一、产权不清：房子再便宜也别买买二手房前，一定要去不动产登记中心查产权：确认房主是产权人、房子有没有抵押（如房贷没还清）、查封（如房主欠外债被法院查封）、共有人（如夫妻共同房产）。若房子有抵押，要让房主先还清贷款解除抵押；若有共有人（如夫妻），必须让所有共有人到场签字；若房子被查封，绝对不能买，否则交易无效，房款可能要...
买新房是大事，可收房时经常遇到延期交房、房屋质量差、配套不符等问题，很多业主不知道该维权还是自认倒霉。掌握这些要点，轻松应对收房纠纷。一、延期交房：开发商违约，该赔就得赔开发商超过合同约定时间交房，又没有正当理由（如地震、政府政策调整等不可抗力），就是违约。业主先看购房合同，里面通常会写延期交房的违约金标准，按合同要求...
夫妻婚内出轨财产怎么分割首先确定丈夫的出轨行为是不是属于法律规定的照顾无过错方中的过错行为。如果不是，那么在财产分割上，则与普通的离婚财产分割没有很大区别。如果是过错责任中的重婚、与他人同居两种行为的，则在财产分割时，法院会考虑出轨一方对婚姻的影响，在照顾女方的基础上公平分割财产。婚外情财产如何分割并不像大家想象的那么...
拆迁看户口吗?怎么判定?拆迁是否看户口取决于具体拆迁政策。农村集体土地房屋拆迁，如宅基地房屋安置，常考虑户口，按人口分房或补偿；城市国有土地房屋拆迁，多以产权面积补偿，与户口关系不大。需查看当地补偿方案明确依据。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考...
父亲过世儿子继承房子怎么继承?儿子继承父亲房子有两种常见情形。父亲立有效遗嘱的，儿子按遗嘱继承，先确认遗嘱效力，再带相关材料过户；未立遗嘱则法定继承，继承人协商或诉讼确定分配，再凭公证书或判决书等过户，还会涉及地区有别的税费。接下来华律网小编整理了相关的一些知...
执行和解协议违约金怎样约定?执行和解协议约定违约金，可从四方面着手：明确违约情形，如未按时付款等；确定数额或计算方式，如按未付款比例算；约定支付时间和方式，避免支付争议；考虑法律规定，防止过高或过低，确保约定合理合法。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大...
传单造成车祸怎么处理赔偿?传单造成车祸赔偿处理依具体情况而定。责任认定上，发放者、驾驶员、商家企业可能担责。赔偿流程含报警定责、伤者就医留资料、确定赔偿主体比例，可协商或诉讼。赔偿范围包括多种费用。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看...
不结算违约金怎么办?遇到不结算违约金，可先沟通协商，明确违约事实及责任并保留记录；协商无果委托律师发催款函，规定期限内要求履行；对方仍拒绝，依合同有无仲裁条款申请仲裁或提起诉讼，胜诉可申请强制执行。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看...