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查看完整报告一、欺诈是侵权还是违约
欺诈既可能构成侵权，也可能构成违约。
从侵权角度来看，欺诈行为侵犯了他人的合法权益，如导致他人陷入错误认识并作出错误决策，遭受财产损失等，符合侵权行为的构成要件，受侵权法的调整。
从违约角度而言，如果在合同履行过程中存在欺诈行为，违背了合同约定的诚信义务，就构成了违约。例如，在买卖合同中，卖方故意隐瞒商品的真实情况，导致买方签订合同并遭受损失，卖方的这种行为就同时触犯了合同法中关于诚信履约的规定。
总之，欺诈行为的性质取决于具体的法律关系和情境。在实际案件中，需要根据具体情况综合判断是适用侵权法还是合同法来进行救济和处理。
二、品牌侵权怎么处罚
品牌侵权的处罚方式主要有以下几种。
1. 民事赔偿：侵权方需承担被侵权方因侵权行为所遭受的损失，包括直接损失和间接损失，如因侵权导致的销售额减少、商誉受损等。被侵权方有权要求侵权方赔偿相应的经济损失，并可要求侵权方承担合理的维权费用。
2. 行政罚款：相关行政部门可对品牌侵权行为进行查处，根据侵权情节的轻重，处以一定数额的罚款。罚款数额通常根据侵权的规模、持续时间、造成的影响等因素来确定。
3. 责令停止侵权行为：行政部门有权责令侵权方立即停止侵权行为，包括停止生产、销售侵权产品，停止使用侵权商标等。若侵权方继续实施侵权行为，将面临更严厉的处罚。
4. 没收侵权产品和工具：对于已生产的侵权产品以及用于生产侵权产品的工具、设备等，行政部门有权予以没收，以杜绝侵权行为的继续发生。
5. 刑事责任：在情节严重的情况下，品牌侵权行为可能构成犯罪，侵权方将面临刑事责任，如有期徒刑、拘役或者罚金等。具体的处罚标准根据法律规定和案件的具体情况来确定。
三、起诉赔偿需要什么证据
起诉赔偿通常需要以下几类证据：
1. 侵权事实的证据，如侵权行为的照片、视频、证人证言等，以证明对方实施了侵权行为。
2. 损害结果的证据，包括因侵权行为所导致的财产损失清单、医疗费用单据、修复费用凭证等，明确损失的具体情况。
3. 因果关系的证据，即证明侵权行为与损害结果之间存在直接的因果联系，例如通过专业鉴定等方式。
4. 主体信息的证据，需提供对方的身份证明、营业执照等，以确定被告的身份和主体资格。
5. 其他相关证据，如合同、协议、规章制度等，若与案件相关，也可作为证据提交，以支持赔偿请求。
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孙超律师，投资项目分析师，人力资源管理专家，高端企业法律顾问，中国政法大学硕士研究生；北京律师协会会员，中华全国律师协会会员。北京企业法律顾问网主办律师，北京诉讼律师网首席律师。 孙超律师组建的北京安和律师团队下设安和房产律师团、安和婚姻律师团、安和继承律师团，专门承办房产纠纷、遗产继承纠纷（遗嘱继承、法定继承）、家族企业传承、分家析产、离婚财产分割等法律事务，是一支理论功底扎实，实战经验丰富，专业素质过硬的律师团队。团队律师以“安国和家”为终极目标。 团队律师均为专业从事婚姻、继承、房产纠纷的执业律师，团队律师绝大多数毕业于北大、清华、中国政法等国内一流大学法学院且执业多年，有着丰富的执业经验和社会阅历。近10年来，团队律师成功代理房产、离婚、继承案件上千起，分析和总结出了各地法院法官判案的规律和经验，成功为上千位当事人打赢官司，实现诉讼目的。我们比法官更了解法官！详细>>
在线咨询靳双权，房地产律师，中国房地产营销协会副会长，说房网特邀讲师，自2005年起至今，就职于北京市东卫律师事务所。2008年创办安居房地产律师网，一直从事与房地产法律相关的教学研究与诉讼实践工作。办理了大量疑难、复杂案件，在房地产、继承、拆迁、合同、婚姻、建设工程等相关领域具有深厚的理论基础和丰富的实践经验。主要办理的案件类型包括：借名买房、腾退返还、确权、排除妨害、确认效力因借名购买经适房、两限房、房改房、商品房，出资人主张确权、过户、赔偿或以房抵债，解除借名合同，出名人主张合同无效、排除妨害、返还房屋。继承、遗嘱无效、遗赠、时效、翻建、共有因自书、代书、见证、公证遗嘱、联合遗嘱、打印遗嘱存在瑕疵诉请无效或部分无效；因时效丧失诉权；因子女参加翻建要求确认共有，因赠与合同与遗嘱冲突产生适用纠纷。婚姻、析产、离婚协议、赠与、赔偿、婚后财产纠纷、转移财产、贷款、恶意串通婚前或婚后购置房产、父母赠与或借贷、合资购房；家庭析产、分割；离婚房产分割、赠与撤销或过户纠纷；婚姻过错精神赔偿；一方擅自转移财产或用房产恶意抵押、恶意串通隐匿财产。公租房、房改房、集资房、回迁房、军产房、央产房、经适房公租房承租人变更；房改时超标、借用工龄、多占房屋、因报销供暧费更名产生确权及腾退、分割纠纷；集资房、回迁房无法办产权证，军产房买卖无效、无法继承分割产生争议；央产房无法上市；经适房转让无效纠纷。房屋买卖合同、无权处分、无权代理、合同解除、阴阳合同卖方以无权处分、无权代理、阴阳合同、逾期付款诉请合同无效或解除；买方诉请过户或违约赔偿或以善意取得要求履行，或以新政、不可抗力要求无责解约。征收、拆迁、腾退、棚改、析产、安置房、居住权确认拆迁协议无效、确认拆迁违法；拆迁安置房分割、居住权确认、空挂户权益、权利人去世利益分割；公改私确权纠纷。小产权、以房抵债、工程承包、宅基地房买卖确认小产权、宅基地房买卖合同无效及赔偿，以房产买卖为抵押的民间借贷及诈骗、冒名登记与善意取得、工程承包挂靠、劳务分包产生的工程款结算纠纷。合同解除、合同无效、合同撤销、合同终止、违约责任、损失赔偿因各种合同履行发生纠纷，如因欺诈、胁迫而撤销；因主体要件欠缺确认合同无效，因履行障碍需要解除，而追究违约责任或赔偿损失。详细>>
在线咨询直播合同违约金计算方式由双方签订合同时约定，要遵循法律原则规范。可约定明确数额，也可约定计算方法（如按标的额一定百分比）。若违约金过高或过低，当事人可请求调整，法院等会综合因素确定合理数额。
租房合同违约时，租客违约要承担违约责任、赔偿房东损失、协商解决；房东违约同样要担责、赔偿租客损失，租客还可要求其继续履约。协商不成可民事诉讼，法院判定责任赔偿。
合同提前续签是否违约需具体分析。原合同无禁止条款且双方自愿则不违约，这符合合同自由原则；若原合同有续签时间规定或禁止提前续签条款，提前续签可能违约。
签劳动合同后考公不算违约。劳动者有自主择业权，考公未违反劳动合同特殊约定就不违约，公务员招录也面向在职人员。考公成功后需依法解除原劳动合同，如提前通知原单位等。
定金用于担保合同履行。没签合同定金被退回是否违约要分情况，若就主要条款达成一致已付定金，无正当理由退回可能违约；若还在初步磋商未达成一致退回则不违约。
可以退，购车订金可以退，定金则是不能退的。买家方如果不想买车了，无权要求商家返还定金;商家如果不履行合同，需向消费者双倍返还定金。但如果是因为特殊情况：如因政策变化、天然因素，不归责于任何一方，导致不能签定合同的，定金是可以退还的;关于买车交的定金可不可以退的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
1、双方协商。合同双方可以就定金退还的问题友好协商，协商最大的优点就是方便快捷、利于执行;2、当争议各方失去对话基础，寻求第三方调解实为高明选择;3、一方不履行仲裁裁决，对方可以申请法院强制执行;关于定金不退如何处理的问题，下面由华律网小编为你详细解答。
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提前还贷违反合同约定的要支付违约金。借款人需提前一个月向贷款行申请办理提前还款，还需要注意的是违约金不能违反相关的法律规定，具体的数额由双方进行协商确定。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
倘若商家未能按照约定发货导致违约，那么他们就需要向购买者支付该货物实际成交金额的百分之十（10%）作为赔偿金，然而赔偿金额的上限并不会超过人民币100元整；而下限则不得少于到人民币5元，除非针对某些特殊性质的商品另作规定。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
当业主拖欠物业费用时，物业公司有权按照相关规定收取相应的违约金。在部分合同中并未明确约定违约金额度，然而拖欠物业费的行为已然违背了双方所签署的《物业服务合同》之规定。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
订金是可以退还的，订金是一方当事人的单方行为，不具有担保性质。交付的订金相当于预付款，在交易成功时，订金充当货款，在交易失败时，订金全额返还。而且订金数额是可以约定，但是务必保留收条或收据，因为它的保障效力低。并不具有法律强制力。关于订金是不是可以退还的问题,下面华律网小编为您详细解答。
在《民法典》中，并没有专门针对“物业不定期合同”明确规定在具体的某一条。 然而，根据《民法典》合同编的相关规定及法律精神来理解，不定期合同是指当事人未约定合同终止期限或约定不明确的合同。对于物业服务合同而言，若双方未明确约定合同的期限，就可视为不定期物业服务合同。 在这种情况下，当事人可以随时解除合同，但应当在合理期限之前通知对方。同时，根据具体情况，若一方存在违约等情形，另一方也可能依据法律规定解除合同。 总之，虽然没有特定的条文直接规定物业不定期合同，但可依据《民法典》中关于合同的一般性规定来处理和解决相关问题，以维护当事人的合法权益。
未满 18 周岁签订的合同是否有效，需视具体情况而定。一般来说，16 周岁以上不满 18 周岁的公民，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人，其签订的合同有效。 若未成年人未达到上述条件，限制民事行为能力人签订的纯获利益的合同或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的合同是有效的；而超越其年龄、智力、精神健康状况范围订立的合同，经法定代理人追认后，该合同有效，但纯获利益的合同或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应而订立的合同，不必经法定代理人追认。 无民事行为能力人签订的合同无效，由其法定代理人代理实施民事法律行为。 总之，不能一概而论地认定未满 18 周岁签订的合同无效，需根据具体情况判断合同的效力。
以下是将合同扫描成 PDF 的步骤： 首先，准备好扫描所需的设备，如扫描仪或具有扫描功能的打印机。确保设备连接正常且驱动程序已安装。 其次，将合同平整放置在扫描仪上，注意页面的方向和位置，确保扫描的内容完整且清晰。可以根据需要调整扫描分辨率，一般建议设置为 300dpi 以上，以保证扫描后的 PDF 质量。 然后，启动扫描程序，选择保存为 PDF 格式的选项。在扫描过程中，可能需要设置一些扫描参数，如扫描范围、色彩模式等，根据实际情况进行选择。通常，彩色模式能更好地保留合同的细节，但文件大小也会相应增加。 最后，完成扫描后，保存生成的 PDF 文件，并检查文件的内容和质量，确保合同扫描准确无误。如果需要对扫描后的 PDF 进行编辑或添加注释等操作，可以使用专业的 PDF 编辑软件。
《民法典》规定，违约赔偿标准主要依据违约造成的损失来确定。若合同中有约定违约金条款，且约定的违约金数额合理，不超过实际损失的 30%，则按照约定的违约金进行赔偿。若约定的违约金过高或过低，当事人可以请求法院或仲裁机构予以适当调整。 实际损失包括直接损失和间接损失。直接损失是指因违约行为直接导致的财产减少，如货物的损坏、交付延迟导致的额外费用等。间接损失是指因违约行为导致的可得利益损失，如合同履行后可获得的利润等，但需证明该损失的合理性和确定性。 在确定违约赔偿标准时，还需考虑违约方的过错程度。若违约方存在故意或重大过失，赔偿数额可能会相应增加；若违约方仅有轻微过失，则赔偿数额可能会适当减少。 总之，《民法典》以实际损失为基础，兼顾合同约定和过错程度等因素，来确定违约赔偿标准，以充分保护守约方的合法权益。
网签后并非绝对不可以退房，具体情况需根据法律规定和合同约定来判断。 一般来说，如果出现以下情形，购房者可以要求退房：一是开发商未按照约定时间交付房屋，经催告后在合理期限内仍未交付；二是房屋质量存在严重问题，影响正常居住使用；三是开发商存在欺诈行为，如虚假宣传等。 然而，如果是购房者自身原因想要退房，如购房资金出现问题等，通常需要承担违约责任，如支付违约金等。 此外，即使符合法定或约定的退房条件，也需要按照一定的程序办理退房手续，如书面通知开发商、协商解决纠纷、办理相关的注销网签等手续。 总之，网签后是否可以退房不能一概而论，需要综合考虑各种因素和依据相关法律规定及合同约定来确定。购房者在签订网签合同前应仔细阅读合同条款，了解自己的权利和义务，避免因退房问题引发不必要的纠纷。