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昆明房产网 > 昆明房价 > 官渡房价 > 福保片区房价
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    • 福保片区房价走势

    近3月近1年
    2026年3月福保片区二手房价格均价14479元/平米

    福保片区近1年房价查询

    2025.4-2025.9 二手房均价 同比涨跌幅
    4月 15046元/㎡
    9.47
    %
    5月 15311元/㎡
    5.1
    %
    6月 14498元/㎡
    11.64
    %
    7月 14962元/㎡
    8.34
    %
    8月 15110元/㎡
    8.05
    %
    9月 14857元/㎡
    6.49
    %
    2025.10-2026.3 二手房均价 同比涨跌幅
    10月 14547元/㎡
    6.68
    %
    11月 14410元/㎡
    7.47
    %
    12月 14061元/㎡
    10.35
    %
    1月 14332元/㎡
    8.59
    %
    2月 14499元/㎡
    7.46
    %
    3月 14478元/㎡
    5.34
    %

    福保片区近10年房价查询

    2017年-2021年 二手房均价 同比涨跌幅
    2017年 13861元/㎡
    32.24
    %
    2018年 19291元/㎡
    39.17
    %
    2019年 20386元/㎡
    5.68
    %
    2020年 20662元/㎡
    1.35
    %
    2021年 19687元/㎡
    4.72
    %
    2022年-2026年 二手房均价 同比涨跌幅
    2022年 18697元/㎡
    5.03
    %
    2023年 17515元/㎡
    6.32
    %
    2024年 15684元/㎡
    10.45
    %
    2025年 14061元/㎡
    10.35
    %
    2026年 14478元/㎡
    2.97
    %

    福保片区小区房价排行榜

    房价从高到低排名
    1 滇池湖滨半岛 35632元/㎡
    3.82
    %
    2 山海湾8号 28314元/㎡
    5.6
    %
    3 恒大云玺(南区) 26215元/㎡
    1.22
    %
    4 万科500里南泽纪 21223元/㎡
    0.05
    %
    5 山海湾8号(新房) 20000元/㎡
    持平
    房价从低到高排名
    1 万科500里南泽纪(商住楼) 5476元/㎡
    0.42
    %
    2 福保村 6946元/㎡
    0.76
    %
    3 万科翡翠滨江(商住楼) 7100元/㎡
    持平
    4 万科翡翠滨江三期(商住楼) 7256元/㎡
    2.81
    %
    5 龙湖听蓝半岛 7346元/㎡
    0.72
    %
    房价上涨排名
    1 招商雍景湾 15790元/㎡
    3.62
    %
    2 万科翡翠滨江三期 12258元/㎡
    2.58
    %
    3 山海湾1号 17716元/㎡
    2.41
    %
    4 万科500里晴澜集 14871元/㎡
    1.73
    %
    5 半岛华府 14607元/㎡
    1.31
    %
    房价下跌排名
    1 山海荟 19532元/㎡
    8.53
    %
    2 山海湾8号 28314元/㎡
    5.6
    %
    3 万科翡翠滨江四期(商住楼) 7878元/㎡
    3.94
    %
    4 滇池湖滨半岛 35632元/㎡
    3.82
    %
    5 招商海屿城 14925元/㎡
    3.53
    %

    福保片区小区用户评估房子值多少钱

    小区名称 房屋信息 楼层朝向 估计时间 预估总价
    莲华小区 2室1厅1卫 57.0m² 朝南北 中楼层 2026.03.24 52 万昆供小区 2室1厅1卫 52.6m² 朝南北 高楼层 2026.03.24 37 万润城第三大道 5室2厅2卫 170.03m² 朝西南 低楼层 2026.03.24 166 万实力锦城B组团 3室2厅2卫 137.5m² 朝南北 中楼层 2026.03.24 79 万铂苑 4室2厅1卫 96.0m² 朝西 高楼层 2026.03.24 70 万

    福保片区二手房

    查看更多
    急售 山海湾8号旁 全新毛坯大三房 正对小区主景 价格还可酱

    3 室 2 厅 2 卫

    127.72㎡

    南北

    中层(共33层)

    2016年建造

    滇池国际会展中心山海湾

    官渡福保片区福宝段,近环湖东路

    满二年新上

    138 万

    10805元/㎡

    1、楼盘名称：滇池国际会展中心山海湾 2、开发商：云南城投 3、物业：城投物业 2.4元/平米 4.面积：产权证面积127.72平 5、价格：138万 6、户型：标准的3室2厅2卫带2个前后双阳台，客厅主卧都是南向的，明厨明卫，楼层佳 采光采阳好，小区中心位置，安静。急售中，证在手交易方便 7、装修情况：毛坯 8、周 配套齐全；小区侧就是奥特莱斯 井小镇吃喝玩乐一条街，5公里范围内更有爱情海，1903购物公园，以及海乐世界等。小区自带3所 ，一所 加 。 9、地铁站；2、5、8号线，5号线会展站，福保站已经开通。 10、公园：海埂湿地公园，海洪湿地、星海湿地公园等。
    万科翡翠滨江 高楼层看西山滇池美景三房全新精装拎包入住

    3 室 2 厅 2 卫

    127.79㎡

    南北

    高层(共33层)

    2017年建造

    万科翡翠滨江一期

    官渡福保片区盘江西路,近环湖东路

    满二年

    135 万

    10565元/㎡

    核心卖点 一、房源优势：房子是一套西南朝向的房子，南北通透，视野开阔，户型不错，日照采光充足，空气流畅，可以看见西山滇池美景。 二、房屋介绍 此房产权证上建筑面积为127.59平米， 三房两厅两卫，布局合理，精装修，拎包入住。 三、周边配套 齐全，5公里范围内有南悦城购物中心，滇池小镇，海乐世界，中医院，同仁医院，儿童医院等，4， 有上海师范大学附属官渡 ，昆十二中，民航路 ， 有：艾尔西 等。 四、地理位置得天独厚，出行方便，双地铁离5号线福宝站1000米，二号线延长线龚家村站800米。 五、周边3大公园环绕 让您体验惬意的生活，充分享受生活。
    新出观滇景观好房半岛华府全新毛坯三室两厅两卫诚心出售

    3 室 2 厅 2 卫

    115.19㎡

    南北

    高层(共11层)

    2018年建造

    半岛华府

    官渡福保片区福保路,近环湖东路

    满二年

    130.6 万

    11338元/㎡

    【户型】全明房设计，一梯两户，南北通透，电梯洋房，楼间较大，采光充足，客厅大开间，视野开阔，电梯入户，赠送入户玄关。 【小区】环境优雅，密度较小，上市品牌中海物业，品质保证。 【产权】70年纯板式住宅，产权证在手，毛坯出售，易于改造。 【商圈】滇池国际会展中心多重商业业态近在咫尺。 【交通】地铁站沿社区所建，2、5号地铁线路通达便利，会展中心公交枢纽站多条公交选择。 【教育】高品质教育资源环绕周边。 【社区】小区配套完善，一心堂，健之佳、超市都有 【发展】市场*板式小高层，周边发展空间巨大
    城市房价对比
    可添加任意两个城市对比价格
    对比结果：北京3月份均价为38199元/㎡， 上海3月份均价为42705元/㎡， 北京房价比上海房价低10.55%
    区域与小区房价对比
    可添加任意区域或小区进行价格对比
    对比结果：西山3月份均价为10498元/㎡， 五华3月份均价为10483元/㎡， 西山房价比五华房价高0.14%

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