随着经济的不断发展，二手房因其价格便宜而深受大家的喜爱，那么深圳房价2023最新房价二手房以及深圳二手房贷款办理流程有哪些？下面小编将为您解答！

深圳房价2023最新房价二手房

深圳新房均价是60927 元/㎡，在售楼盘有389 个，近三个月新开盘有13 个；深圳二手房均价为71620 元/m²，在售房源有4072 套。

深圳二手房圣淘沙骏园的房屋信息

圣淘沙骏园于2005年12月17日竣工，位于深圳市宝安区西乡街道新湖路，房屋户型为4室2厅2卫，建筑面积为140.32m2，套内面积122 m2，装修方式为简装，东南朝向，中楼层。

深圳二手房贷款办理流程

1.借款人准备好申请贷款资料，然后前往银行，到柜台拿到申请二手房贷款申请表格，认真填写，把自己的信息如实填写上去，之后和申请资料一起提交到银行。

2. 申请人递交材料后，就需要到房地产评估机构对自己名下的房产进行评估，出具一份评估报告。

3. 银行通过对申请人的个人资质审核通过后，银行就会根据申请人的房产评估价格确定贷款的额度、期限。

4. 审批通过后，申请人就可以交付首付。然后申请人、售房员及银行工作人员到房地产交易所，凭首付款证明、银行出具的按揭申请审查承诺函等材料办理房屋产权过户。

5. 买方领到房产证后，办理房产抵押登记和保险，保险费2000元左右。然后，办理贷款发放手续，银行便向卖方账户存入房款，买方则开始依照合同按期偿还本期。

需要注意的是，只有商品房、经济适用房、成本价房改房、可以上市的央产房、写字楼、商铺、公寓等才可以办理二手房贷款。

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