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昆明房产网 > 昆明房价 > 官渡房价 > 福保片区房价 > 山海湾8号房价
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    • 山海湾8号房价走势

    近3月近1年
    2026年3月山海湾8号二手房价格均价27480元/平米

    山海湾8号近1年房价查询

    2025.4-2025.9 二手房均价 同比涨跌幅
    4月 20793元/㎡
    4.05
    %
    5月 21402元/㎡
    2.45
    %
    6月 22084元/㎡
    1.1
    %
    7月 22089元/㎡
    3.82
    %
    8月 22013元/㎡
    9.08
    %
    9月 22042元/㎡
    10.65
    %
    2025.10-2026.3 二手房均价 同比涨跌幅
    10月 21556元/㎡
    5.61
    %
    11月 20893元/㎡
    0.12
    %
    12月 20681元/㎡
    7
    %
    1月 22316元/㎡
    0.1
    %
    2月 29995元/㎡
    34.39
    %
    3月 27480元/㎡
    26.35
    %

    山海湾8号近10年房价查询

    2017年-2021年 二手房均价 同比涨跌幅
    2017年 - -
    2018年 - -
    2019年 - -
    2020年 - -
    2021年 - -
    2022年-2026年 二手房均价 同比涨跌幅
    2022年 - -
    2023年 21936元/㎡
    持平
    2024年 22238元/㎡
    1.38
    %
    2025年 20681元/㎡
    7
    %
    2026年 27480元/㎡
    32.88
    %

    山海湾8号小区房价排行榜

    房价从高到低排名
    1 滇池湖滨半岛 37673元/㎡
    1.69
    %
    2 东骧神骏紫辰香墅 35488元/㎡
    22.44
    %
    3 昆明恒大云玺 35000元/㎡
    持平
    4 俊发滇池ONE8组团 34865元/㎡
    17.58
    %
    5 俊发滇池ONE10组团香缇郡(别墅) 34746元/㎡
    17.37
    %
    房价从低到高排名
    1 曙光新村自建房 1928元/㎡
    1.11
    %
    2 苏凤老村自建房 1955元/㎡
    0.26
    %
    3 大板桥 2508元/㎡
    0.33
    %
    4 大板桥街道曹家冲村自建房 3000元/㎡
    持平
    5 兔耳关村自建房 3008元/㎡
    0.28
    %
    房价上涨排名
    1 河畔俊园园语郡 23538元/㎡
    27.05
    %
    2 小龙江院 7520元/㎡
    23.29
    %
    3 曙光小区北段 11206元/㎡
    23.2
    %
    4 俊发滇池ONE14组团伯恩郡 21452元/㎡
    22.58
    %
    5 银海花园南区 9548元/㎡
    22.16
    %
    房价下跌排名
    1 双龙新村自建房 5108元/㎡
    28.1
    %
    2 和美欣城(春园) 7336元/㎡
    23.11
    %
    3 东骧神骏紫辰香墅 35488元/㎡
    22.44
    %
    4 长水航城凌霄苑 4140元/㎡
    21.36
    %
    5 明通路75号小区 9136元/㎡
    21.06
    %

    山海湾8号小区用户评估房子值多少钱

    小区名称 房屋信息 楼层朝向 估计时间 预估总价
    山海湾8号 3室2厅2卫 171.29m² 朝南北 中楼层 2026.02.06 443 万山海湾8号 4室2厅3卫 249.0m² 朝东南 中楼层 2026.01.29 693 万山海湾8号 3室2厅2卫 168.0m² 朝东南 低楼层 2026.01.09 300 万山海湾8号 6室2厅4卫 241.0m² 朝南北 低楼层 2025.11.06 553 万山海湾8号 3室2厅2卫 171.29m² 朝东北 高楼层 2025.10.15 363 万

    山海湾8号二手房

    查看更多
    山海湾8号四房毛坯小区价格 美丽的一套有密码看房（观滇头排）

    4 室 2 厅 2 卫

    153㎡

    南

    低层(共39层)

    2022年建造

    山海湾8号

    官渡福保片区福宝段,近环湖东路

    满二年

    200 万

    13072元/㎡

    核心卖点 推荐理由 1、 地理位置优越 2、 公交地铁 方便。出行方便，上下班方便 3、 购物方便，节省您的宝贵时间 4、 小区绿化率高。环境优美。宁静和谐，好环境总会给人带来好心情 5、 房干净整洁，温馨舒适，窗明几净，就等着您的拎包入住 6、 宽敞明亮，布局大方，采光非常好 业主心态 业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场 ，政策已经基本稳定，是 入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。 服务介绍 我司服务理念：客户至 ，阳光交易，真诚服务客户。 作为一名优秀的经纪人，真诚接待客户，专业服务，免费咨询，房源产权清晰，不吃客户差价，让客户便捷无忧购房，期待您的来电
    山海湾8号 正规商品房 中间楼层采光好 豪华设计 端头房

    3 室 2 厅 1 卫

    117.2㎡

    南北

    中层(共43层)

    2024年建造

    山海湾8号

    官渡福保片区福宝段,近环湖东路

    满二唯一新上

    185 万

    15785元/㎡

    【房屋简介】建于2024年的正规三居室，空间布局合理，餐厅客厅可分离，朝南朝北，南北通透，阳光充足。户型设计实用，室内装修豪华，电梯入户，方便快捷。 【产权情况】产权年限70年，购入年限满二 ，产权类型为商品房住宅，产权手续齐全，交易无忧。 【价格与税费】售价185万，税费较低，性价比高。 【周边配套】周边设施完善，生活便捷，社区安全有保障，环境优雅，邻里和睦。 【推荐理由】此房朝向良好，居住舒适度高，适合家庭居住。
    山海湾8号 必看好房 视野无遮挡 观滇豪华装

    3 室 2 厅 1 卫

    117.2㎡

    南北

    中层(共43层)

    2022年建造

    山海湾8号

    官渡福保片区福宝段,近环湖东路

    满二唯一新上

    178 万

    15188元/㎡

    【房屋介绍】2022年建，带电梯，正规三居室，南北通透，空气流通佳。户型方正，餐厅客厅分离，空间利用大。精装修，保养良好，功能齐全，适合家庭居住。朝向南北，采光充足，通风良好。 【楼层情况】楼层位置优越，视野开阔，环境安静。 【配套设施】周边生活设施齐全，社区环境优美，物业管理完善，保安24小时 班，住户素质高，邻里关系和谐。 【交易信息】为二手房，产权清晰，可随时交易。 【房屋面积】总面积117.20平米，空间宽敞，实用性强。
    会展片区山海湾8号全景观滇89平165万满2年

    3 室 2 厅 1 卫

    89.1㎡

    南北

    高层(共41层)

    2022年建造

    山海湾8号

    官渡福保片区福宝段,近环湖东路

    满二年

    165 万

    18519元/㎡

    【房屋介绍】三室两厅一卫，南北通透，空间利用率高，餐厅客厅可分离，户型设计合理，朝向良好，通风良好，高层视野开阔，无遮挡光线好。精装修，拎包即可入住，满足现代居住需求。电梯房，生活便利。 【周边环境】周边配套齐全，设施完备，物业管理完善，保安24小时 班，住户素质高，社区主流健康向上，邻里关系和谐。 【价格税费】售价175万，满二不 ，适合做资产配置或自住。 【产权信息】建造年代2022年，产权清晰，无纠纷。
    城市房价对比
    可添加任意两个城市对比价格
    对比结果：北京3月份均价为38425元/㎡， 上海3月份均价为42774元/㎡， 北京房价比上海房价低10.17%
    区域与小区房价对比
    可添加任意区域或小区进行价格对比
    对比结果：西山3月份均价为10475元/㎡， 五华3月份均价为10468元/㎡， 西山房价比五华房价高0.07%

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