近年来，深圳推出了可售型人才住房，这主要就是为了外地来深圳务工的推出的一种优惠型房源。那么，深圳人才房值得购买吗？深圳人才房购买条件又是什么？

深圳人才房值得买吗

深圳可售人才房值得买，根据查询相关资料显示可售型人才房是在房价较高时期推出的保障类住房，最大的特点是价格实惠，房屋质量有保证，地理位置好，值得买。2022年11月10日深圳首批可售型人才房开启认购。

深圳人才房购买条件

1、想要在深圳购买人才房必须要是深圳当地的户籍，不可以是外地户籍。

2、需要在当地连续缴纳5年以上的社会保险或者是纳税证明，如果是学历达到本科及以上的一些人才，那么只需要在当地连续缴纳三年以上的社会保险或纳税证明。

3、不能够在深圳市有任何形式的住房，也不可以申请之前的5年以内转让过任何的住房。同时还不能够在深圳市购买经济适用房等等政策性的住房。

4、不能享受过当地一些购房优惠政策的补贴。

5、年龄必须要达到35周岁，同时还要是当地的单身人士。

深圳人才房的优点

1、便宜，是同片区商品房价格的6折；

2、按现在深圳的政策规定，10年后就能取得完全产权，可以自由买卖。

深圳人才房的局限性

1、4人（不含）以下家庭只能申请2房，10年内有3房置换需求的，就只能原价申请回购，利息就算是沉没成本了，利息成本会超过租房成本。

2、资产属性差，10年内有变现、融资需求的，就很难实现。

3、摇号方式购买，完全拼手气，买到时间不确定。

4、深圳现在还没有明确满10年申请完全产权时要交多少钱，很不确定。

5、一般来说，人才房的品质相对商品房都稍差点，户型、梯户比都不太好。

以上就是关于深圳人才房值得购买吗以及深圳人才房购买条件的相关内容，注意只有符合购买条件的人群才能申请购买人才房。