项目亮点： 　　【区位亮点】鸿荣源奥特莱斯项目，该项目位于宝安沙井中轴板块，西临大空港与国际会展中心、海洋新城，南向紧邻福永中心。　　【配套亮点】鸿荣源奥特莱斯项目自带约30万㎡平的奥特莱斯购物中心，一路之隔是华强城12.5万㎡平商业体、万丰海岸城18万㎡购物中心，已与沃尔玛、山姆会员店签约。　　【教育亮点】鸿荣源奥特莱斯项目配建1所63班9年一贯制学校，同时配建2所幼儿园(1所12班幼儿园、1所18班幼儿园)，目前地块属于深圳外国语宝安学校学区范围内。　　【品牌亮点】鸿荣源集团宣布将在沙井开启其“奥特莱斯”商业产品线的第一站，将在此打造一座高端名品奥特莱斯。将是华南地区目前已知最大的奥莱项目。

项目亮点： 　　【区位亮点】　　光明凤凰城，作为光明科学城 “一心两区” 中的产业转化区，布局多个重点项目，聚焦先进制造、企业总部、交通枢纽、优质配套等功能，打造产业集聚的智造高地和功能完善的城市会客厅，绘就湾区高质量人文生活圈。　　【交通亮点】　　润宏城13号线月亮路站地铁上盖，9站通达南山地铁13号线：纵贯光明、宝安、南山三区的深圳南北大动脉”。全期建成后，南接香港、北连东莞，串联光明科学城、南山、科技园、东莞松山湖、深圳湾总部基地等科创总部集群。　　【教育亮点】　　润宏城坐拥幼儿园+3学校，菁英课堂近在咫尺成长教育配置：项目规划7大幼儿园、3大九年一贯制学校，把课堂放在家门口;优质学校环伺：汇聚深圳中学光明科学城学校、深圳市光明区实验学校、深圳小学光明曙光学校、深圳市光明区凤凰城实验学校。　　【商业亮点】　　润宏城项目规划约6万㎡特色商业：项目规划涵盖社区特色商业街区、公园潮流街区等特色景观商业，丰富业态、多元体验，打造创新型生态公园商业集群;以街区+公园及地铁为一体无边界一站式购物体验，未来成为光明购物的新时尚。　　【文娱亮点】　　光明的“城市会客厅”，文化艺术中心“光明之眼”、图书馆、演艺中心、美术馆等一系列市政核心配套悉数布局在此，新城公园、虹桥公园、百花公园等鲜活绿地环伺于此，还有蓝鲸世界，万达广场等多商业集萃。　　【生态亮点】　　全域慢行系统：立体连廊+茅洲河大凼水漫游径+景观漫游径+主题街巷漫游路，接驳市政慢行路打造覆盖全域的地面，以慢行系统串联生产生活全链。

项目亮点： 卓越珑秀公馆是深圳南山同乐片区的新盘，主打65-81㎡新规小户型，具有以下亮点：低总价高性价比总价400万起，首付约114万，是南山当前最低上车门槛之一。主力户型65㎡两房、81㎡三房，得房率高达88%-91%，空间利用率高，实用面积接近传统大户型。交通便捷距地铁12号线同乐南站仅600米，4站直达科技园、5站至高新园；在建的15号线同乐关站（2028年通车）串联前海、深圳湾等核心区，形成“一环线”通勤网络，适合科技园、前海上班族。教育资源丰富直线100米内有教科院同乐实验学校（九年一贯制），周边规划54班同安学校（2026年建成），另有深圳市博纳学校、科爱塞国际学校等优质国际化学校，覆盖12年教育。配套完善对面约1万㎡隆尚minitown（招商中），3-5公里内覆盖万象天地、海岸城等高端商圈；周边有中山公园、铁路文化公园等生态资源，3公里内有南山区人民医院等三甲医院。产品力突出户型设计注重功能优化，如65㎡两房采用LDKB一体化设计，U型厨房预留双开门冰箱位，三段式干湿分离卫浴；81㎡三房主卧套房设计，客餐厅开间3.05米，设备平台可改造为书房或儿童区。区域发展潜力项目位于科技园、留仙洞总部基地、前海自贸区三大产业带交汇处，辐射腾讯、华为等260万科创人才，租赁需求旺盛。同乐片区纳入西丽湖国际科教城，未来规划释放1200万㎡产业空间，区域价值有望提升。适合人群：首置刚需群体，预算400-600万，追求低总价、高得房率和便捷通勤。小额投资者，看好南山产业外溢红利，注重资产配置的稀缺性。

项目亮点： 优越地理位置：瑞云府位于坪山中芯地区，临近地铁14号线锦龙站，交通便利。周边有多个成熟商业区，如佳华沙湖广场、天虹商场等，生活配套设施完善。教育资源丰富：项目周边有多所学校，包括幼儿园、小学、初中和高中，涵盖了从幼儿园到高中的全学段教育，为家庭提供了极大的便利。生态环境优良：瑞云府附近拥有良好的自然生态景观，如马峦山郊野公园和坪山河生态绿轴，为居民提供了接近自然的生活环境。规模型设施：项目规划全面，包括自带的社区商业、全面的物业管理和多种生活配套设施，如2.2万㎡的一体式空中花园，提供了全龄友好的居住环境。新规户型设计：瑞云府提供新规户型设计，户型实用率高，例如76㎡的3房户型实用率约98%，89㎡的3房户型实用率约104%，提供了更多的使用空间，同时总价相对较低，具有很高的性价比。国企品质保证：由深圳市高新区投资发展集团有限公司、深圳市天健(集团)股份有限公司、深圳市深福保(集团)有限公司三家国企联合开发，品质有保障。

项目亮点： 　　1、珑门壹品很有可能是龙华首个开盘折后均价3万多的楼盘，总价200万出头可以买套2房，目前龙华新房最低的是观澜的澜湖时代广场，折后均价4.06万/㎡。　　2、珑门壹品得房率应该不差，毕竟85平做的3房2卫，并且客厅开间还做到了3.5米的开间。　　3、珑门壹品居住人群相对没这么纯粹，总共1203户，可售商品房有901套;

项目亮点： 　　【交通优势】　　云璞花园项目距离深惠城际“坪地站”约2.5公里，3号东延线“富坪站”距离约150米，周边还有深圳外环高速，盐龙大道，龙岗大道，长深高速等交通主干道。　　【教育优势】　　云璞花园项目自带1所9班幼儿园，楼下规划1所学校，根据2022年龙岗教育局学区划分，小学学区划分在兰陵学校，中学学区划分在坪地中学，兰陵学校初中部，乐淮实验学校初中部。　　【商业优势】　　云璞花园项目自带2.8万㎡商业，约1公里内还有宜城PARK，创城CCONE等坪地商业中心。

项目亮点： 　　【中心·区位】：光明西部中心 产业融合新区;　　【交通·高效】：双高速+双地铁加持，高效便捷出行，快速畅达全城;　　【教育·丰富】：学府环伺，一站式全龄段教育;　　【生态·宜居】：绿意相伴、自然为邻，享受公园旁的健康人居;　　【商业·繁荣】：临近约15万方光明大仟里，悦享都市潮流生活;　　【旧改·焕新】：多个城市更新项目高效推进，城市面貌焕新可期;　　【中心·区位】世界光明 擎领全球科创未来;　　【大城·纯居】：建面32万㎡高品质纯居社区，匠心精铸奢居，生活氛围纯粹;　　【园林·立体】：一二期约3.6万㎡现代风格复合立体园林，归家途中即是风景;　　【品牌·使命】：国企深业首进光明，引领光明生活方式迭代升级;

项目亮点： 交通便利：项目距离地铁3号线“永湖站”约400米，方便居民出行。教育资源：星河盛境瑞府提供全龄教育链，社区自带9班制公立幼儿园，中小学方面，项目小学学区划入深圳北理莫斯科大学附属园山学校小学部，初中学区划入园山实验学校和深圳北理莫斯科大学附属园山学校初中部。性价比高：项目的总价低，83平三房最低280万起，上车门槛不高。商业配套：社区门口有约4.4万㎡的商业Mall，同时2公里范围内有丰富的商业设施，包括双天虹和COCO Park等。楼盘品质：项目采用高品质住宅标准，精装3-4房，全屋选用国际一线大牌，如日立、科勒、史密斯等，设计细致入微。园林设计：园林景观升级，提供“邻里+健康”园林，包含联动运动草坪、星梦儿童乐园、休闲康体场地等多种景观组团，提供舒适的居住环境。

项目亮点： 高性价比与价格优势备案均价约4万/㎡，折后总价300万起，相比周边同类型楼盘价格更具竞争力。例如，与2021年入市的云科府相比，单价低约1万/㎡，总价门槛大幅降低，是科学城核心区的“地板价”选择。卓越的户型设计高使用率与灵活空间：采用新规户型，使用率高达101%，户型设计注重空间利用率和功能性。如89㎡三房户型实现LDKB一体化，客厅270度采光，主卧270度转角无柱凸窗，采光和视野媲美豪宅；112㎡四房户型可灵活调整空间布局，满足家庭不同阶段需求。人性化细节：入户玄关设计、S型冰箱位、无承重墙可改造等细节，提升居住便利性和舒适度。顶级的社区配套高端公区配置：外立面采用米白色仿石漆+玻璃幕墙，小区大门宽42米、高10.5米，主入口为酒店式落客区，公区质感突出。泛会所生活圈：以深圳湾安达仕酒店为灵感打造泛会所，包含无界泳池、健身房、瑜伽室、水吧等，满足休闲、社交需求。商业与交通便利：自带约3500㎡商业，4km内汇聚天安云谷、万达广场等四大商圈；距离地铁6号线支线圳美站约900米，5km直达光明城高铁站，交通便捷。稀缺的生态与教育资源生态环绕：三公园环抱（科学公园、欢乐田园、光明湖），推窗见绿，自然景观资源稀缺且不可复制。优质教育：自带18班幼儿园，邻近九年一贯制学校（规划中），周边还有深圳外国语学校等优质教育资源，实现“家门口的目送式教育”。区域发展潜力项目位于光明科学城核心区，周边集聚23个国家级重大科创载体、中山大学深圳校区等高校，人才密度高，板块房价支撑力强，未来增值潜力大。

项目亮点： 区位与配套科学城核心地段：位于光明中心区，紧邻科学公园、中山大学深圳校区及附属医院，周边规划有科研机构、文化设施，如科学城体育中心、深圳科学技术馆等，学术氛围浓厚。交通便捷：距离地铁6号线支线圳美站约900米，可快速接驳光明城高铁站，未来地铁13号线通车后将进一步提升通勤效率。教育资源丰富：自带18班制幼儿园，周边规划有九年一贯制公办学校，未来可能引入优质教育资源，实现12年目送式教育。产品设计高得房率：户型设计注重空间利用，得房率可达95%-101%，部分户型采用无主厅化设计、270度采光及转角凸窗，提升居住舒适度。户型灵活：89㎡三房、112㎡四房户型为主，部分户型可实现房间合并或功能改造，满足不同家庭需求。配套与服务车位充足：车位比1:1.06，基本能满足业主停车需求。物业服务：由越秀物业提供服务，注重社区品质与生活配套打造。品牌与品质国企背景：越秀地产作为广州国资委旗下企业，财务稳健，开发经验丰富，产品品质有一定保障。

项目亮点： 交通便利项目距地铁2/8号线梧桐山南站约400米，步行即可到达。地铁1站直达莲塘/沙头角，3站可达莲塘口岸，快速通勤深港两地。地面交通方面，罗沙路、春风隧道等主干道贯穿，全城畅达。教育资源丰富项目自带公办幼儿园，周边1公里内有莲南小学、罗湖外语小学等优质小学，初中学区为罗湖外语初中学校。此外，楼下规划有9年一贯制学校（36班规模），预计新增学位1710个，满足12年全龄教育需求。生态景观优越项目背靠梧桐山国家森林公园，北侧紧邻仙湖植物园，南望香港郊野公园，部分中高层房源可享双城山景，自然景观资源稀缺。

项目亮点： 交通：当前距离最近的6号地铁长圳站约4公里，位于光明主干道光侨路旁，快速接驳深圳外环高速，南光高速，半小时就可以直达南山西丽。商业：自带2000㎡底商，临近300米有南海百货，约1.5km有约8万㎡勤诚达K+广场，约4公里还有长圳地铁站附近的华润N次方公园。教育：根据2024年光明区教育局学区划分，小学学区划分在华中师范大学附属光明勤城达学校小学部、玉律学校小学部、田寮小学、尚美小学、长圳学校小学部；初中学区划分在华中师范大学附属光明勤城达学校初中部，玉律学校初中部，深圳技术大学附属学校（光明），长育学校，长圳学校初中部。

项目亮点： 　　【区位亮点】金洪名筑属于凤凰城板块，凤凰城是光明发展最好、配套最完善的区域。这里聚集了光明最宜居的生态资源和优质的生活配套，就像龙岗的大运和龙华的红山。　　【交通亮点】金洪名筑项目距离6号线长圳站约200米，步行5分内即达，1站到凤凰城站。未来还可以换乘13号线(规划中)，6站到南山西丽，10站到南山高新园。　　【教育亮点】金洪名筑根据光明区2024年教育局最新学区划分，小学和中学都划分在深圳中学光明科学城学校。　　深圳中学直属办学的九年一贯制学校仅有八所，深中光明科学城学校是光明区唯一，办学规模84班，提供3960个学位，其中小学48班，初中36班，学校由深圳中学全面管理。　　【商业亮点】金洪名筑项目自带8698㎡集中商业，旁边的深铁瑞城有6万㎡的集中商业，周边还有万达广场，蓝鲸世界购物中心，可以乘坐6号线1站就可到达。　　【生态亮点】金洪名筑项目周边有光明图书馆，文化艺术中心，光明新城公园，网红打卡点虹桥公园以及光明高尔夫会。

项目亮点： 　   学校配套：根据2023年龙华教育局学区划分，小学学区划分在观澜中心学校小学部，初中学区划分在观澜中学，另外在旁边的的鸿荣源更新地块还规划有1所九年制72班学校+1所九年制54班学校。　　交通配套：景勋天著家门口就是4号地铁线“观澜站”，距离仅约170米，出行非常便捷，还有22号地铁线“鹭湖北站”在建，距离约600米，该线路起自龙华黎光站，途径龙岗区，开往福田上沙站，全程总长34.7公里，设站21座，待未来线路开通后，通往福田只需要45分。　　商业配套：在景勋天著约200米处有百佳华max city商业，在2019年12月21日已经开业，目前也是周边的商业标杆，里面已经进驻了众多知名潮流品牌。

项目亮点： 　　【区位亮点】总章翡翠公馆雄踞大沙河创新走廊上游的西丽片区，聚合四大发展引擎，为城市生活起笔繁华图景。2011 年，《深圳市大沙河创新走廊规划研究》通过，西丽蝶变开始。留仙洞、西丽高铁枢纽、国际科教城等不断抬高西丽的地位和影响力。　　【交通亮点】总章翡翠公馆步行约700米可达地铁西丽站，当前为地铁5号线和7号线的双线换乘站，4站可达深圳北，比较便利。可通过项目就近的沙河西路、留仙大道便捷连接周边板块，整体交通配套已较为成熟。　　【商业亮点】总章翡翠公馆项目规划自带一定体量的商业，大一点商业配套，需要步行前往一公里左右的天虹商场、益田假日里购物中心，不算太远。　　【教育亮点】总章翡翠公馆距离项目1公里内有深圳市南山文理实验学校、深圳市西丽小学、南山区文理实验学校(集团)科创学校等，1公里外还有深圳实验学校(高中部)、南山区丽湖学校、平山小学、深圳大学丽湖实验学校初中部等，以及由深圳大学、南方科技大学、哈尔滨工业大学等组成的大学城，教育资源丰富。　　【生态亮点】总章翡翠公馆项目周边休闲配套众多，有塘朗山、大沙河生态长廊、九祥岭湿地公园、体育中心，可以满足日常休闲娱乐需求。　　【医疗亮点】总章翡翠公馆周边医疗资源不错，约500米左右有西丽社康和南方科技大学第三附属医院口腔医学部，约1.2公里处为南方科技大学医院。

项目亮点： 　　【区位亮点】　　光明凤凰城，作为光明科学城 “一心两区” 中的产业转化区，布局多个重点项目，聚焦先进制造、企业总部、交通枢纽、优质配套等功能，打造产业集聚的智造高地和功能完善的城市会客厅，绘就湾区高质量人文生活圈。　　【交通亮点】　　润宏城13号线月亮路站地铁上盖，9站通达南山地铁13号线：纵贯光明、宝安、南山三区的深圳南北大动脉”。全期建成后，南接香港、北连东莞，串联光明科学城、南山、科技园、东莞松山湖、深圳湾总部基地等科创总部集群。　　【教育亮点】　　润宏城坐拥幼儿园+3学校，菁英课堂近在咫尺成长教育配置：项目规划7大幼儿园、3大九年一贯制学校，把课堂放在家门口;优质学校环伺：汇聚深圳中学光明科学城学校、深圳市光明区实验学校、深圳小学光明曙光学校、深圳市光明区凤凰城实验学校。　　【商业亮点】　　润宏城项目规划约6万㎡特色商业：项目规划涵盖社区特色商业街区、公园潮流街区等特色景观商业，丰富业态、多元体验，打造创新型生态公园商业集群;以街区+公园及地铁为一体无边界一站式购物体验，未来成为光明购物的新时尚。　　【文娱亮点】　　光明的“城市会客厅”，文化艺术中心“光明之眼”、图书馆、演艺中心、美术馆等一系列市政核心配套悉数布局在此，新城公园、虹桥公园、百花公园等鲜活绿地环伺于此，还有蓝鲸世界，万达广场等多商业集萃。　　【生态亮点】　　全域慢行系统：立体连廊+茅洲河大凼水漫游径+景观漫游径+主题街巷漫游路，接驳市政慢行路打造覆盖全域的地面，以慢行系统串联生产生活全链。

项目亮点： 　　【区位优势】特发学府朗园项目北侧为光明生银科技，西北侧为李松萌徐学校和深圳市青少年足球训练基地，距离地铁13号线终点站公明北站(在建)直线距离约300米。　　【教育优势】特发学府朗园作为超大型宜居宜业社区的首发项目，与深圳外国语学校光明学校直线距离约800米，与深圳外国语学校高中园直线距离约4.1公里。　　【交通优势】特发学府朗园项目是在建中的地铁13号线二期(北延)公明北站。预计2025年6月建设完成，是深圳西部片区南北向的市域快线，线路起于深圳湾口岸站，终于公明北站。　　【商业优势】特发学府朗园项目自带 3000m²底商，配有社区菜市场，可以满足日常生活需求，大型商业还是得去到公明天虹商圈、大仟里。　　【生态优势】特发学府朗园位于李松蓢利益统筹项目地块中，茅洲河发源于深圳境内羊台山北麓，全长约41.61km，被称之为深圳母亲河。

项目亮点： 　　【交通亮点】中海时光境花园项目邻近13号线同观路站和光明城高铁站，未来可搭乘地铁13号线、6号线南延线和18号(规划中)，去往南山、福田等核心区域。　　【配套亮点】中海时光境花园项目自带部分底商，大型购物目前可前往万达广场、蓝鲸世界等购物中心，远期还有光明城站的大型商业体。　　【教育亮点】一路之隔就是光明城学校(暂定名)，光明城学校占地面积16947㎡，总建筑面积38848㎡，规划36班/1680学位的九年一贯制学校(小学部24班/1080学位，初中部12班/600学位)。

项目亮点： 　　【区位亮点】星河星悦云邸位于深圳地理几何中心，受北站CBD，福田CBD双辐射，是深圳政治、经济、文化、商业、人文的核心版图与城市客厅。　　【交通优势】星河星悦云邸距离地铁6号线阳台山东站，约600米左右，步行时间大概10分左右;主干道有布龙路、福龙路等，自驾出行可快速南山、福田等中心区。　　【教育优势】星河星悦云邸项目周边学校有龙华区第二外国语学校， 根据规划， 项目会配建9班幼儿园和9年一贯制学校。　　【配套优势】星河星悦云邸项目规划有商业综合体，周边有大浪网红商业中心，后浪新天地 。娱乐配套有阳台山、大浪文化艺术中心、大浪体育中心 。

项目亮点： 　　【区位亮点】宏发悦见倾湖锦府位于和平路与清龙路交汇处东南侧，除地铁口优势外，道路交通尚好，靠近梅龙路及梅观路，可较为便捷地驶入快速路对接周边片区。　　【配套亮点】宏发悦见倾湖锦府项目南侧近清湖大型社区幸福城，周边步行可到达龙华文化体育中心、深圳书城、星河ico、龙华文化广场、龙华文化艺术中心和龙华行政服务大厅、龙华文化体育中心等诸多配套。　　【交通亮点】宏发悦见倾湖锦府临近地铁4号线清湖地铁口A出口，同时是龙华有轨电车清湖站所在地，是龙华片区不可多得的纯地铁口对接物业。　　【品牌亮点】宏发悦见倾湖锦府开发商是宏发集团创立于1981年，历经30多年沉淀，现已发展成为以地产开发为核心，楼盘项目主要布局宝安和光明。