华律网小编在宅基地买卖手续专题为您整理了关于农村宅基地买卖手续,宅基地买卖流程的知识，希望能对您有所帮助。如果您还有更多的疑问，也可以咨询华律网专业律师获得了解。
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宅基地买卖纠纷该如何解决?发生买卖纠纷后，首先要保持理智，当事人双方应相互谦让，协商解决问题。其次协商不成，再寻求其他法律手段解决。最后，华律网小编为您详细分介绍一下宅基地买卖纠纷相关的法律知识，仅供参考。
宅基地买卖纠纷该如何解决?
1、农户之间发生宅基地权属争议，当事人双方应尊重历史，相互谦让，协商解决问题。
双方协商成功，最好签订协议。双方达成的协议，不得违反有关法律、法规，不得损害国家、集体的利益和其他村民的合法权益;
2、协商不成的，当事人任何一方或双方可到当地乡(镇)政府或土地管理所等受理机关提出处理申请。
农村宅基地可以买卖吗?这要根据不同情况确定。不仅要结合农村房屋买卖的情况，还需要结合我国的相关法律法规的规定。以下是具体介绍：
我国法律规定，农村集体经济组织内，一户村民只能申请一处宅基地，宅基地所有权属农村集体经济组织所有，其使用权由集体组织按法律规定的条件和程序划拨给村民使用。作为宅基地使用权人，有权在取得的土地上享有占有、使用的权利，可以在该土地上建造住房以及其他附着物。作为使用权人无权单独转让宅基地，但如果使用权人在宅基地上已建造了房屋，房屋的所有权的完整权能属于宅基地使用权人。此时，房屋的所有权与土地的所有权分属...
宅基地是农村集体经济组织为本集体成员分配的，用于建造住房的土地。遵循一户只有一块宅基地的原则，如果该村民将自己的宅基地卖了，那是不能再分配宅基地的。但也有人问，村民可以自己出让农村宅基地吗?因此而签订的宅基地买卖合同是有效的吗?针对这几个常见的宅基地问题，华律网小编将在下文中为大家一一介绍，欢迎阅读!
农村宅基地买卖合同具有法律效力吗
农村宅基地的买卖国家有严格的法律规定，只能卖给本村没有宅基地并符合宅基地申请条件的村民，不能卖给非本集体组织的其他人，否则不予过户，也就没有法律效力。
案例
原告王某因18年前父亲与被告张某达成的买卖合同，将被告张某诉至法院，要求确认其父亲与被告之间签订的房屋买卖合同无效;如争议房屋遇拆迁，要求被告给付原告拆迁补偿款总额的30%。原告王某诉称：父亲(已去世
宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。那宅基地使用权可以买卖吗?下文是华律网小编为大家整理的相关知识，欢迎大家阅读!
农村宅基地可以买卖吗
我国农村宅基地的买卖是被允许的，但又有诸多的限制条件。
宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件：
(1)转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地);
(2)同一集体经济组织内部成员转让;
(3)受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件;
(4)转让行为征得集体组织同意;
(5)宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让。