅读租赁物的描述、租赁期限、租金金额及支付方式、维修责任等条款，确保条款明确且符合自身需求与预期。
2. 明确权利义务。乙方应清楚自身的权利，如使用租赁物的权利范围等，同时明确自身的义务，像按时支付租金、合理使用租赁物等。
3. 身份信息准确。提供准确的个人或单位身份信息，包括姓名、身份证号或者营业执照号等，以确保合同的有效性和可追溯性。
4. 签字盖章。如果是个人，签字即可；如果是单位，则需加盖单位公章并由法定代表人或授权代表签字。签字盖章是对合同内容认可的重要表示，具有法律效力。
5. 保留合同副本。签订后乙方应保留一份合同副本，以备日后查阅、维权使用。
三、租赁合同期怎么签
租赁合同的签订期限需要考虑多方面因素。
（一）短期租赁
1. 如果是临时使用物品或者场地，租赁期可以签较短时间，例如几个月或者按天计算。像短期租用展览场地用于举办小型活动，可能就签订一个月以内的租期。
2. 这种短期租赁适合需求比较紧急、临时性较强的情况，双方权利义务关系相对简单，在较短时间内就可以履行完毕。
（二）长期租赁
1. 对于房屋居住或者商业长期使用场地等情况，租赁期可能会签较长时间，常见的是一年、三年甚至五年以上。比如企业长期租用写字楼办公，可能会签订三年以上的租赁合同。
2. 长期租赁给予承租人稳定的使用权利，同时出租人也有稳定的租金收益预期，但长期租赁期内可能会面临更多如租金调整、房屋维修责任变化等情况，所以在合同中需要详细约定相关条款。
（三）不定期租赁
1. 若没有约定租赁期限或者租赁期限约定不明确，视为不定期租赁。这种情况下，双方都可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。
在签订租赁合同时，租赁期的确定应当根据租赁物的性质、使用目的、双方的预期等多种因素综合考虑，并且明确写入租赁合同条款中。
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租赁合同中，租客逾期不交房租，房东在一定条件下有权解约。要看合同有无约定，有约定逾期达期限可解约；无约定时，承租人未付或迟延付租，出租人可要求其在合理期限内支付，逾期不付可解约，“合理期限”实践中根据情况确定，房东有权解约并要求租客承担违约责任。
杜勇律师，具备精深的法律专业知识，擅长民商事案件争议的解决、刑事辩护、建筑施工合同、知识产权、法律顾问等案件，“专业、运筹制胜”，参与多起知识产权诉讼案件的办理，涉及商标权纠、外观...
租房未到期要求退房能否退租，要依具体情况而定。看合同约定，有约定按约定；没约定租客违约，房东可扣部分违约金后退剩余房租；若有法定或约定解除事由，租客可解除合同并要求退剩余房租。总之需综合判断。
公房租赁与廉租房区别：性质上，公房为公有住房租赁，廉租房是社会保障住房；申请条件，公房与单位等相关，廉租房有收入住房标准限制；租金标准，公房较稳定，廉租房低；管理主体，公房可能单位管，廉租房由政府住房保障部门管。
缴纳廉租房房租一般要准备本人身份证、廉租房租赁协议、低保证或贫困证明、本人名下银行卡。特殊情况可能需其他证明材料，具体依当地住房保障部门规定。办理前建议提前咨询所需资料和流程，避免麻烦。
房屋租赁期间房主可卖房，依据“买卖不破租赁”原则，原租约对新房主仍有约束力，承租人享有优先购买权，房主卖房需提前通知，买受人需尊重租约，待租期届满后处置房屋，要遵循法律规定保障承租人权益。
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选择租房租金扣除更加划算，因为这些城市住房租金扣除标准是高于住房贷款利息，而贷款标准都一样。住房租金扣除标准为每月1500元、1100元以及800.住房贷款利息按照每月1000元的标准定额扣除，从扣除金额来分析，只有住房租金扣除可以选择每月1500元或每月1100扣除，那么选住房租金减免个税就更划算一些。也许很多人都不清楚，接下来华律网小编整理了相关的一些知...
可以坐动车二等座。关于失信人员能不能坐动车?大家和华律网小编一起来看看整理的相关内容吧。如果你正面临法律纠纷，情况复杂，想找专业律师协助处理的，请点击下方咨询按钮。失信人员能不能坐动车?可以坐动车二等座。最高人民法院规定，失信被执行人不能乘坐飞机、轮船二等以上舱位;不能乘坐G字头高铁所有席别、D字头动车一等座及以上席别、普通列车软卧及以上席别，但乘坐其他席别的火车仍不...
直辖市、省会(首府)城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市，扣除标准为每月1500元;市辖区户籍人口超过100万的城市，扣除标准为每月1100元;市辖区户籍人口不超过100万的城市，扣除标准为每月800元。夫妻双方主要工作城市相同的，只能由一方扣除住房租金支出。下面由华律网小编为读者进行相关的法律知识的解答，希望以下的知识对读者有帮助。
（1）积极协商：作为首要选择，出租方应当主动联系承租方，协商拖欠租金问题及是否愿意迁离事宜。（2）发出催告：若经过协商无果，出租方可通过书面形式向承租方发放正式的催告函，要求其在规定期限内缴清所欠房租并尽快迁出屋宇。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
根据《机动车强制报废标准规定》第5条规定，车辆强制报废年限如下：小、微型出租客运汽车使用8年，中型出租客运汽车使用10年，大型出租客运汽车使用12年;租赁载客汽车使用15年;小型教练载客汽车使用10年，中型教练载客汽车使用12年，大型教练载客汽车使用15年。关于汽车多少年需要强制报废?大家和华律网小编一起来看看整理的相关内容吧。如果你正面临法律纠纷，情况复杂，想找专业...
父女之间写借条要具有法律效力，需注意以下几点： 一是内容应明确具体，包括借款金额、借款用途、还款时间、利息约定（如有）等关键信息，避免模糊不清或存在歧义。 二是双方身份信息要准确无误，写明父女的姓名、身份证号码等，以确保主体明确。 三是签字盖章要齐全，父女双方均应在借条上签字，并注明签字日期，若有盖章也应清晰呈现。 四是借款交付方式要注明，比如是现金交付还是转账交付，转账的需保留转账凭证等。 五是若有见证人，见证人也应在借条上签字，以增强借条的证明力。 六是尽量避免在借条中出现违反法律法规或公序良俗的内容，如高利贷等。 总之，父女之间写借条应严谨细致，确保各项要素完备，以保障双方的合法权益，在发生纠纷时能有可靠的依据。
当遇到辅导班学费不退的情况，你可以采取以下措施。首先，仔细查看与辅导班签订的合同或协议，明确双方的权利和义务，看是否有关于退费的约定，如退费的条件、时间、比例等。若合同中有明确规定，可依据合同要求辅导班退费。 其次，与辅导班进行沟通协商。尝试与辅导班的负责人或工作人员沟通，说明你的情况和诉求，了解他们拒绝退费的原因。可能是由于某些特殊情况导致无法退费，如课程已经开始等，但也可以尝试协商寻求合理的解决方案，如部分退费等。 如果沟通协商无果，你可以向相关部门投诉。可以向当地的教育部门反映情况，提供相关证据，如合同、缴费凭证等，请求教育部门介入调解。也可以向消费者协会投诉，消费者协会会根据相关法律法规和消费者权益保护原则，对投诉进行处理，督促辅导班履行退费义务。 此外，还可以通过法律途径解决。如果你的权益受到严重侵害，且以上方法都无法解决问题，可以咨询专业律师，准备好充分的证据，如合同、聊天记录、缴费凭证等，通过法律诉讼的方式维护自己的合法权益。
若遇到辅导班不退学费的情况，可通过以下途径解决。首先，仔细查看与辅导班签订的合同，合同中通常会明确规定退费的条件、流程及相关事宜。若合同中有明确约定且辅导班未按约定退费，可依据合同向其主张权利。 其次，与辅导班进行沟通协商，明确表达自己的诉求，了解其不退费的原因，尝试通过协商达成退费协议。在沟通时，注意保留好相关的聊天记录、通话录音等证据，以备后续可能的维权使用。若协商无果，可向消费者协会或相关教育主管部门投诉，反映辅导班不退费的问题，请求他们介入调解。还可以考虑通过法律途径解决，委托专业律师起草起诉状，向有管辖权的法院提起诉讼，要求辅导班退还学费及可能产生的违约金等相关费用。在诉讼过程中，需提供充分的证据证明自己的主张，如合同、付款凭证、沟通记录等。
抚养权转让书通常可以手写，但需满足一定条件。手写的抚养权转让书需双方当事人亲自签名，以确保其真实性和自愿性。同时，转让书应明确表达双方关于抚养权转让的意愿和约定，包括抚养权的归属、探视权等相关事宜。 然而，从法律严谨性角度考虑，为避免日后可能出现的纠纷和争议，建议尽量采用打印形式并由双方签字盖章。打印形式的抚养权转让书更易于保存和证明其真实性，也符合一般的法律文件要求。 如果手写的抚养权转让书存在字迹模糊、内容不清晰或双方签字不规范等问题，可能会给法律认定带来一定困难。在司法实践中，对于手写的法律文件，法院会综合考虑各种因素，如双方的陈述、其他证据等，来判断其法律效力。 总之，虽然抚养权转让书可以手写，但为了保障自身权益，最好在书写时遵循法律规定和要求，或者咨询专业律师的意见。
若抚养权协议书丢失，可采取以下措施。首先，与对方协商，查看对方是否留存有该协议的原件或副本。若对方有，可请求其复印并留存一份，双方在复印件上签字确认以保证其真实性。 其次，可到当初签订该协议的相关机构或部门查找存档。比如，若是在民政部门办理的离婚手续并签订的抚养权协议，可前往民政部门档案管理处，向工作人员说明情况并申请查询档案。一般情况下，民政部门会留存相关协议的存档，经核实后可复印一份并加盖公章，此复印件具有与原件同等的法律效力。 最后，如果以上途径都无法获取到协议，可考虑寻求法律帮助。可以向专业律师咨询，了解是否可以通过其他证据来证明抚养权的约定，如证人证言、通话录音、短信等能反映协议内容的相关材料。同时，律师也可以根据具体情况协助你采取相应的法律程序来解决协议丢失带来的问题。