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房价从高到低排名

5 乌鲁木齐南路154号小区 366000元/㎡

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4 裕鸿佳苑(二十三期) 53794元/㎡

17.74

5 东新村 5088元/㎡

17.1

上海小区用户评估房子值多少钱

小区名称房屋信息楼层朝向估计时间预估总价

汤臣一品 5室2厅2卫 100.0m² 朝北低楼层 2026.01.02 3521 万仓城七村 1室1厅1卫 52.75m² 朝南高楼层 2026.01.02 115 万仓城七村 1室1厅1卫 52.75m² 朝南高楼层 2026.01.02 115 万大洪佳苑 1室1厅1卫 58.23m² 朝南中楼层 2026.01.02 170 万伟莱家园 2室2厅2卫 100.18m² 朝南中楼层 2026.01.02 439 万

地铁口400m，南北通商品房，中间楼层，业主看中房子

2 室 2 厅 1 卫

80.62㎡

南北

中层(共6层)

2004年建造

源成春苑

闵行莘庄南广场沁春路168弄

满五唯一新上

340 万

42174元/㎡

【房屋简介】2004年建，二室两厅一卫，南北通透，无浪费空间。餐厅客厅可分离，楼层优越，空气流通。精装修，朝向良好，采光充足，居住舒适。【产权信息】产权年限70年，产权类型商品房，购入年限满五，实拍全景，物业完善，保安24小时班，业主素质高。【价格与税费】售价，税费按政策执行。【推荐理由】周边配套齐全，设施完备，社区主流健康向上，邻里关系和谐。

万科城花新园交通便利高楼层视野无遮挡近地铁商圈成熟

3 室 2 厅 1 卫

93.67㎡

南

高层(共6层)

2013年建造

万科城花新园

闵行七宝中春路8889弄55支弄

满五唯一

568 万

60639元/㎡

房子本身的优点： 1、性价比高 2、采光好，无遮挡 3、格局合理，利用率高优点总结：希望这里都能满足您的需求，欢迎您亲自来看将为您提供的服务

莘庄南广场刚需两居近地铁楼层好南向采光好正规商品房

2 室 2 厅 1 卫

96.27㎡

南

共5层

2002年建造

名都新城(二期)

闵行莘庄南广场宝城路155弄

满五唯一

560 万

58170元/㎡

1、交通很方便 2、朝向：南 3、看房时间：24小时为您服务，期待您的提前联系买房注意事项： 1、产权性质 2、所有权是否清晰 3、交易是否透明 4、资金一定要有保障 5、交易后的时间是否明确 6、是否迁出 7、是否有租赁关系

精装修 3室2厅朝南保利翡丽公馆楼层好视野无遮挡

3 室 2 厅 1 卫

92.49㎡

南

高层(共16层)

2017年建造

保利翡丽公馆

松江泗泾外婆泾路288弄

满五唯一

371 万

40113元/㎡

1，房屋结构：该房得房率高，客厅敞亮，楼距大，无遮挡，采光好！ 2，装修情况：装修选材环保，自住保养的好，可直接拎包入住！ 3，小区介绍：绿化率高环境优雅，空气好，景色美！ 4，交通优势：小区出门既是公交地铁交通非常便利！

东波苑南北通透有电梯交通便利满五临地铁

3 室 1 厅 1 卫

86.25㎡

南北

中层(共6层)

2000年建造

东波苑二街坊

浦东金桥东波路49弄

满五唯一

319 万

36986元/㎡

【房源概述】2000年建，三居室，南北通透，电梯直达，楼层优越，朝向良好，采光充足。【户型介绍】86.25平米，3室1厅1卫，布局合理，利用空间大，生活舒适度高。【装修情况】精装修，保养良好，拎包即可入住。【配套设施】基础设施完善，周边商圈密集，购物、就医、娱乐方便。【价格税费】，购入年限满五，税费实惠。【推荐理由】生态环境优美，居住舒适，享受便捷生活。

靠近前滩商品房南北通一梯两户得房率高带固定车位价可谈

2 室 2 厅 1 卫

89.95㎡

南北

低层(共6层)

1998年建造

海阳新村

浦东三林灵岩南路380弄,410弄,长清路937弄,967弄,977弄,海阳路530弄,598弄

满五唯一

338 万

37577元/㎡

•核心卖点一、房源优势正规户型，日照充足，采光好二、房屋介绍格局合理，没有浪费面积，利用空间大，得房率高三、社区配套 1、环境优雅，低密度社区 2、小区绿化高四、周边配套齐全地理位置得天独厚，出行便利五、推荐理由让您体验惬意的生活，充分享受生活的美！

品质小区！近地铁，送固定车位，南北直通，临近公园

2 室 2 厅 1 卫

98.74㎡

南

低层(共18层)

2005年建造

巴黎之春

普陀万里城富平路737弄1-102号

满五唯一

648 万

65627元/㎡

（该房源已通过平台核验，真实有效） ①产权信息：产权2人，之前是我帮房东买进的！ ②户型：这套房子我实地去看过，格局方正，客厅南北通透，经典设计，你得一看 ③楼层：间距大采光好，视野无遮挡眺看公园 ④位置：小区中心靠花园位置，智能科技住宅，地段优越商业配套齐全一直都是板块品质小区，小区24小时私人管家一站式服务，无论是物业安保设施，还是小区的配套设施一直都是品质标杆！（该房源已通过平台核验，真实有效）

中间楼层医疗配套成熟临地铁购物方便精装好房交通便捷

1 室 2 厅 1 卫

58.43㎡

南

中层(共28层)

2005年建造

新湖明珠城(一期)

普陀武宁东新路88弄

430 万

73593元/㎡

区总力荐丨洋泾菊园丨核心地段丨视野开阔丨南北全明丨交通便捷

2 室 1 厅 1 卫

80㎡

南

低层(共24层)

1990年建造

天后宫大楼

浦东陆家嘴浦东南路1200号

满五唯一

498 万

62250元/㎡

【房型】房屋户型正气，布局设计合理，无浪费面积，是您不错的购房选择【楼层】楼层很好，采光充足，让您躺在床沐浴阳光，开启一天的美好心情【位置】位置安逸宁静，非常适合居家生活【付款】房东对付款要求不大，可以接受置换【产权】产权清晰，干净清爽，随时过户【税费】满五年，税费低，节省您的购房成本

小区位置全明户型南北通前方视野开阔近地铁

2 室 2 厅 1 卫

83.73㎡

南北

高层(共18层)

2010年建造

三林新村(468弄)

浦东三林永泰路468弄

满五唯一

410 万

48967元/㎡

1.房型介绍：户型正气宽敞，南北通透，布局合理，采光好无遮挡，环境安逸舒适。 2.交通配套：靠近地铁口，出行便利。附近也有公交车站，汽车站。 3.商业配套：生活配套齐全，出门就是餐饮，购物广场，菜市场，医院，等设施场所。 4.环境与安全：小区文化良好，环境优美，物业和保安非常负责任，小区内娱乐设施也非常齐全。 5.政策：周边小区总价，让你花少的钱，买理想的住所，房子价格越来越高，性价比非常高

实拍新上！小区央座！看房随时！南北通透！业主诚售！有车位

2 室 2 厅 1 卫

81㎡

南北

高层(共6层)

2004年建造

浦发绿城

浦东三林永泰路1960弄,2079弄,2080弄,浦三路2801弄,西泰林路750弄,850弄,901弄,东泰林路799弄

满五唯一

324 万

40000元/㎡

※欢◆迎◆光◆临※ 欢迎进入我的店铺因为专业，所以选择您的满意我的追求，专业为您服务【房型介绍】：本人实地勘察过，此房户型正气，主卧朝南，厅南北通透，全明户型，实际使用率较高！【产权解析】：产权清晰，随时能迁，做主人都在本地签约随时方便。【看房方式】：看房有钥匙，提前预约，都很方便！【采光情况】：楼间距大，采光好特别好，无遮挡，小区花园位置。【优点点评】：交通便利，闹中取静，小区环境优，地理位置佳，房东诚意卖！温馨提示：点开我的店铺，看到的不仅是佳房，更重要的是一种“购房思想”也好，居住也罢，想明白，看透彻，才明了

新上精装满五V一低总价南北通车位折价诚售莘庄镇小春申地铁三居

3 室 2 厅 2 卫

108.28㎡

南

中层(共11层)

2007年建造

春申府邸

闵行春申沪闵路5366弄

满五唯一

500 万

46177元/㎡

欢迎光临１３４８２８o４７５O店铺，此房由本人沟通、维护并带看多次，以下全都据实描述 1.方正户型：本房进门是南北通双阳台30平餐客厅，卧室两南一北且都带飘窗，厨卫全明，电梯中间楼层，前后栋距宽，推窗见绿。 2.房源卖点：10年前25万居家精装修，平常很少住，保养很好，全屋竹木地板，进口壁纸，整装厨卫，家具电大都留； 50万诚售可谈。 3.交易税费：产权人就一个，满五年且V一，普通住宅，交易税费相对较少，无无贷款无抵押，产权清晰，对付钱方式没有大的要求。

城市房价对比

可添加任意两个城市对比价格

对比结果：北京1月份均价为39447元/㎡，上海1月份均价为42767元/㎡，北京房价比上海房价低7.76%

区域与小区房价对比

可添加任意区域或小区进行价格对比

对比结果：黄浦1月份均价为88761元/㎡，徐汇1月份均价为71568元/㎡，黄浦房价比徐汇房价高19.37%

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