12月9日，深圳新房共成交198套，住宅为144套；二手房共成交108套，住宅为92套；

12月1-9日大湾区八个城市新房住宅累计网签突破8000套，其中惠州超1500套；二手房方面，深圳、佛山、东莞、江门四个城市共网签超3500套，其中佛山超1500套，领先于其他城市。

深圳房价2022最新价格显示深圳新房均价60565元/㎡ ，深圳二手房均价69627元/m²。 

2022深圳各区房价一览表

深圳12月均价上涨区域3个，均价下跌区域7个,福田、南山、罗湖房价仍稳居前三。

福田均价约94231元/m²,环比下降1.21%

南山均价约91642元/m²,环比下降5.96%

罗湖均价约78992元/m²,环比下降0.38%

宝安均价约60835元/m²,环比上涨7.76%

盐田均价约60080元/m²,环比下降3.36%

龙华新区均价约53494元/m²,环比上涨0.42%

大鹏新区均价约47200元/m²,环比下降2.48%

龙岗均价约46888元/m²,环比下降1.38%

光明新区均价约40108元/m²,环比上涨0.14%

坪山新区均价约35499元/m²,环比下降1.28%。

12月深圳预计21个住宅新盘入市

据不完全统计，12月深圳预计21个住宅新盘入市，分别为勤诚达云邸，中洲湾·迎海，英龙尊滙，佳园，润晖府，润曦府，绿城汇银·桂语兰庭，信义君御山汇珑花园，利联·星龙园，颐峰名庭，领峰杰筑，融湖盛景，特发香阅四季，皇嘉珑府，御成府，晗山悦海城住宅，深铁懿府三期，佳华沙湖广场，望辰府。

深圳买房子需要什么条件2022

1、深户居民家庭、成年单身人士（含离异）须在本市落户满3年，且能提供购房之日前在本市连续缴纳36个月及以上个人所得税或社会保险证明，方可购买商品住房。

2、非深户居民家庭、成年单身人士（含离异）继续按照提供购房之日前在本市连续缴纳5年及以上个人所得税或社会保险证明方可购买商品住房的规定执行。

3、夫妻离异的，任何一方自夫妻离异之日起3年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。

（1）离婚前家庭有1套深圳房+本人无房、无住房贷款记录，在离婚3年内，首付5成起；离婚3年后恢复3成起。

（2）离婚前，家庭在深圳无房+本人无房、无住房贷款记录，离婚3年内，或3年后，都是首付3成起。

2022深圳买房利率是多少

目前深圳大部分银行房贷利率首套为LPR+30BP，二套为LPR+60BP，首套房贷利率是4.6%（LPR+30BP），二套房贷利率为4.9%。

深圳公积金贷款利率，首套房5年（含）以下2.6%，5年以上3.1%；第二套房5年（含）以下3.025%，5年以上3.575%。

深圳购房资格最新政策2022一览图表