马尾区律师事务所律师解读法律常识

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  与二房东签的合同有效吗

  与二房东签的合同是否有效要分情况，经原房东书面或口头同意转租的，合同有效；未经同意擅自转租，原房东有权解除与二房东合同，其效力受影响，取决于原房东是否追认，总之取决于是否... 更多>>

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  债权人可行使撤销权的有哪些

  债权人的撤销权包括两种情形：（1）债务人对自己财产进行无偿处分之时；（2）当债务人实施了以不合理价格交易的行为。如果这两类行为使债权人的利益受到损害，债权人可申请撤销这些... 更多>>

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  父母土地征收小孩有份吗

  父母土地征收小孩有份吗?一般父母土地征收时小孩无直接份额，补偿主要针对父母。若小孩是农村集体经济组织成员，在特定情况如土地征收款用于集体成员相关事宜、父母去世后可参与分配... 更多>>

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  征收要做房屋鉴定吗

  征收要做房屋鉴定吗?征收过程中通常需做房屋鉴定。其有助于确定房屋实际状况，合理评估补偿标准；能明确房屋安全隐患危险程度，保障人员生命财产安全；还可为补偿协商、纠纷解决提供... 更多>>

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  夫妻之间一方生病可以离婚吗

  夫妻一方生病，另一方可以提出离婚，因婚姻自由包含离婚自由，符合法定条件就能解除婚姻关系。离婚方式有协议离婚和诉讼离婚，协议需双方就多项事宜达成一致，诉讼则由法院判断感情是... 更多>>

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  怎么认定医疗事故责任的标准是

  怎么认定医疗事故责任的标准是?认定医疗事故责任有三点标准：一是医疗机构及其医务人员有违法行为，违反相关法律法规和规范；二是患者受损害且与上述行为有因果关系；三是医疗机构及... 更多>>

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  阳逻房屋征收标准是多少

  阳逻房屋征收标准是多少?阳逻房屋征收标准依相关法律法规和当地政策确定。补偿含房屋价值、搬迁与临时安置、停产停业损失补偿等。房屋价值按区位等因素以市场评估价计算，其他补偿也... 更多>>

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  开车追尾自己全责怎么处理

  开车追尾自己全责怎么处理?开车追尾自己全责时，要确保现场安全，查看对方人员有无受伤，联系保险公司报案，配合定损员定损，根据定损结果与对方协商赔偿，协商不成可能涉诉，维修车... 更多>>

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  遗嘱捐献器官有效吗

  遗嘱捐献器官需满足条件：遗嘱人具完全民事行为能力，形式符合法律规定（自书、代书、公证等），内容明确具体（含捐献意愿及器官等），且需遵循医学伦理规范，相关机构会审查其有效性... 更多>>

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  别人骗我28000块属于诈骗吗判几年

  他人以非法占有等目的骗你28000元属诈骗，达“数额较大”标准。按刑法，“数额较大”一般处三年以下等刑罚。具体量刑要综合多种因素，如有无从轻、减轻或从重情节，退赃获谅解可... 更多>>

马尾区律师事务所律师咨询解答

• 咨询详情：试用期不到一个月没签合同被辞退有补偿吗

  2025-01-194 位律师回复

  精选回复：在试用期不到一个月且未签合同的情况下被辞退，一般是有补偿的。 1. 虽然未签订书面劳动合同，但劳动者已提供劳动，用人单位应当按照实际工作天数支付劳动报酬。 2. 用人单位在试用期内辞退劳动者，需证明劳动者不符合录用条件。若无法证明，属于违法辞退，劳动者有权要求经济补偿，经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。 3. 若用人单位以其他合法理由辞退，且符合法律规定程序，则无需支付补偿。但通常需要有充分的证据支持辞退理由。

• 咨询详情：分手后女方可以要分手费吗

  2025-01-204 位律师回复

  精选回复：一般情况下，分手后女方不能索要分手费。恋爱关系是基于双方自愿建立的情感联系，而非法律上的权利义务关系。 然而，如果双方在恋爱期间有明确的约定，如一方承诺给予另一方一定的经济补偿，或者存在因恋爱而产生的债务等情况，女方在符合约定条件的情况下可以要求对方支付相应的费用。 另外，如果在恋爱过程中，一方存在过错，如出轨、虐待等，给另一方造成了精神损害，另一方在一定条件下可以主张精神损害赔偿，但这并非通常意义上的“分手费”。 总之，是否可以索要分手费要根据具体情况来判断，不能一概而论。如果双方对相关问题存在争议，可通过协商解决，协商不成的可以寻求法律途径解决。

• 咨询详情：网上起诉离婚怎么申请预约

  2025-01-014 位律师回复

  精选回复：网上起诉离婚申请预约通常可按以下步骤进行： 1. 登录当地的法院诉讼服务平台或相关电子政务网站。这些平台一般提供在线立案功能。 2. 在平台上找到起诉离婚的相关入口，通常会有明确的指引和说明。 3. 按照系统要求填写起诉离婚的相关信息，如双方基本信息、婚姻状况、诉讼请求等。务必确保信息的准确性和完整性。 4. 上传相关的证据材料，如结婚证、身份证、财产证明等。这些材料将作为诉讼的依据，应清晰、完整地扫描或拍照上传。 5. 提交申请后，等待法院的审核和处理。法院会在规定的时间内对申请进行审查，并通知申请人是否受理。 6. 在受理后，按照法院的安排进行后续的诉讼程序，如参加调解、庭审等。 需要注意的是，不同地区的网上起诉离婚流程可能会有所差异，具体操作应根据当地法院的规定和要求进行。同时，起诉离婚是一项严肃的法律行为，建议在进行之前充分了解相关法律规定和程序，或咨询专业律师的意见。

• 咨询详情：工伤。前额头受伤缝针

  2025-01-183 位律师回复

  精选回复：你好，我是刘则通律师。因工受伤是可以认定工伤，索要赔偿的。但具体情况还是要根据你的伤势程度来判断。并且工伤案件的处理流程是第一步先进行工伤认定 第二步进行劳动能力鉴定 ，然后伤势现在怎样，因为工伤案件的赔偿很大一部分是和伤残等级所挂钩，所以建议你先把详细的医疗材料发给我看看，我们可以帮你计算出一整套详细的赔偿清单及金额，不管之后你是打算和老板协商处理，还是委托专业律师维护权益，都是用的着的。

• 咨询详情：夫妻结婚20年是什么婚姻

  2025-01-144 位律师回复

  精选回复：夫妻结婚 20 年通常被视为“瓷婚”。在婚姻的历程中，每一个阶段都有其独特的象征和意义。结婚 20 年的“瓷婚”，意味着婚姻如同瓷器般细腻而又脆弱。经过了漫长的岁月洗礼，夫妻之间的感情更加深厚，但也可能因为一些琐事而出现裂痕。这时候，需要双方共同用心去呵护，如同对待珍贵的瓷器一样，小心翼翼地经营婚姻。它提醒夫妻们要珍惜彼此，理解对方的需求，共同面对生活中的各种挑战，以保持婚姻的长久和美好。

• 咨询详情：办理房子抵押贷款需要什么材料

  2025-01-204 位律师回复

  精选回复：办理房子抵押贷款通常需要以下材料： 1. 房地产权证：这是证明房屋产权的重要凭证，需确保其真实性和合法性。 2. 借款人及配偶的身份证、户口簿：用于确认借款人的身份信息及家庭情况。 3. 婚姻状况证明：如结婚证、离婚证等，以明确借款人的婚姻状态。 4. 收入证明：包括银行流水、工资单等，证明借款人有稳定的收入来源，具备还款能力。 5. 购房合同：如果是购买的新房，需提供购房合同；若是二手房，则需提供过户后的房产证等相关资料。 6. 贷款用途证明：明确贷款的用途，如用于企业经营、装修等，需提供相应的证明材料。 7. 其他可能需要的材料：如银行要求的评估报告、担保材料等，具体根据贷款机构的要求而定。

• 咨询详情：房屋买卖居间服务合同受法律保护吗

  2025-01-154 位律师回复

  精选回复：房屋买卖居间服务合同是受法律保护的。 1. 该合同是基于双方真实的意思表示而订立，符合合同成立的基本要件。买卖双方通过居间服务合同，委托居间人提供房屋买卖的中介服务，居间人则按照约定履行相应义务。 2. 法律规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。双方应当按照合同约定履行各自的权利和义务，居间人应积极促成交易，买卖双方应配合居间人的工作。 3. 若一方违反合同约定，给对方造成损失的，另一方有权依据法律规定要求违约方承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。总之，合法有效的房屋买卖居间服务合同在法律上具有强制力，受法律保护。

• 咨询详情：如果没有欠条只有转账记录可以起诉吗

  2025-01-234 位律师回复

  精选回复：仅凭借转账记录一般可以起诉，但能否胜诉需根据具体情况判断。 1. 转账记录可证明款项的往来，若能与借款的相关事宜相印证，如双方的聊天记录、通话录音等能明确借款的意思表示，有可能获得法院支持。 2. 若仅有转账记录，对方否认借款事实，且无其他证据佐证，起诉后可能面临举证困难，法院可能因证据不足而驳回起诉。 3. 此外，还需考虑诉讼时效问题，借款纠纷的诉讼时效通常为三年，从知道或者应当知道权利被侵害时起计算。所以，仅有转账记录起诉存在一定风险，需综合考虑各种因素。

• 咨询详情：盗窃被拘留7天是行政还是刑事

  2025-01-204 位律师回复

  精选回复：盗窃被拘留 7 天通常属于行政拘留。一般来说，刑事犯罪的拘留时间较长，且会进入刑事诉讼程序。而行政拘留主要是针对违反治安管理处罚法等行政法规的行为，处罚相对较轻。 如果盗窃行为较为轻微，未达到刑事立案标准，仅给予行政拘留处罚。这种情况下，拘留期限一般为 1 日以上 15 日以下。 但如果盗窃金额较大、多次盗窃等情况，满足刑事立案标准，那么拘留则是刑事诉讼过程中的强制措施，后续会进入侦查、起诉、审判等程序。 总之，不能简单地根据拘留 7 天就确定是行政还是刑事，需要结合盗窃的具体情节和法律规定来综合判断。

• 咨询详情：夫妻之间一方出轨离婚财产怎么分

  2025-01-094 位律师回复

  精选回复：夫妻一方出轨导致离婚，财产分割一般遵循以下原则： 1. 夫妻共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。出轨行为属于过错行为，无过错方有权请求损害赔偿。 2. 一方的个人财产，如婚前财产、因受到人身损害获得的赔偿或者补偿等，归一方个人所有，不参与分割。 3. 对于夫妻共同债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。 在具体案件中，法院会综合考虑各种因素，如出轨的情节、双方的经济状况等，来公平合理地分割财产。