深圳作为中国繁荣的沿海城市，每年城市都会有大量的外来人口，这些人很多都想在这里买房，但是非深圳户口来这边买房也是需要符合一定条件的，那么非深户在深圳买房要什么条件呢？非深户在深圳贷款买房的条件又是什么呢？

非深户在深圳买房要什么条件

1、需要提供购房之日前，在本市连续缴纳5年及以上个人所得税或社会保险证明，方可购买商品住房。

2、在购房之日前5年内出现社保断缴但不超过3个月(含3个月)的，如在购房之日前5年半内累计在我市缴纳社保满60个月且符合其他购房条件的，可以购买商品住房。连续缴纳和累计缴纳均不含补缴情形。

3、任何一方自夫妻离异之日起3年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。

非深圳户口：非深户在深圳购房，社保缴满年限由此前的3年提高至5年;首套房还清房贷，购买第二套房时，首付比例不低于70%。

非深户：无社保，社保未满5年或最近5年有断供，无购房资格。

非深户在深圳贷款买房的条件

1、具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明;

2、具有良好的信用记录和还款意愿;

3、具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;

4、具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书;

5、具有支付所购房屋首期购房款能力;

6、在银行开立个人结算账户;

7、有贷款人认可的有效担保。

非深户贷款是要准备好身份证、户口本、结婚证或单身证明、收入证明、本地担保人的身份证和电话。

月供超3000以上还需要提供近3个月的银行流水，或者股票基金证明也可以，但必须是本人的名字。

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