2022深圳最新购房条件汇总，想要在深户、非深户、夫妻离异人士想要在深圳买房，需要分别满足不同的购房条件，一文看懂不同群体在深圳购房条件！

一、2022深圳限购政策汇总

1、深户3年+社保3年(个人1套，家庭2套)

2、非深户社保满五年(个人家庭1套)

3、非深户纳税满五年(限购1套)

4、港澳台或外国户籍(限购1套)

5、高层次人才证书(限购1套)(满足以上其一即可购买住宅)

备注：若无住宅名额，可以购买公寓，购买公寓，不限购不限贷。

二、2022深圳最新购房条件

1、深户

深户居民家庭、成年单身人士（含离异）须在本市落户满3年，且能提供购房之日前在本市连续缴纳36个月及以上个人所得税或社会保险证明，方可购买商品住房。

2、非深户

非深户居民家庭、成年单身人士（含离异）继续按照提供购房之日前在本市连续缴纳5年及以上个人所得税或社会保险证明方可购买商品住房的规定执行。

【家庭或个人】能够提供购房之日前在本市连续缴纳60个月及以上个税或社保，限购1套住宅。

【港澳台人士】在深限购1套住宅，提供身份证明，以及回乡证或台胞证等资料。

【外籍人士】在深1年以上，且能提供在深1年以上就业证和劳务合同，在深限购1套住宅。

【现役军人】部队驻地在我市的现役军人，可购买一套商品住房，无需提供社保或纳税证明。

【军转干部】武警、消防、边防等驻深部队官兵转改为我市国家工作人员，因尚未完成转改程序或完成转改3年内，不能提供满足购房条件所需户籍、社保、纳税缴纳记录的，由转入单位出具情况说明（附转业证明），免于审核社保或纳税记录情况，限购住房套数参照深户居民家庭办理。

3、夫妻离异

（1）夫妻离异的，任何一方自夫妻离异之日起3年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。这样既可满足离异人士合理住房需求，也可有效遏制炒作。具体来讲，在离异之日起3年内，

（2）若离异前家庭名下在本市无房，离异后任一家庭成员可以以成年单身人士身份在本市购买1套商品住房；

（3）离异前家庭名下在本市有1套商品住房，离异后无房一方可以以成年单身人士身份在本市购买1套商品住房；

（4）离异前家庭名下在本市有2套商品住房，离异后任一家庭成员在本市均不得购买商品住房。

三、深圳购房问题汇总

【入深户籍未满3年】

深圳居民家庭、成年单身人士（含离异）入深户籍未满3年的，在符合其他购房条件前提下，能提供购房之日前在本市连续缴纳5年及以上个人所得税或社会保险证明的，限购1套商品住房。

【退休人士】

在深退休的户籍居民如能够提供退休之日前在深连续缴纳36个月及以上个人所得税或社会保险证明，非户籍居民如能提供退休之日前在我市连续缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险证明，且符合其他购房条件的，可以购买商品住房。

【社保断缴】。

深户居民家庭、成年单身人士（含离异）在购房之日前3年内，出现社保断缴、但不超过3个月（含3个月）的，如在购房之日前3年半内累计在我市缴纳社保满36个月且符合其他购房条件的，可以购买商品住房。

非深户居民家庭成年单身人士（含离异）在购房之日前5年内出现社保断缴但不超过3个月（含3个月）的，如在购房之日前5年半内累计在我市缴纳社保满60个月且符合其他购房条件的，可购买商品住房。连续缴纳和累计缴纳，均不含补缴情形。

备注：社保：是指养老保险、医疗保险、工伤保险三个险中的任意二个险种。个人所得税：是指工资薪金所得。