一、产权不清:房子再便宜也别买买二手房前,一定要去不动产登记中心查产权:确认房主是产权人、房子有没有抵押(如房贷没还清)、查封(如房主欠外债被法院查封)、共有人(如夫妻共同房产)。若房子有抵押,要让房主先还清贷款解除抵押;若有共有人(如夫妻),必须让所有共有人到场签字;若房子被查封,绝对不能买,否则交易无效,房款可能要...
买新房是大事,可收房时经常遇到延期交房、房屋质量差、配套不符等问题,很多业主不知道该维权还是自认倒霉。掌握这些要点,轻松应对收房纠纷。一、延期交房:开发商违约,该赔就得赔开发商超过合同约定时间交房,又没有正当理由(如地震、政府政策调整等不可抗力),就是违约。业主先看购房合同,里面通常会写延期交房的违约金标准,按合同要求...
夫妻婚内出轨财产怎么分割首先确定丈夫的出轨行为是不是属于法律规定的照顾无过错方中的过错行为。如果不是,那么在财产分割上,则与普通的离婚财产分割没有很大区别。如果是过错责任中的重婚、与他人同居两种行为的,则在财产分割时,法院会考虑出轨一方对婚姻的影响,在照顾女方的基础上公平分割财产。婚外情财产如何分割并不像大家想象的那么...
债权转让是为了起诉吗?债权转让是债权人将债权全部或部分转让给第三人的行为,目的多样,并非只为起诉。常见目的有融资、风险转移和优化资产结构。起诉一般是受让债权后债务人不履约时,受让人追讨债权的救济途径。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来...
有不动产证拆迁怎么赔偿的?有不动产证的房屋拆迁赔偿,补偿项目含房屋价值、搬迁等补偿;补偿方式有货币补偿和产权调换;评估机构先由被征收人协商选定,考虑多种影响房屋价值因素。征收要依法,被征收人不满补偿可复议或诉讼。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考...
离婚诉讼债务算钱吗?离婚诉讼中债务处理涉及多项费用。法院会根据财产及债务情况收诉讼费,财产超20万部分按0.5%交。认定分割债务需举证,可能产生调查取证费。复杂情况请律师,收费方式多样。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。
婚姻内所欠债务离婚怎么承担赔偿?处理离婚债务,先明确性质,分夫妻共同债务和个人债务。共同债务离婚时应共同偿还,不足清偿可协议或由法院判决;个人债务由负债方承担。离婚协议债务约定只对双方有效,不能对抗善意债权人。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一...
北京取保候审保证人条件?在北京担任取保候审保证人要满足四个条件:一是与本案无牵连,保证公正履职;二是有能力履行保证义务,能监督约束被保证人;三是享有政治权利、人身自由未受限;四是有固定住处和收入,便于联系且能担责。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参...