一、产权不清:房子再便宜也别买买二手房前,一定要去不动产登记中心查产权:确认房主是产权人、房子有没有抵押(如房贷没还清)、查封(如房主欠外债被法院查封)、共有人(如夫妻共同房产)。若房子有抵押,要让房主先还清贷款解除抵押;若有共有人(如夫妻),必须让所有共有人到场签字;若房子被查封,绝对不能买,否则交易无效,房款可能要...
买新房是大事,可收房时经常遇到延期交房、房屋质量差、配套不符等问题,很多业主不知道该维权还是自认倒霉。掌握这些要点,轻松应对收房纠纷。一、延期交房:开发商违约,该赔就得赔开发商超过合同约定时间交房,又没有正当理由(如地震、政府政策调整等不可抗力),就是违约。业主先看购房合同,里面通常会写延期交房的违约金标准,按合同要求...
夫妻婚内出轨财产怎么分割首先确定丈夫的出轨行为是不是属于法律规定的照顾无过错方中的过错行为。如果不是,那么在财产分割上,则与普通的离婚财产分割没有很大区别。如果是过错责任中的重婚、与他人同居两种行为的,则在财产分割时,法院会考虑出轨一方对婚姻的影响,在照顾女方的基础上公平分割财产。婚外情财产如何分割并不像大家想象的那么...
婚前贷款房子公证有效吗?婚前贷款房子公证一般有效,经公证的相关事项可作认定事实的根据。常见公证情况有明确购房事实和约定房产归属等。即便不公证,首付及婚前还贷部分通常属个人财产,公证可增强证明力、保障权益。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一...
拆迁赔偿太低怎么行政复议申请?申请拆迁赔偿行政复议,要在知道决定60日内提出,因不可抗力耽误可自障碍消除日继续算。准备申请书、身份证明、不合理证据等材料,选上一级机关或同级政府,可书面、线上递交,复议机关5日审查,60日(可延30日)出决定。接下来华律网小编整...
什么情况下治安拘留?治安拘留是行政处罚,依《中华人民共和国治安管理处罚法》,扰乱公共秩序、妨害公共安全、侵犯人身财产权利、妨害社会管理等几种情况可能被治安拘留。具体按情节等因素确定期限和情形,执法机关依法调查裁决。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参...
殴打司机的行为怎么处罚?殴打司机的处罚需依具体情况判定。情节较轻未造成明显伤势,按治安管理处罚法处理;致轻伤及以上,按刑法可能构成故意伤害罪;干扰公交正常行驶危及安全,构成妨害安全驾驶罪。处罚需综合多因素考量。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一...
互殴轻伤二级一般会怎么判?互殴致人轻伤二级按故意伤害罪定罪量刑。法院量刑会综合多方面因素,如犯罪情节、犯罪人悔罪表现、被害人是否有过错等。情节轻、有悔罪且获谅解或判拘役、管制,情节严重或判一年左右有期徒刑。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,...