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查看完整报告一、定金合同怎么算违约金
定金合同中违约金的计算有其特定规则：
一是定金罚则的适用。给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金。例如，甲向乙交付1万元定金购买货物，若甲违约不买了，1万元定金乙可不退还；若乙违约不卖了，乙需向甲返还2万元。
二是若定金合同中另有约定违约金条款，且该约定不违反法律法规强制性规定，当一方违约时，可按照约定的违约金数额或计算方式来确定违约金。但需注意，若约定的违约金过分高于或低于造成的损失，当事人可请求法院或仲裁机构予以适当减少或增加。
三是若因不可抗力等不可归责于双方的事由导致合同无法履行，一般不适用定金罚则计算违约金，双方应根据实际情况分担相应损失或协商处理。总之，定金合同违约金计算需依据具体情况，遵循相关法律规定。
二、定金合同违约怎么算的
定金合同违约的计算方式需根据不同违约主体来确定：
若给付定金的一方违约，根据法律规定，其无权要求返还定金。这是因为定金作为一种担保方式，给付方违约时，丧失定金的所有权是对其违约行为的一种惩罚。例如，在房屋买卖合同中，买方交付定金后无故反悔不购买房屋，那么卖方有权没收定金。
若收受定金的一方违约，则应当双倍返还定金。这是为了保障给付定金一方的合法权益，使其因对方违约所遭受的损失得到一定补偿。比如，卖方在收取定金后，又将房屋卖给他人，此时卖方需向买方双倍返还定金。
需要注意的是，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%，超过部分不产生定金的效力。在实际处理定金合同违约纠纷时，应依据具体情况，结合相关法律规定和合同约定，准确计算和确定违约方应承担的责任。
三、合同违约定金金怎么算
在合同违约涉及定金的计算问题上，需根据不同情况分析：
一是收受定金一方违约。若收受定金的一方不履行约定的债务，应当双倍返还定金。例如，甲收受乙的定金1万元后，无法按合同提供货物，此时甲应返还乙2万元。
二是给付定金一方违约。给付定金的一方不履行约定的债务，无权要求返还定金。比如，乙给付甲定金1万元后，却无正当理由拒绝接收货物，那么乙无权要求甲返还这1万元定金。
定金的数额也有相关规定，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。若超过部分，人民法院不予支持。比如，主合同标的额为10万元，定金最多约定2万元，若约定了3万元，超出的1万元不产生定金效力。
在具体合同纠纷中，还需结合合同的具体条款、双方的过错程度等因素综合判断定金的计算和处理方式，以维护当事人的合法权益。
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孙超律师，投资项目分析师，人力资源管理专家，高端企业法律顾问，中国政法大学硕士研究生；北京律师协会会员，中华全国律师协会会员。北京企业法律顾问网主办律师，北京诉讼律师网首席律师。 孙超律师组建的北京安和律师团队下设安和房产律师团、安和婚姻律师团、安和继承律师团，专门承办房产纠纷、遗产继承纠纷（遗嘱继承、法定继承）、家族企业传承、分家析产、离婚财产分割等法律事务，是一支理论功底扎实，实战经验丰富，专业素质过硬的律师团队。团队律师以“安国和家”为终极目标。 团队律师均为专业从事婚姻、继承、房产纠纷的执业律师，团队律师绝大多数毕业于北大、清华、中国政法等国内一流大学法学院且执业多年，有着丰富的执业经验和社会阅历。近10年来，团队律师成功代理房产、离婚、继承案件上千起，分析和总结出了各地法院法官判案的规律和经验，成功为上千位当事人打赢官司，实现诉讼目的。我们比法官更了解法官！详细>>
在线咨询靳双权，房地产律师，中国房地产营销协会副会长，说房网特邀讲师，自2005年起至今，就职于北京市东卫律师事务所。2008年创办安居房地产律师网，一直从事与房地产法律相关的教学研究与诉讼实践工作。办理了大量疑难、复杂案件，在房地产、继承、拆迁、合同、婚姻、建设工程等相关领域具有深厚的理论基础和丰富的实践经验。主要办理的案件类型包括：借名买房、腾退返还、确权、排除妨害、确认效力因借名购买经适房、两限房、房改房、商品房，出资人主张确权、过户、赔偿或以房抵债，解除借名合同，出名人主张合同无效、排除妨害、返还房屋。继承、遗嘱无效、遗赠、时效、翻建、共有因自书、代书、见证、公证遗嘱、联合遗嘱、打印遗嘱存在瑕疵诉请无效或部分无效；因时效丧失诉权；因子女参加翻建要求确认共有，因赠与合同与遗嘱冲突产生适用纠纷。婚姻、析产、离婚协议、赠与、赔偿、婚后财产纠纷、转移财产、贷款、恶意串通婚前或婚后购置房产、父母赠与或借贷、合资购房；家庭析产、分割；离婚房产分割、赠与撤销或过户纠纷；婚姻过错精神赔偿；一方擅自转移财产或用房产恶意抵押、恶意串通隐匿财产。公租房、房改房、集资房、回迁房、军产房、央产房、经适房公租房承租人变更；房改时超标、借用工龄、多占房屋、因报销供暧费更名产生确权及腾退、分割纠纷；集资房、回迁房无法办产权证，军产房买卖无效、无法继承分割产生争议；央产房无法上市；经适房转让无效纠纷。房屋买卖合同、无权处分、无权代理、合同解除、阴阳合同卖方以无权处分、无权代理、阴阳合同、逾期付款诉请合同无效或解除；买方诉请过户或违约赔偿或以善意取得要求履行，或以新政、不可抗力要求无责解约。征收、拆迁、腾退、棚改、析产、安置房、居住权确认拆迁协议无效、确认拆迁违法；拆迁安置房分割、居住权确认、空挂户权益、权利人去世利益分割；公改私确权纠纷。小产权、以房抵债、工程承包、宅基地房买卖确认小产权、宅基地房买卖合同无效及赔偿，以房产买卖为抵押的民间借贷及诈骗、冒名登记与善意取得、工程承包挂靠、劳务分包产生的工程款结算纠纷。合同解除、合同无效、合同撤销、合同终止、违约责任、损失赔偿因各种合同履行发生纠纷，如因欺诈、胁迫而撤销；因主体要件欠缺确认合同无效，因履行障碍需要解除，而追究违约责任或赔偿损失。详细>>
在线咨询买房没签合同要退房，违约金依具体情形确定。有口头约定按约定执行；无约定且卖方无违约，买方退房可能赔偿卖方实际损失；卖方违约，买方无需付违约金还可索赔。违约金无固定标准，争议协商不成可诉讼。
合同未到期辞职是否交违约金视具体情形。正常履行通知义务辞职无需支付。但用人单位提供专项培训约定服务期，劳动者违反的；或约定竞业限制条款，劳动者离职后违反的，需按约定支付，依此判断是否担责。
合同违约后要债通常有效。一方违约，另一方有权要求其担责偿债。要债要合法合理，可协商、发函或诉请司法机关、仲裁机构，不过要债有效性需证据，如合同文本、交易记录等来证明违约事实等。
口头协议违约一般走民事途径，难立刑事案件。双方可先自行协商，协商不成受损方可起诉，诉讼要提供相关证据，法院依证据和法律判定责任。若违约行为符合刑事犯罪要件则可能立刑事案件，可报案侦查。
单方面解除合约未必必须承担违约金责任。如某一方权利人在合同中拥有解除权，便可依约解除所签订的合约，而无需承担违约赔偿之责。
可以退，购车订金可以退，定金则是不能退的。买家方如果不想买车了，无权要求商家返还定金;商家如果不履行合同，需向消费者双倍返还定金。但如果是因为特殊情况：如因政策变化、天然因素，不归责于任何一方，导致不能签定合同的，定金是可以退还的;关于买车交的定金可不可以退的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
1、双方协商。合同双方可以就定金退还的问题友好协商，协商最大的优点就是方便快捷、利于执行;2、当争议各方失去对话基础，寻求第三方调解实为高明选择;3、一方不履行仲裁裁决，对方可以申请法院强制执行;关于定金不退如何处理的问题，下面由华律网小编为你详细解答。
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提前还贷违反合同约定的要支付违约金。借款人需提前一个月向贷款行申请办理提前还款，还需要注意的是违约金不能违反相关的法律规定，具体的数额由双方进行协商确定。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
倘若商家未能按照约定发货导致违约，那么他们就需要向购买者支付该货物实际成交金额的百分之十（10%）作为赔偿金，然而赔偿金额的上限并不会超过人民币100元整；而下限则不得少于到人民币5元，除非针对某些特殊性质的商品另作规定。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
当业主拖欠物业费用时，物业公司有权按照相关规定收取相应的违约金。在部分合同中并未明确约定违约金额度，然而拖欠物业费的行为已然违背了双方所签署的《物业服务合同》之规定。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
订金是可以退还的，订金是一方当事人的单方行为，不具有担保性质。交付的订金相当于预付款，在交易成功时，订金充当货款，在交易失败时，订金全额返还。而且订金数额是可以约定，但是务必保留收条或收据，因为它的保障效力低。并不具有法律强制力。关于订金是不是可以退还的问题,下面华律网小编为您详细解答。
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