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燕郊房价走势

近3月近1年

燕郊近1年房价查询

2025.2-2025.7 二手房均价同比涨跌幅

2月 - -

3月 - -

4月 - -

5月 - -

6月 - -

7月 - -

2025.8-2026.1 二手房均价同比涨跌幅

8月 - -

9月 - -

10月 - -

11月 - -

12月 - -

1月 - -

燕郊近10年房价查询

2017年-2021年二手房均价同比涨跌幅

2017年 - -

2018年 - -

2019年 10770元/㎡

持平

2020年 - -

2021年 - -

2022年-2026年二手房均价同比涨跌幅

2022年 - -

2023年 - -

2024年 - -

2025年 - -

2026年 - -

燕郊房价排名

房价从高到低排名

暂无数据

房价从低到高排名

暂无数据

房价上涨排名

暂无数据

房价下跌排名

暂无数据

燕郊户型面积房价排名

面积房价排名

暂无数据

户型房价排名

暂无数据

燕郊小区房价排行榜

房价从高到低排名

1 圣得花园(别墅) 45898元/㎡

2 东方夏威夷(别墅) 33647元/㎡

3 御东君越(新房) 31000元/㎡

4 燕安花园 29800元/㎡

5 和安花园达观别墅 29406元/㎡

房价从低到高排名

1 小石各庄村住房 960元/㎡

2 三里庄村住房 2000元/㎡

3 振兴院小区 3325元/㎡

4 高楼镇双营村住房 3461元/㎡

5 燕郊镇东吴各庄村住房 3720元/㎡

房价上涨排名

1 天元冶金小区 12073元/㎡

2 水岸华庭东区 15483元/㎡

3 东方一品城 8662元/㎡

4 润景书香雅苑 16228元/㎡

5 园丁苑小区 9495元/㎡

房价下跌排名

1 燕京新城(北区) 12862元/㎡

2 百花家园 13370元/㎡

3 普罗旺斯 13091元/㎡

4 阳光小区(西区) 10545元/㎡

5 福成尚街时代广场(公寓住宅) 5663元/㎡

燕郊小区用户评估房子值多少钱

小区名称房屋信息楼层朝向估计时间预估总价

上上城青年新城 3室2厅2卫 127.0m² 朝南高楼层 2026.01.07 125 万天洋城4代(北区一期) 2室1厅1卫 98.0m² 朝南北低楼层 2026.01.07 119 万上上城理想新城(一期) 2室1厅1卫 81.07m² 朝南中楼层 2026.01.02 87 万上上城青年新城 3室1厅2卫 127.0m² 朝南北高楼层 2025.12.31 122 万金燕学院府 2室1厅1卫 53.0m² 朝西北高楼层 2025.12.27 66 万

北京望京旁九里香堤精装洋房近地铁800M 带车位可看

3 室 2 厅 1 卫

98.04㎡

南北

中层(共10层)

2019年建造

九里香堤

潮白河燕郊潮白河燕顺路

101 万

10302元/㎡

1.房源为本小区户型，方正，空间感好，居住舒适，户型方正。格局分布合理，难得的好房，能做到以租养贷。 2.小区环境优美，绿化面积覆盖高，干净整洁，内有健身器材和娱乐广场，居民素质高，物业服务全国知名。 3.小区地理位置优越，交通方便，周边辐射广，医院超市菜市场商城等各类服务设施非常齐全 4.小区附近有地铁和高铁通过，名副其实的地铁房。交通路线四通发达业

九里香堤中间好楼层精装边户南北通透电梯洋房

3 室 2 厅 1 卫

96.98㎡

南北

中层(共11层)

2016年建造

九里香堤

潮白河燕郊潮白河燕顺路

99.9 万

10302元/㎡

（1）房子户型边户户型，朝向南北通透，客厅主卧朝南外扩约5平米阳台，厨房带窗户，卫浴间带窗户，客厅餐厅单独分开，室内空间大，客厅卧室落地窗设计增加采光，视野更宽阔。餐厅面积等同于卧室面积可改做三居使用。这类户型为以后置换升级也利于出售。（2）首尔甜城属于半湖半岛高品质宅邸，幸福空间甜蜜享受首尔甜城，主力户型做到南北通透、全户型朝南、明厨明卫、飘窗接地等。生活配套齐全。

北京东燕郊九里香堤洋房精装修现房近地铁拎包入住

3 室 2 厅 1 卫

97㎡

南北

高层(共7层)

2022年建造

九里香堤

潮白河燕郊潮白河燕顺路

128 万

13196元/㎡

京秦高速出口； l 徐尹路大桥； l 815、819总站； l 地铁潮白大街站 l 东侧对面为【天山商业街】，日常餐饮，美发，诊所，超市等日常消费集中地。 l 南侧为【百汇综合市场】，菜品，水果，肉类，日常生活用品，全部格。 l 西侧为【弘阳广场】，总体量20万㎡，是燕郊的商业综合体，涵盖餐饮、购物、电影娱乐等全套商业齐全

九里香堤小三阳中间楼层环境好满五电梯入户

3 室 2 厅 1 卫

98.29㎡

南北

中层(共11层)

2016年建造

九里香堤

潮白河燕郊潮白河燕顺路

146 万

14855元/㎡

1、南朝向：此房为首尔南向三阳开泰户型，首先客厅朝南，两卧朝南，阳光的照射，让您身心愉悦。 2、户型：房子为小区经典主力畅销户型，此户型的保有量以及成交量一直都位于小区首位，得到广大客户的认可，未来考虑再次置换升级的时候，也会缩短成交周期，利于置换成功。 3、税费情况：房子满五、只有1%的契税，为您省去高额税费，节省开支；

北京东燕郊地铁站800咪总高10层洋房南北通透急售

3 室 2 厅 1 卫

97㎡

南

高层(共11层)

2021年建造

九里香堤

潮白河燕郊潮白河燕顺路

108 万

11135元/㎡

1.房源为本小区户型，方正，空间感好，居住舒适，户型方正。格局分布合理，难得的好房，能做到以租养贷。 2.小区环境优美，绿化面积覆盖高，干净整洁，内有健身器材和娱乐广场，居民素质高，物业服务全国知名。 3.小区地理位置优越，交通方便，周边辐射广，医院超市菜市场商城等各类服务设施非常齐全 4.小区附近有地铁和高铁通过，名副其实的地铁房。交通路线四通发达

北京东新政府旁地铁800咪精装现房花园洋房拎包入住

2 室 2 厅 1 卫

89㎡

南北

高层(共11层)

2022年建造

夏威夷蓝湾

南城天洋城四代迎宾路

96 万

10787元/㎡

《1》项目位置：距离北京副中心一河之隔，位于燕郊南城；《2》开发商：兴达集团开发；《3》在售户型：88平大两居，89平小三居， 121、134平大三居；《4》交通配套：紧邻地铁M22号线，京唐高铁，小区南北两条断头路直达北京副中心，894路公交直达潞城地铁站， 302环城公交；《5》商业配套：小区自带6万平方米的商业街，西门综合便民市场，首森超市，京客隆，物美，北京大悦城，梦东方未来世界，永旺梦乐城；《6》：北师大、华森国际、燕南、港中旅、燕郊、二中重点；《7》医疗配套：燕达三级甲等医院，可直接北京医保结算，人民医院，中美医院。

北京副中心旁地铁洋房精装修带车位品质社区拎包入住

2 室 2 厅 1 卫

89㎡

南北

高层(共11层)

2022年建造

夏威夷蓝湾

南城天洋城四代迎宾路

95 万

10675元/㎡

《1》项目位置：距离北京副中心一河之隔，位于燕郊南城；《2》开发商：兴达集团开发；《3》在售户型：88平大两居，89平小三居， 121、134平大三居；《4》交通配套：紧邻地铁M22号线，京唐高铁，小区南北两条断头路直达北京副中心，894路公交直达潞城地铁站， 302环城公交；《5》商业配套：小区自带6万平方米的商业街，西门综合便民市场，首森超市，京客隆，物美，北京大悦城，梦东方未来世界，永旺梦乐城；《6》：北师大、华森国际、燕南、港中旅、燕郊、二中重点；《7》医疗配套：燕达三级甲等医院，可直接北京医保结算，人民医院，中美医院。

北京东燕郊，地铁站800咪南北通透一梯两户精装修带车位

3 室 2 厅 2 卫

89㎡

南北

高层(共11层)

2021年建造

夏威夷蓝湾

南城天洋城四代迎宾路

90 万

10113元/㎡

核心卖点开发商：三河市兴达房地产开发产品类别：高层交付标准：精装修 70年绿化率：35.0% ‍物业：兴达集团自持物业精装现房位省钱省心更省力大牌+：红星美凯龙大牌定制绿色+：国标绿色保障智慧+：智能家居点亮生活安全+：科技把关安全无虞整洁+：全屋收纳井井有序静逸+：静音设计无忧休憩暖心+：细节研磨贴心关怀舒适+：位置预留随心拓展精工+：严苛施工精雕细琢可靠+：两年质保终身维保

燕京航城 3室自住地暖房，铁房800 ，蓝天实验旁，价格可谈

3 室 1 厅 1 卫

97.64㎡

东南

高层(共25层)

2014年建造

燕京航城

城区燕郊城区创意谷街778号

98 万

10037元/㎡

1、小区环境：经典花园式小区，环境优美，静谧，绿化程度高，适合。 2、周边配套：生活设施配套齐全，商场、超市、餐厅、饮品店不一而足。 3、房屋详情：采光好，视野无遮挡，南北通透、户型方正，阳台朝向花园。 4、装修状况：房子是业主精心装修设计的，装修合理，保养很好。 5、房子位置：处于小区的理想位置，的安静，保证每天都有充足的睡眠。

3万可拥有！燕郊夏威夷蓝湾近燕郊地铁精装修南向两居室

2 室 2 厅 1 卫

89㎡

南北

高层(共32层)

2020年建造

夏威夷蓝湾

南城天洋城四代迎宾路

91.5 万

10281元/㎡

【社区名称】夏威夷蓝湾【地理位置】燕郊核心区域，紧邻地铁22号线【交通配套】紧邻国道出口，紧邻地铁22号线燕郊镇站，公交车811.812.894路直达北京望京国贸和潞城地铁站，顺18路可到达顺义城区【医疗配套】中美医院，燕达医院，北京朝阳二院，人民医院【商业配套】天洋广场，富地广场，方舟广场，新世界百货，沃尔玛，永辉超市

北京地铁22号线地铁站800咪总高10层洋房一梯两户

2 室 2 厅 1 卫

88㎡

南北

中层(共11层)

2021年建造

夏威夷蓝湾

南城天洋城四代迎宾路

92 万

10455元/㎡

核心卖点开发商：三河市兴达房地产开发产品类别：高层交付标准：精装修 70年绿化率：35.0%物业：兴达集团自持物业精装现房位省钱省心更省力大牌+：红星美凯龙大牌定制绿色+：国标绿色保障智慧+：智能家居点亮生活安全+：科技把关安全无虞整洁+：全屋收纳井井有序静逸+：静音设计无忧休憩暖心+：细节研磨贴心关怀舒适+：位置预留随心拓展精工+：严苛施工精雕细琢可靠+：两年质保终身维保

星河皓月西南湖景房装修保持不错业主嘎嘎靠谱看房随时

2 室 2 厅 1 卫

82.95㎡

西南

中层(共18层)

2011年建造

星河皓月

潮白河燕郊潮白河燕顺路,近燕兴街

83 万

10007元/㎡

【房屋简介】 1.星河皓月西南的两居室，是小区中心位置，湖景房 2.户型：两室两厅一卫，西南朝向，空间布局合理。大两居设计，餐厅客厅可分离，实用性强。室内精装修，保养良好，拎包即可入住。 3.视野：楼层中间楼层，楼间距大，视野开阔，无遮挡，采光和通风很好，居住舒适。 4.小区环境：小区环境优雅，绿化率高，生活便利。实拍视频和全景展示，真实感受房源。业主诚意出售，欢迎品鉴

城市房价对比

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对比结果：北京1月份均价为39188元/㎡，上海1月份均价为42825元/㎡，北京房价比上海房价低8.49%

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泰达广场 7240元/㎡代刘庄村住房 5490元/㎡第九中学住宅楼 9700元/㎡天子庄园(公寓) 8019元/㎡御乐汇小区 7077元/㎡天洋城4代(北区二期) 11861元/㎡华堂高尔夫公寓 10346元/㎡三河市质量监督局住宅楼 7346元/㎡燕郊国家电网供电局小区 11846元/㎡海洋局中院 12100元/㎡