深圳购房资格最新政策2023，深圳买房条件

深圳户籍

1.家庭（夫妻其中一方为深圳户籍）

深户一方入深户籍满3年且能提供购房之日前在本市连续缴纳36个月及以上个税或社保，限购2套住宅；

2.成年单身（含离异满3年）

入深户籍满3年且能够提供购房之日前在本市连续缴纳36个月及以上个税或社保，限购1套住宅；

非深圳户籍

1.家庭或个人：购房之日前在本市连续缴纳60个月及以上个税或社保，限购1套住宅；

2.港澳台：在深限购1套住宅，提供身份证明，以及回乡证或台胞证等资料；

3.外籍：在深1年以上，且能提供在深1年以上就业证和劳务合同，在深限购1套住宅；

4.现役军人：部队驻地在我市的现役军人，可购买一套商品住房，无需提供社保或纳税证明；

5.军转干部：武警、消防、边防等驻深部队官兵转改为我市国家工作人员，因尚未完成转改程序或完成转改3年内，不能提供满足购房条件所需户籍、社保、纳税缴纳记录的，由转入单位出具情况说明（附转业证明），免于审核社保或纳税记录情况，限购住房套数参照深户居民家庭办理。

6.其他补充：

①入深户籍未满3年：深圳居民家庭、成年单身人士（含离异）入深户籍未满3年的，在符合其他购房条件前提下，能提供购房之日前在本市连续缴纳5年及以上个人所得税或社会保险证明的，限购1套商品住房；

②退休人士：在深退休的户籍居民如能够提供退休之日前在深连续缴纳36个月及以上个人所得税或社会保险证明，非户籍居民如能提供退休之日前在我市连续缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险证明，且符合其他购房条件的，可以购买商品住房。

③社保断缴：A.深户居民家庭、成年单身人士（含离异）在购房之日前3年内出现社保断缴但不超过3个月（含3个月）的，如在购房之日前3年半内累计在我市缴纳社保满36个月且符合其他购房条件的，可以购买商品住房；B.非深户居民家庭成年单身人士（含离异）在购房之日前5年内出现社保断缴但不超过3个月（含3个月）的，如在购房之日前5年半内累计在我市缴纳社保满60个月且符合其他购房条件的，可以购买商品住房。连续缴纳和累计缴纳均不含补缴情形。

④离异：A.离异未满3年：以离婚当日计算家庭查档证明显示无有效住宅，且符合其他购房资格条件。离婚当日在本市显示双方无房，离婚后任一方可购买1套；离婚当日在本市显示有1套房，若该房产登记在夫妻双方名下且离异时未分割的，离异后需转移登记在一方名下后，无房一方可购买一套商品住房；离异后直接转让给第三人的，经双方协商一致后可以购买一套住房，登记在符合购房条件的任一方或双方名下；离婚当日在本市显示有2套：离婚后3年内任一方均不得购买。B.离异满3年：本人及未成年子女查档证明显示无有效住宅，且符合其他购房资格条件。