9小时前
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什么是要约什么是要约邀请
问题分析:要约是希望和他人订立合同的意思表示,该意思表示应当符合下列规定:内容具体确定;表明经受要约人承诺,要约人即受该意思表示约束。例如,商家在广告中明确表示“本商品售价 100 元,数量有限,先到先得”,这就构成了要约,一旦消费者承诺购买,合同即成立。
要约邀请是希望他人向自己发出要约的意思表示。比如,商家在店铺门口挂出“清仓大甩卖”的招牌,只是吸引顾客前来询问和了解情况,并未明确表示要与特定顾客订立合同,这就是要约邀请。
两者的主要区别在于:要约是一个确定的订约提议,包含了合同的主要条款,一旦对方承诺就会产生法律效力;而要约邀请只是引诱他人向自己发出要约,本身不产生法律约束力,对方的回复也只是要约而不是承诺。在实际交易中,要准确区分要约和要约邀请,以避免产生法律纠纷。
12小时前
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继承房子过户后再卖划算吗
问题分析:继承房子过户后再卖是否划算,需综合多方面因素考量。
从成本角度看,过户后再卖需缴纳一定的税费,包括契税、个人所得税等。若房产持有时间较长,房价涨幅较大,扣除相关税费后,可能仍有一定的利润空间。
从市场角度看,房屋过户后再进入市场销售,其产权性质明确,交易流程相对清晰,买家认可度较高,更容易快速成交。而若未及时过户,可能存在产权纠纷等风险,影响房屋的可售性和交易价格。
然而,也需考虑到市场的不确定性。如果在持有期间房价出现下跌,可能导致出售时的价格低于过户成本,从而造成亏损。此外,若房屋为普通住宅且持有满五年,个人所得税可能免征,这在一定程度上能降低出售成本。
总之,继承房子过户后再卖是否划算,要根据房屋的具体情况、市场行情以及个人的财务状况等因素来综合判断,不能一概而论。在决定出售前,最好咨询专业的房产中介或律师,以获取更准确的建议和评估。
15小时前
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网贷欠几百块钱会被起诉吗
问题分析:一般情况下,网贷欠几百块钱通常不会被起诉。网贷机构主要考虑起诉的成本和收益,几百元的欠款金额相对较小,起诉可能耗费的时间、精力和费用可能超过欠款本身的价值,所以多数网贷机构可能不会选择起诉。
然而,如果借款人存在恶意拖欠、拒绝还款等行为,或者逾期时间较长,网贷机构可能会采取一些催收措施,如频繁打电话、发送催款信息等,以促使借款人还款。如果借款人仍不还款,网贷机构可能会将欠款记录上报征信系统,影响借款人的信用记录。
在这种情况下,借款人应尽快与网贷机构联系,说明自己的还款困难,并尝试协商制定合理的还款计划。如果确实无法一次性还清欠款,可以分期还款,以避免被起诉和对自己的信用记录造成更严重的影响。
总之,网贷欠几百块钱一般不会被起诉,但借款人应积极与网贷机构沟通,妥善解决欠款问题,避免因逾期而带来不必要的麻烦。
10小时前
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欠债不还被起诉怎么办
问题分析:当你欠债不还被起诉后,应采取以下措施:
首先,保持冷静,不要惊慌失措。尽快与起诉方取得联系,了解具体的起诉情况和要求,积极寻求沟通协商的机会,尝试达成和解协议,如制定还款计划等,以避免进入诉讼的正式程序。
其次,认真研究相关的法律文件和诉讼材料,包括起诉状、证据等,明确自己的权利和义务,以及对方的诉求和依据。如果对法律问题存在疑问,可以咨询专业的法律顾问,获取准确的法律意见和建议。
再者,按照法院的通知和要求,按时参加庭审等诉讼活动,准备好相关的证据和材料,如还款凭证、财务状况证明等,以支持自己的主张和反驳对方的诉求。在庭审过程中,要保持冷静、理智,清晰地表达自己的观点和理由,遵守法庭秩序。
最后,如果最终法院作出了判决,应严格按照判决的要求履行义务,如按时还款等。如果对判决结果不服,可以在规定的时间内向上级法院提起上诉,但上诉期间仍应履行原判决的义务。总之,要积极应对欠债不还被起诉的情况,通过合法、合理的方式解决问题。
10小时前
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欠债13万怎么计划还清
问题分析:以下是还清 13 万债务的一些计划建议:
首先,制定详细的收支预算。详细记录每月的收入来源,如工资、兼职收入等,以及各项固定支出,如房租、水电费等。通过预算找出可用于还债的资金,尽量削减不必要的消费,如娱乐支出、购物等,将节省下来的钱用于还债。
其次,与债权人进行沟通协商。主动向债权人说明自己的还款计划和困难,争取获得他们的理解和支持。可以与债权人协商分期还款,确定每期的还款金额和时间,这样既能减轻还款压力,又能保持良好的信用记录。
然后,寻找额外的收入来源。可以考虑利用业余时间做兼职工作,如家教、送外卖等,增加收入。也可以将一些闲置物品出售,获得一笔资金用于还债。
最后,坚持执行还款计划。按照制定的还款计划,按时足额还款,避免拖延和欠款逾期。每还一笔款,及时记录下来,给自己鼓励,同时也能更好地监督自己的还款进度。
还清 13 万债务需要时间和耐心,要保持积极的态度,坚持不懈地努力,逐步还清债务。
10小时前
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拖欠货款如何处理
问题分析:拖欠货款是较为常见的商业纠纷问题,以下是一些处理方式:
1. 友好协商:与拖欠货款的一方进行友好沟通,了解其拖欠的原因,尝试协商制定还款计划,明确还款时间、金额等细节,以和平解决纠纷。
2. 发送催款函:通过正式的书面函件向对方催要货款,在催款函中明确欠款金额、欠款时间等信息,要求对方在规定时间内还款,并保留好催款函的邮寄凭证等相关证据。
3. 法律途径:如果友好协商和催款函都无法解决问题,可考虑通过法律途径解决。委托专业律师起草起诉状,向法院提起诉讼,要求对方支付拖欠的货款及相应利息等,并提供相关的合同、交易凭证等证据支持自己的主张。法院会根据具体情况进行审理和判决,判决生效后,可申请法院强制执行。
4. 申请财产保全:在提起诉讼前或诉讼过程中,根据情况可以申请对对方的财产进行保全,防止其转移、隐匿财产,保障判决的执行。
总之,在处理拖欠货款问题时,要及时采取行动,保留好相关证据,通过合法途径维护自己的合法权益。
9小时前
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借钱六万不还判刑几年
问题分析:借钱六万不还一般属于民事纠纷,通常不会被判刑。只有在满足特定条件时才可能涉及刑事责任,比如经法院判决后有能力执行而拒不执行,情节严重的,可能构成拒不执行判决、裁定罪,可处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金;情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。
但如果在借钱过程中存在虚构事实、隐瞒真相等诈骗行为,骗取他人六万钱财且达到诈骗罪的立案标准,可能会被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
所以,单纯的借钱不还主要是民事责任问题,而若涉及诈骗等犯罪行为则会面临刑事处罚,具体情况需根据实际案件细节来判断。
12小时前
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法院执行房产拍卖不出去怎么办
问题分析:法院执行房产拍卖不出去时,可采取以下措施。其一,法院可适当降低拍卖保留价。通过对房产市场价值的重新评估等方式,综合考虑各种因素后降低保留价,以吸引更多潜在买家参与竞拍。其二,法院可以延长拍卖周期。给予更多时间让市场对该房产有更充分的认知和反应,增加拍卖成功的可能性。其三,法院可与相关部门协作,通过多种渠道宣传该房产拍卖信息,如利用网络平台、报纸、社区公告等,扩大知晓范围,吸引更多潜在买家。其四,若房产存在一些特殊情况或瑕疵,法院可协调相关方进行妥善处理,如修复房屋损坏部分、解决产权纠纷等,以提升房产的吸引力和可交易性。总之,法院会根据具体情况采取多种措施,努力推动房产拍卖工作的顺利进行,以保障债权人的合法权益。
12小时前
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欠条能补写吗,日期写什么时候
问题分析:欠条在一定条件下可以补写。如果原欠条存在遗漏关键信息等情况,经双方协商一致且不违反法律规定的,可以进行补写。
关于日期的填写,通常应填写补写欠条的实际日期。这样能明确欠条的形成时间,避免因日期不清晰而引发的争议。如果原欠条有日期且仅补写其他内容,补写部分的日期应与补写时的时间一致。
需要注意的是,补写欠条时应确保内容真实、合法、有效,双方应在补写处签字或盖章以确认其真实性。同时,应尽量保留原欠条的原件,作为补充欠条的依据。如果补写过程中存在欺诈、胁迫等违法行为,补写的欠条可能会被认定无效。在补写欠条前,建议咨询专业律师,以确保自身合法权益得到保障。
6小时前
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拖欠货款多久能起诉
问题分析:一般来说,拖欠货款达到约定的付款期限后,债权人就可以考虑起诉。通常约定的付款期限届满后,经过合理的催告期仍未收到货款,即可提起诉讼。合理的催告期一般为 30 天左右,但具体期限可能因合同约定或法律规定而有所不同。
如果合同中明确规定了付款期限和逾期付款的违约责任,那么从付款期限届满之日起,债权人就可以开始计算诉讼时效。诉讼时效为三年,在这三年内,债权人有权向法院提起诉讼要求债务人支付货款。
然而,如果在诉讼时效期间内,债权人没有主张权利或者采取其他中断诉讼时效的措施,那么诉讼时效届满后,债权人将丧失胜诉权,即使向法院起诉,也可能被法院驳回诉讼请求。
所以,拖欠货款后,债权人应尽快与债务人沟通,要求其支付货款,并保留好相关的证据,如合同、发货单、对账单等。如果经过催告仍未收到货款,应在诉讼时效期间内及时向法院提起诉讼,以维护自己的合法权益。