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针对问题融资租赁与经营租赁的区别有哪些,我想进一步了解融资租赁与经营租赁在合同期限上有什么不同

133 ******** 云南-昆明 2026-05-27 08:02 合同纠纷

详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):

针对问题:融资租赁与经营租赁的区别有哪些,我想进一步了解:融资租赁与经营租赁在合同期限上有什么不同

报告编号:NO.20260527*****

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    田映钧 主任律师

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    融资租赁与经营租赁的核心区别在于风险和报酬的转移程度:融资租赁实质上将与资产所有权相关的全部风险和报酬转移给承租方,租期通常覆盖资产使用寿命的大部分(一般达到75%以上或接近资产经济寿命),且合同期满后承租方往往拥有优先购买权或资产直接归其所有;而经营租赁则属于短期、可撤销的租赁,承租方仅获得资产临时使用权,出租方仍承担资产贬值与维护风险,合同期限远短于资产寿命(例如数天至数月)。具体到合同期限,融资租赁的租期较长且基本不可撤销,往往接近或等同于资产剩余经济年限;经营租赁的租期则相对灵活且短暂,期满后承租方可选择续租、退租或更换设备。

    回复于 2026.05.27 08:02

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    申波 合伙人律师

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    回复于 2026.05.27 08:02

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    回复于 2026.05.27 08:02

  • 案件分析律师

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    融资租赁,是别人按照你的要求买了某个机器,然后融资人作为出租人将机器出租给你,分期付款,租赁期到了后,按照你们之间的约定你在补多少或者不用补,直接把机器过户给你

    回复于 2026.05.27 08:02

    展开追问
    2 条追问

    经营租赁,正常来说你就正常付租赁这个机器就一直是对方的

    1小时前

    你只有使用权

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  • 文章引用:《房租押金合同没到期可以退吗》

    房租押金合同没到期可以退吗?房租押金合同没到期能否退分三种情况:合同约定未到期不退,房东有权不退还;合同无约定,租客提前退租,扣除损失费用后应退还;因房东过错致租客无法居住,房东应全额退还,或担责。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。

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    游戏账号交易中的保证金是否可退,需根据具体情况判断。若交易合同明确约定了退还条件,且你已完全履行合同义务,未出现违约行为,保证金通常应按约定退还。若你存在违约,如提供虚假账号信息、中途拒绝交易等,对方可能依约扣除部分或全部保证金。若合同未明确相关规则,或合同无效、被撤销,你可主张对方返还保证金。

  • 刘江回复:
     

    游戏账号交易中的保证金是否可退,需根据具体情况判断。若交易合同明确约定了退还条件,且你已完全履行合同义务,未出现违约行为,保证金通常应按约定退还。若你存在违约,如提供虚假账号信息、中途拒绝交易等,对方可能依约扣除部分或全部保证金。若合同未明确相关规则,或合同无效、被撤销,你可主张对方返还保证金。

  • 邵再旭回复:
     

    如果已经购房且合同无约定,物业又向您追讨: 1. 书面拒绝:向物业发函,明确告知"根据《民法典》合同相对性原则,前业主欠费应由前业主承担,本人不承担连带责任" 2. 保留证据:保存物业威胁停水停电或拒绝服务的证据 3. 行政投诉:向住建部门或房管局投诉物业不当行为 4. 法律途径:如物业影响您正常生活,可起诉物业要求履行服务义务(已有胜诉案例支持)

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