星河星悦云邸由深圳市星广源房地产开发有限公司开发，从本次公布的规划许可证显示，星河星悦云邸由4栋48层超高层楼体组成，共规划1007套住宅，其中户型套内建面<90㎡的户型884套，占总房源数的87.7%。

【区位亮点】星河星悦云邸位于深圳地理几何中心，受北站CBD，福田CBD双辐射，是深圳政治、经济、文化、商业、人文的核心版图与城市客厅。

【交通优势】星河星悦云邸距离地铁6号线阳台山东站，约600米左右，步行时间大概10分左右;主干道有布龙路、福龙路等，自驾出行可快速南山、福田等中心区。

【教育优势】星河星悦云邸项目周边学校有龙华区第二外国语学校， 根据规划， 项目会配建9班幼儿园和9年一贯制学校。

【配套优势】星河星悦云邸项目规划有商业综合体，周边有大浪网红商业中心，后浪新天地 。娱乐配套有阳台山、大浪文化艺术中心、大浪体育中心 。

坐拥交通枢纽

区域房价

小吉点评

星悦云邸项目距离地铁6号线 “阳台山东站”约600米，3站到达红山转4号线，4站到达深圳北转5号线，地铁出行比较便捷。此外，项目门口有主干道布龙路、福龙路以及沈海高速，可快速抵达福田南山。

交通，项目距离6号线阳台山东站约660米，地铁出行方便。同时，项目门口有布龙路、福龙路以及沈海高速，可以上主干道可快递抵达福田、南山。

商业，项目自带5000平商业，周边还有大浪商业中心、后浪新天地、华信购物广场等购物中心，日常生活及购物都能满足。

教育，项目将配建一所九年一贯制学校，即龙华第三实验学校。周边还有龙华区第三实验学校(华悦校区)、龙华区第二外国语学校等学校。

休闲，项目旁边就是龙华大浪文体中心，又靠近阳台山公园，日常休闲健身都很方便。

详细配套及评分

交通

11 家

地铁站

12 家

公交站

0 家

长途汽车站

教育

11 家

幼儿园

1 家

小学

2 家

中学

0 家

高等院校

医疗

1 家

综合医院

2 家

专科医院

22 家

诊所

26 家

药店

商业

53 家

美食

62 家

购物

55 家

休闲娱乐

101 家

生活服务

景观

41 家

公园

17 家

景点

7 家

风景区

小吉点评

星河星悦云邸项目本身自带少量地上，但后期规划了星河的集中式商业，建成后商业就在家门口，而且星河商业遍布整个深圳，比较有知名度也有成熟的运营经验。周边有大浪网红商业中心，后浪新天地，直线距离都在600米范围内。

星河星悦云邸项目占地面积19681㎡，总建面153948㎡(住宅10.6万㎡及5000㎡商业面积)。容积率5.9/5.6，住宅1007套，规划机动停车位1000辆。

星河星悦云邸项目整体规划建设11栋48层住宅楼、2栋48层保障房、1栋30层办公楼、1栋42层办公+酒店建筑以及商业裙楼、集中式商业，以及一所12班幼儿园、一所9班幼儿园、一所45班9年一贯制学校。

推售95-125平3-4房

格局方正，整体面宽与进深比例合适，便于空间改造和家具摆放。

户型朝南向，光线充足，通风好，有利于身体健康。

动静分区明显，活动和休息连两者之间做到互不干扰。

卧室空间感好，不会有拥挤和压迫感，休息质量高。

房屋使用率较高，实用性强，没有造成空间浪费。

星河星悦云邸优点：【区位亮点】星河星悦云邸位于深圳地理几何中心，受北站CBD，福田CBD双辐射，是深圳政治、经济、文化、商业、人文的核心版图与城市客厅。

【交通优势】星河星悦云邸距离地铁6号线阳台山东站，约600米左右，步行时间大概10分左右;主干道有布龙路、福龙路等，自驾出行可快速南山、福田等中心区。

【教育优势】星河星悦云邸项目周边学校有龙华区第二外国语学校， 根据规划， 项目会配建9班幼儿园和9年一贯制学校。

【配套优势】星河星悦云邸项目规划有商业综合体，周边有大浪网红商业中心，后浪新天地 。娱乐配套有阳台山、大浪文化艺术中心、大浪体育中心 。

星河星悦云邸缺点：星河云邸周边分布较多的农民房，可以说是被农民房包围，整体的城市面貌较差，居住环境不理想。