一、在中介签的是购房合同吗
在中介处签订的不一定是购房合同，具体存在以下几种情况：
1.购房合同：当买卖双方就房屋买卖的重要条款达成一致，包括房屋基本信息、价格、付款方式、交付时间等，并在中介见证下签订合同时，这就是购房合同。它具有法律效力，约束买卖双方履行各自义务。
2.居间合同：这种合同是买卖双方与中介签订的，主要约定中介为双方提供订立合同的媒介服务，明确中介的服务内容、费用及支付方式等。它并非直接的购房合同，但能保障中介的合法权益。
3.订购协议：有时买卖双方仅初步达成购房意向，可能先签订订购协议，约定一定期限内再签订正式购房合同，并支付定金。这份协议是为正式购房做准备。
二、中介制合同家政需负责吗
中介制合同家政中，中介和家政服务人员的责任划分有所不同：
1.中介责任：在中介制模式里，中介主要起介绍作用，促成家政服务人员和雇主达成服务协议。通常情况下，中介仅对其提供的信息真实性负责。若中介故意隐瞒重要信息或提供虚假信息，导致雇主利益受损，中介需承担相应责任，比如赔偿雇主损失。但对于家政服务人员在服务过程中的具体行为和后果，一般不承担直接责任。
2.家政服务人员责任：家政服务人员是直接服务提供者，需按照与雇主的约定提供合格服务。若因自身过错给雇主造成人身或财产损害，要承担赔偿责任。
所以，不能一概而论说中介制合同家政是否负责，需依据具体情况确定中介和家政服务人员的责任。
三、问中介要一张合同违法吗
问中介要一张合同不违法。以下从几方面说明：
1.合同获取权利：在与中介签订合同后，合同双方当事人均有权持有合同文本。这是保障自身权益的基础，获取合同能使当事人清楚知晓合同条款，明确双方权利义务。
2.中介义务：中介有义务为合同当事人提供合同文本。若拒绝提供，可能违反《民法典》中关于诚实信用和全面履行合同义务的规定。
3.合法途径：向中介索要合同是合理合法的要求，可通过沟通协商解决。若中介仍拒绝，可向相关监管部门投诉，以维护自身合法权益。
总之，问中介要一张合同是正当行为，不涉及违法问题。
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在线咨询购房合同怎么给业主?购房合同交付有三种方式。一是合同签订完成后当场交付，在售楼处等地点将合同交业主并让其签署确认；二是邮寄交付，用邮政特快专递寄合同，保留凭证；三是电子交付，通过邮件等发合同，需业主反馈确认，交付后提醒业主保管。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
一房二卖属于诈骗罪吗怎么判?一房二卖不一定构成诈骗罪，若卖房者有非法占有目的、用欺诈手段让购房者付款可能构成，如隐瞒真相收钱后逃匿；若有履约意愿或担责则属民事纠纷。构成诈骗的量刑依数额分三档，各地数额标准有差异。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
购房合同是中介出吗?购房合同不一定由中介出具。通过中介交易，部分中介会提供格式化合同；但也可用当地房管部门的示范合同。若不通过中介，买卖双方可参考法规和示范文本自行协商拟定合同。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
买房诈骗可以会被判几年?买房诈骗量刑依据《中华人民共和国刑法》中诈骗罪规定，结合金额和情节判断。三千元至一万元以上属数额较大，处三年以下徒刑等；三万元至十万元以上属数额巨大，处三年到十年徒刑；五十万元以上处十年以上徒刑或无期。还会综合多方面情节量刑。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
（1）必须要在试点城镇中有合法固定的房间住所以及要有稳定收入的外地人口； （2）要在试点城镇进行必须比例的投资； （3）受聘的试点城镇事业单位要有突出贡献的人； （4）具有专业支持的科技、管理等人才。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
关于义务维修事宜，当归属物业公司予以处理。依照物业管理合同所列出的相关条例，小区物业有责任对包括但不限于房屋公用部分的维护和管理等职责进行履行。至于房屋楼顶，毫无疑问地被视为是小区内的公共场所，故此顶楼发生渗漏现象责无旁贷应由小区物业负责处理。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
厕所漏水责任划分取决于漏水原因。房屋质量问题且在质保期内由开发商负责；楼上装修或使用不当由楼上住户担责；公共区域管道损坏物业负责；楼下自身原因则自行承担。可先协商，不成则走法律途径。
具体情况看你怎么选：1.酒店有错就可退款；2.自己的事，跟酒店好好商量也有可能同意退款，不过酒店也有权利拒绝；3.预定或网购的房间，过了退房时间就不能退了，因为酒店已为你保留房间。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
房产中介费有以下三个收取标准：1、交易金额低于10万元（包含10万元）的，收2%；2、10万元到100万元（包含100万元）的，收1%；3、高于100万元的，只收0.5%。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
若申请人达到六十周岁以上，仍可进行购房贷款。具体条件包括以下几个方面：年龄限制因素，据我国现行的退休制度，女性的法定退休年龄一般设定为五十周岁或五十五周岁，视工作岗位性质而异，而男性的法定退休年龄则设定为六十周岁。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
买房子中介费一般多少钱？房产中介费有以下三个收取标准：1、交易金额低于10万元（包含10万元）的，收2%；2、10万元到100万元（包含100万元）的，收1%；3、高于100万元的，只收0.5%。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
公共管道的维护责任通常由物业公司承担，因为物业公司有责任对小区内的公共设施进行管理和维护。如果管道出现问题，业主可以及时通知物业，要求他们进行检查和维修。同时，业主也应配合物业的工作，比如在维修时提供必要的便利。如果物业没有履行好维护职责，导致管道出现问题，业主可以要求物业承担相应的责任。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。