现在想要在深圳市买房，首先要向有关部门申请开具购房证明。因为只有符合条件的购房者，才能拿到购房证明。那么，2023年深圳买房政策是什么？2023年深圳买房资格证明、购房能力证明分别是什么？

2023年深圳买房政策

2023年深圳买房政策大部分保持未变，部分地区未来可能会解除限购。深圳户籍且夫妻家庭，能够提供连续缴纳36个月及以上个税或社保，限购2套住宅；单身人士（含离异），提供连续缴纳36个月及以上个税或社保，限购1套住宅。非深户籍大部分情况都为限购一套住宅。

2023年深圳买房资格证明

1、单身：提供个人“不动产信息查询结果单”；

2、已婚：需要提供“不动产信息查询结果单”，包括配偶和未成年子女；

3、离婚（3年）/丧偶：需要提供“不动产信息查询结果单”，包括您、配偶和未成年子女的不动产信息查询结果单；

4、离婚不到3年：必须提供“不动产信息查询结果单”，包括您、配偶和未成年子女的不动产信息查询结果单；

深圳买房购房能力证明

1、信用报告：申请人提供自己的个人信用报告（由两对已婚夫妇提供），打印日期为过去三个月；

2、收入证明：申请人提供“收入证明”，证明申请人或夫妻双方可支付超过每月还款金额2倍的还款；

3、银行对账单：申请人近一年的银行对账单加盖印章的文件应反映存款流量、打印工资流量或反映稳定收入，不少于每月付款金额的2倍；

如果夫妻离婚，如果一方在离婚之日起3年内购买商业住房，则该方拥有的住房数量根据离婚前家庭单位总数计算。

夫妻离异的，任何一方自夫妻离异之日起3年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。

不符合购房条件的离异人士再婚或复婚的，如其再婚或复婚对象有购房资格，可按现有家庭住房套数计算，但购买的商品住房只能登记在其再婚或复婚对象名下。

以上就是关于2023年深圳买房政策的内容，希望能够帮助到大家。