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茂名房价走势

近3月近1年
2026年12月茂名二手房价格均价5995元/平米

茂名近1年房价查询

2025.2-2025.7 二手房均价 同比涨跌幅
2月 6317元/㎡
7.43
%
3月 6411元/㎡
6.13
%
4月 6286元/㎡
7.92
%
5月 6378元/㎡
3.04
%
6月 6509元/㎡
0.76
%
7月 6348元/㎡
4.08
%
2025.8-2026.1 二手房均价 同比涨跌幅
8月 6089元/㎡
8.37
%
9月 6067元/㎡
8.86
%
10月 6009元/㎡
7.13
%
11月 5965元/㎡
8.5
%
12月 5987元/㎡
4.42
%
1月 5994元/㎡
5.34
%

茂名近10年房价查询

2017年-2021年 二手房均价 同比涨跌幅
2017年 7295元/㎡
23.46
%
2018年 7195元/㎡
1.37
%
2019年 7862元/㎡
9.27
%
2020年 7007元/㎡
10.88
%
2021年 7237元/㎡
3.28
%
2022年-2026年 二手房均价 同比涨跌幅
2022年 6985元/㎡
3.48
%
2023年 7113元/㎡
1.83
%
2024年 6264元/㎡
11.94
%
2025年 5987元/㎡
4.42
%
2026年 5994元/㎡
0.12
%

茂名小区房价排行榜

房价从高到低排名
1 保利云禧商铺 23000元/㎡
持平
2 保利堂悦商铺 21000元/㎡
持平
3 电白万达广场商铺 17000元/㎡
持平
4 华侨城南海岛·西滩度假区 17000元/㎡
持平
5 保利奥体大都汇商铺 14500元/㎡
持平
房价从低到高排名
1 岭南新村自建房 1261元/㎡
0.26
%
2 西湖居 1701元/㎡
0.2
%
3 忠良西街39号自建房 1711元/㎡
0.19
%
4 秧地坡村自建房 1761元/㎡
0.19
%
5 塘口村自建房 1761元/㎡
0.19
%
房价上涨排名
1 耀新一区小区 6358元/㎡
16.56
%
2 文笔路9号小区 4316元/㎡
13.72
%
3 财富星汇湾 7349元/㎡
13.29
%
4 浩基华府 7163元/㎡
13.15
%
5 明恒雅苑 5717元/㎡
2.91
%
房价下跌排名
1 怡景金墩龙庭一期 5500元/㎡
8.32
%
2 人民北路文东街222号大院 3891元/㎡
3.32
%
3 茂名石化为民北住宅小区 4391元/㎡
3.29
%
4 官山北(西区) 3286元/㎡
3.05
%
5 福华路9号大院 4143元/㎡
2.89
%

茂名小区用户评估房子值多少钱

小区名称 房屋信息 楼层朝向 估计时间 预估总价
雅景花园 4室2厅2卫 146.0m² 朝南北 高楼层 2026.01.02 43 万金城锦绣中华 4室2厅2卫 128.0m² 朝南北 低楼层 2026.01.01 150 万金科美的集美花园 3室2厅2卫 97.5m² 朝东南 中楼层 2026.01.01 75 万阳光城翡丽公馆 4室2厅2卫 127.62m² 朝东西 高楼层 2025.12.29 134 万飞鹏海岸城 4室2厅2卫 149.0m² 朝东南 低楼层 2025.12.29 125 万

茂名二手房

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售乙烯一区2楼3房2厅2卫，双阳台，南北通透

3 室 2 厅 2 卫

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此房位于茂名市区优秀的生活小区，个人产权 ——3房2厅，独立浴室，独立洗手间，南北通透 ——教育设施:小区内有 和 ，业主的小孩上 和 时，在接送上节省了大量的时间和精力。小区外不足百米就是茂名市优秀的 十五中。 ——运动娱乐:小区内有50米游泳池，羽毛球场，足球场，篮球场，也有室内乒乓球场。 ——安保物业: 安保人员设施完备。卫生设施和卫生管理优秀。物业费便宜。 ——停车:带约10平方摩托车车房。地面停车位充足，业主停车免费。物业费和停车费方面，一年就省了几千元。 ——环保绿化:绿化设施堪称典范，绿树如茵。 ——医疗设施:北门外就有甲级综合医院。小区生活休闲便利，适合居家生活。
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中层(共19层)

2010年建造

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本套房卖点： 1. 空间尺度：156.57㎡，三室+一书房+两厅+两卫，满足多人口家庭居住、无需后期换房。 宽敞的空间，就算在客厅打羽毛球也足够 2. 居住体验：位于12层 楼层，搭配东南朝向，望花园，很安静，不会像其他的近大马路而受噪音影响。东南向户型通风性好 3. 装修灵活：毛坯交付，可完全按照个人喜好、生活习惯设计装修方案。省去二手房拆改旧装修的成本与麻烦 4. 生活便捷：海景明珠附近有商超、图书馆，湿地公园，满足基础生活需求 5. 产权安全：满五产权状态，可享受税费优惠政策， 低购房成本。红本在手，无抵押、无查封等问题，交易流程更顺畅 6. ：九 位，赢在起跑线
城市房价对比
可添加任意两个城市对比价格
对比结果：北京1月份均价为39447元/㎡， 上海1月份均价为42767元/㎡， 北京房价比上海房价低7.76%
区域与小区房价对比
可添加任意区域或小区进行价格对比
对比结果：茂港1月份均价为10844元/㎡， 化州1月份均价为6384元/㎡， 茂港房价比化州房价高41.13%

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