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查看完整报告一、租赁合同需要去公证吗
租赁合同不一定要去公证。
从法律效力角度看，只要租赁合同符合法律规定的生效要件，如合同双方具有相应的民事行为能力、意思表示真实、不违反法律法规的强制性规定且不违背公序良俗，即使未经公证，也是有效的。
但是，公证租赁合同也有一定好处。一是公证可以增强租赁合同的证据效力。在发生纠纷时，经过公证的合同更容易被法院或仲裁机构采信。二是公证过程中，公证机构会对合同内容进行审查，可以帮助发现合同条款中的潜在风险或不规范之处，从而保障双方权益。
所以，是否公证取决于租赁双方的需求和意愿。如果租赁关系较为复杂、涉及金额较大或者双方希望增强合同的可信度与保障力度，那么可以考虑进行公证。
二、机械租赁合同给哪个签
机械租赁合同通常由以下几方签订：
一是机械的出租方，也就是拥有机械所有权或者合法出租权的一方，例如设备租赁公司、个人机械设备所有者等，他们有权将机械出租并获取租金收益。
二是机械的承租方，这是需要使用机械进行工程作业、生产等活动的一方，比如建筑施工企业、生产制造企业等，他们通过租赁机械来满足自身生产经营的需求。
在一些情况下，如果存在中介或者代理机构促成租赁交易，他们可能也会参与到合同签订相关的流程中，但不是作为租赁合同的主体签订合同，而是起到见证、协调等辅助作用。总之，机械租赁合同主要由出租方和承租方签订。
三、租赁合同不是专属管辖吗
租赁合同纠纷属于专属管辖。
按照相关法律规定，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。而房屋租赁合同纠纷，基于房屋这一不动产产生，所以适用专属管辖的规定。这一规定有明确的立法目的，主要是便于案件的审理与执行。例如，在涉及房屋租赁合同纠纷中，可能会涉及到房屋的实地勘察、对当地租赁市场相关情况的调查等，由不动产所在地法院管辖可以更高效地处理这些事务，保障当事人的合法权益，避免因管辖不明等问题导致司法资源的浪费以及当事人诉讼成本的增加。
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中介跑路时，房东一般不能直接赶租客。租客与中介签合同并付费，若代理行为合法或构成表见代理，租客有权居住。若中介未获授权或租客明知，情况不同，但房东也不能擅自驱赶，应通过合法途径解决。
杜勇律师，具备精深的法律专业知识，擅长民商事案件争议的解决、刑事辩护、建筑施工合同、知识产权、法律顾问等案件，“专业、运筹制胜”，参与多起知识产权诉讼案件的办理，涉及商标权纠、外观...
廉租房不交房租的违约金通常合法，承租者有按时缴租义务，违反合同需支付违约金以保障出租方权益、维护租赁秩序。法律认可合同效力，违约金数额有规定。实际中违约金数额有限制，过高可协商，协商不成可通过合法途径解决。
租房没到期不想租，能否退押金和租金依租赁合同约定判断。合同明确可退且符合条件，按程序申请；未明确或不许退，房东有权拒退，房东违约则租客可依法要求退。租房前应细读合同，遇纠纷可协商、调解或诉讼解决。
租客欠房租时，房主可先沟通协商定付款期，无果则发催款通知并保留凭证。若仍未付，可依约或依法解除合同，提前通知租客合同即解除。租客拒搬且不付房租，房主可诉至法院，要求其付房租、赔偿损失并搬离，法院会依法判决。
房东在租户欠租时不能擅自清理其东西，需按合同约定通知支付租金，经催告仍不付可诉至法院，判决生效后拒不履行可申请强制执行，私自清理可能担责，应依程序维权避免纠纷。
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面包车的大小不同强制报废的年限也不同，具体如下：非营运的9座以下汽车正常使用年限为15年，即超过15年要强制报废。关于面包车应强制报废年限是多少?大家和华律网小编一起来看看整理的相关内容吧。如果你正面临法律纠纷，情况复杂，想找专业律师协助处理的，请点击下方咨询按钮。面包车应强制报废年限是多少?面包车的大小不同强制报废的年限也不同，具体如下：非营运的9座以下汽车正常使用...
选择租房租金扣除更加划算，因为这些城市住房租金扣除标准是高于住房贷款利息，而贷款标准都一样。住房租金扣除标准为每月1500元、1100元以及800.住房贷款利息按照每月1000元的标准定额扣除，从扣除金额来分析，只有住房租金扣除可以选择每月1500元或每月1100扣除，那么选住房租金减免个税就更划算一些。也许很多人都不清楚，接下来华律网小编整理了相关的一些知...
可以坐动车二等座。关于失信人员能不能坐动车?大家和华律网小编一起来看看整理的相关内容吧。如果你正面临法律纠纷，情况复杂，想找专业律师协助处理的，请点击下方咨询按钮。失信人员能不能坐动车?可以坐动车二等座。最高人民法院规定，失信被执行人不能乘坐飞机、轮船二等以上舱位;不能乘坐G字头高铁所有席别、D字头动车一等座及以上席别、普通列车软卧及以上席别，但乘坐其他席别的火车仍不...
直辖市、省会(首府)城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市，扣除标准为每月1500元;市辖区户籍人口超过100万的城市，扣除标准为每月1100元;市辖区户籍人口不超过100万的城市，扣除标准为每月800元。夫妻双方主要工作城市相同的，只能由一方扣除住房租金支出。下面由华律网小编为读者进行相关的法律知识的解答，希望以下的知识对读者有帮助。
（1）积极协商：作为首要选择，出租方应当主动联系承租方，协商拖欠租金问题及是否愿意迁离事宜。（2）发出催告：若经过协商无果，出租方可通过书面形式向承租方发放正式的催告函，要求其在规定期限内缴清所欠房租并尽快迁出屋宇。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
根据《机动车强制报废标准规定》第5条规定，车辆强制报废年限如下：小、微型出租客运汽车使用8年，中型出租客运汽车使用10年，大型出租客运汽车使用12年;租赁载客汽车使用15年;小型教练载客汽车使用10年，中型教练载客汽车使用12年，大型教练载客汽车使用15年。关于汽车多少年需要强制报废?大家和华律网小编一起来看看整理的相关内容吧。如果你正面临法律纠纷，情况复杂，想找专业...
若遇到加盟保证金不退的情况，可通过以下途径进行投诉。首先，可与加盟品牌的总部进行沟通协商，明确告知其不退保证金的行为违反了相关法律法规及加盟合同约定，要求其给出合理的解释和解决方案。保留好与总部沟通的所有记录，包括电话录音、短信、邮件等。 其次，向当地的工商行政管理部门投诉。工商部门负责监管市场主体的经营行为，可向其反映加盟保证金不退的问题，提供相关的证据材料，如加盟合同、付款凭证等，请求工商部门介入调查并督促加盟品牌总部退还保证金。 再者，若加盟品牌有行业协会，可向该行业协会投诉。行业协会对本行业的企业具有一定的约束和规范作用，向其投诉有助于促使加盟品牌总部重视问题并妥善解决。 最后，如果以上途径都无法有效解决问题，还可以考虑通过法律途径来维护自身权益。聘请专业的律师，准备好充分的证据，向法院提起诉讼，要求加盟品牌总部退还保证金及承担相应的违约责任。在诉讼过程中，要严格按照法律程序进行，确保自己的合法权益得到最大程度的保障。
加工承揽合同与承揽合同在以下方面存在区别： 1. 定义范围：承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人支付报酬的合同。而加工承揽合同强调承揽人以自己的技能、设备和劳力，将定作人提供的原材料加工成特定的成品，定作人支付报酬。 2. 原材料提供：承揽合同中，原材料可由定作人提供，也可由承揽人自备；加工承揽合同中，通常是定作人提供原材料，承揽人仅利用其技能、设备和劳力对原材料进行加工。 3. 合同重点：承揽合同重点在于承揽人的工作成果及其交付，注重工作的过程和方式；加工承揽合同重点在于原材料的加工和成品的交付，对加工过程和成品质量要求更为严格。 4. 法律适用：在法律适用上，两者虽都适用《民法典》中承揽合同的相关规定，但加工承揽合同在一些具体条款和解释上可能会有更细致的规定，以适应其特定的交易模式和法律需求。
加工承揽合同与买卖合同存在多方面区别。 从合同目的看，加工承揽合同旨在由承揽方按照定作方的特定要求完成工作并交付成果，而定作方支付报酬；买卖合同则是以转移标的物所有权为目的，买方支付价款获取标的物。 在标的物方面，加工承揽合同的标的物具有特定性，是根据定作方的要求专门制作的；买卖合同的标的物通常是种类物或可替代物。 权利义务上，加工承揽合同中承揽方负有完成工作并保证工作质量的义务，定作方则有提供材料等义务；买卖合同中卖方负有交付符合约定标的物的义务，买方负有支付价款的义务。 风险承担不同，加工承揽合同在工作成果交付前，由承揽方承担风险；买卖合同一般在标的物交付时转移风险。 违约责任也有差异，加工承揽合同中若承揽方交付的工作成果不符合要求，需承担相应责任；买卖合同中卖方交付的标的物不符合约定，卖方需承担违约责任。
加工承揽合同与劳务合同存在多方面区别。 从合同标的来看，加工承揽合同的标的是承揽人按照定作人的要求完成的工作成果，如加工零件、定制家具等；而劳务合同的标的是劳务提供者提供的劳务本身，如保洁服务、家政服务等。 在工作方式上，加工承揽合同中承揽人以自己的设备、技术和劳力独立完成工作任务；劳务合同中劳务提供者通常是按照劳务接受方的指示进行工作。 从风险承担角度，加工承揽合同履行过程中产生的风险，如材料损坏、工作成果不符合要求等，一般由承揽人承担；劳务合同中劳务提供者在提供劳务过程中自身受到的伤害等风险，通常由劳务提供者自行承担。 在报酬支付方面，加工承揽合同的报酬是基于承揽人的工作成果的价值确定；劳务合同的报酬则通常是按照劳务的时间、工作量等因素来计算。 总之，加工承揽合同和劳务合同在标的、工作方式、风险承担和报酬支付等方面都有明显的区别，在实际应用中需根据具体情况准确区分和适用。
继续租房通常需要签订合同。签订合同有诸多重要意义，一是明确双方的权利和义务，避免在后续租房过程中因权责不清而产生纠纷，比如租金的支付方式、支付时间、维修责任等都能在合同中清晰规定；二是为租房关系提供法律保障，一旦出现违约等情况，可依据合同进行处理，保障双方的合法权益；三是可以起到一定的约束作用，促使双方都能遵守合同约定，更有利于租房关系的稳定和持续。如果不签订合同，一旦发生问题，很难有明确的依据来解决，双方的权益都难以得到有效保障。所以，为了避免不必要的麻烦和风险，继续租房时最好签订合同。