嘉兴房产纠纷律师

李美萍律师，联系电话：13216332652. 从2017年5月开始执业于浙江圣文律师事务所，现任婚姻家事及财富传承法律事务部部长，兼任嘉兴市律协民商委员会委员、秀洲区司法局特聘调解员。 深耕法律行业多年，长期为金茂、中梁、希望、正黄等大型企业提供专项法律服务，擅长处理房产纠纷、商事合同等各类复杂民商事案件。 办案坚持情理兼顾、定纷止争，善于多元调解化解矛盾。主攻合同类如房产、商事、各类侵权纠纷案件，同步深耕工伤法律事务并具备成熟刑事办案经验，可提供会见取保及刑事辩护等全方位法律支持。 办案严谨负责、专业务实，以丰富实务经验切实保障当事人合法权益。

律师名：沈亮 执业律所：浙江海翔律师事务所 执业证号：13304201410314342 执业年限：12年 个人简介：沈亮律师，深耕海宁法律服务市场12年，江苏大学法学院法学（经济法）专业毕业，现为浙江海翔律师事务所专职律师，海宁市劳动人事争议仲裁委员会兼职仲裁员，是海宁本地熟知司法环境、办案流程与实务规则的资深律师。 专注办理海宁及嘉兴周边地区民商事诉讼、刑事辩护、企业法律顾问、婚姻家庭等案件，立足海宁本地需求，提供诉讼代理、非诉讼谈判、风险防控、争议解决等全方位法律服务。理论功底扎实，曾在国家经济管理理论重点学术期刊《经营管理者》发表专业学术论文，坚持理论与实务深度融合，擅长从实体、证据、程序多维拆解案件焦点。 扎根海宁、服务海宁，执业期间成功办理数百件海宁本地诉讼与非诉讼案件，担任多家企业常年法律顾问，深度服务本地企业经营合规、合同审查、劳动人事、纠纷化解等事务，以本地经验、专业能力与严谨态度，获得海宁当事人、司法机关及企业的广泛认可。 服务地区：海宁 联系地址：浙江省海宁市钱江西路178号钱江大厦7楼 擅长领域：民商事纠纷、企业法律顾问、婚姻家庭纠纷、刑事辩护 教育背景：本科—江苏大学法学（经济法）专业学士学位 担任的职务：浙江海翔律师事务所专职律师 海宁市劳动人事争议仲裁委员会兼职仲裁员 获得的荣誉：获评律所优秀律师； 执业期间办案质效突出，多次获当事人书面感谢与好评； 所办多起疑难案件成为区域同类案件参考范例。 重要经验总结：撰写的《论不当得利中利益的认定与返还》于国家经济管理理论重点学术期刊《经营管理者》发表， 深耕民商事法律理论研究与实务应用，理论结合实践能力突出； 多次成功办理无罪辩护、担保免责、企业免责等重大疑难案件，办案效果获当事人与司法机关认可。 行业贡献： 1.发表学术论文，推动民商事法律理论与实务结合； 2.以仲裁员身份参与劳动争议处理，助力海宁本地矛盾多元化解； 3.长期服务企业法律顾问，助力市场主体合规经营，优化营商环境； 4.专注办理无罪、免责、减责类疑难案件，坚守罪刑法定、证据裁判原则，维护当事人合法权益与司法公正。 其他信息：12年专注海宁本地法律服务，深耕民商事、刑事、婚姻家庭、企业法律顾问领域，熟悉海宁司法实践与企业需求； 以兼职仲裁员身份参与海宁本地劳动争议化解，坚持专业、诚信、严谨，立足海宁、服务本地，高效解决法律纠纷 部分成功案例展示： 案例一： Z某涉嫌走私淫秽物品罪——检察院依法不起诉 大概案情：Z某是具有一定知名度的网络小说作家，其创作的部分作品因部分情节不符合国内出版发行要求，未能在国内正式出版。为实现作品合法传播，Z某将相关作品版权授权给境外正规出版机构，由境外机构依据当地法律完成合法出版发行。后该批境外出版作品被第三方以走私方式非法带入境内销售，第三方在走私过程中被执法机关查获，Z某因此被牵连，以涉嫌走私淫秽物品罪被刑事立案侦查。当事人面临刑事追责、名誉受损及作品相关权利被否定等多重风险。 承办结果：沈亮律师接受委托后，第一时间全面阅卷、会见当事人并与办案机关充分沟通，严格围绕犯罪构成要件梳理事实与法律，明确指出Z某不具有走私故意、未实施走私行为、与第三方无通谋，不符合走私淫秽物品罪的法定构成条件。经多次专业沟通与法律意见提交，检察机关最终采纳律师观点，依法对Z某作出不予起诉的决定，案件终结，当事人无罪无案底。 律师观点：认定刑事犯罪必须严格恪守罪刑法定与主客观相统一原则。作者将作品授权境外合法出版，属于正当合法的版权行使行为，对第三方后续走私入境行为不明知、不参与、无法控制，更无事前通谋，不应因作品最终流入境内就倒推追究上游作者的刑事责任。刑事责任边界不可随意扩张，应通过海关监管与境内销售管理规制非法流入，而非扩大刑事打击范围。 案例二： L某涉嫌贩卖毒品罪——公安机关彻底撤案 大概案情：L某因与他人结伙销售、运输含有1，4丁二醇成分的饮料，被公安机关认定涉嫌走私、贩卖、运输、制造毒品罪，面临严厉刑事处罚。1，4丁二醇并非我国法律明确列明的毒品范畴，办案机关以“类似毒品、具有成瘾性风险”为由立案追诉，当事人陷入刑事程序，人身自由与名誉均受重大影响。L某委托沈亮律师介入辩护，希望还原法律事实，摆脱不当刑事追责。 承办结果：沈亮律师接受委托后，立即会见当事人、固定陈述、全面梳理证据材料，并紧扣刑法“罪刑法定”基本原则开展辩护工作。律师明确提出：1，4丁二醇未被纳入刑法及相关司法解释规定的毒品目录，不属于刑法意义上的毒品，以此追究毒品犯罪缺乏法律依据，不符合犯罪构成要件。该案移送审查起诉后，检察机关采纳律师意见将案件退回公安机关，最终公安机关依法对L某撤销案件，当事人彻底摆脱刑事风险。 律师观点：罪刑法定是刑法的基石，任何犯罪认定都必须以法律明文规定为前提。物质是否属于毒品，必须严格依据法律、司法解释及毒品目录予以界定，未纳入法定范围的物质，即便具有一定危害性，也不得类推认定为毒品并以毒品犯罪追责。司法机关应严守法律边界，防止因扩大解释导致公民被不当追究刑事责任。 案例三： C某民间借贷担保纠纷案——法院判决免除担保责任 大概案情：C某出于亲情，为亲属借款提供保证担保，在相关保证文件上签字。借款到期后，实际借款人无力偿还本息，出借人遂向法院提起民事诉讼，要求借款人还款，并要求C某对全部借款本金及利息承担连带清偿责任。庭审中，出借人提交了有C某签字的保证材料，形式上看似完整有效，C某面临直接承担大额债务的风险。沈亮律师接受委托后，对签约过程、文件形成细节进行全面核查。 承办结果：经细致梳理与调查，律师发现C某当时签署的保证文件存在关键条款空白、内容由出借人事后单方补填的重大瑕疵，并非C某真实意思表示。律师以此为核心突破口，向法庭完整还原签约事实，主张案涉保证合同因意思表示不真实、程序违法而无效，C某不应承担担保责任。法院经审理充分采纳律师代理意见，最终判决免除C某的连带保证责任，当事人无需承担任何还款义务。 律师观点：民众在提供担保、签署借条或合同时，务必杜绝签署空白文件，空白合同、空白借条极易被事后篡改、补填内容，导致当事人在不知情的情况下背负巨额法律责任。一旦发生纠纷，应全面还原签约过程，积极申请笔迹鉴定、提交证人证言等证据，以推翻瑕疵证据，维护自身合法权益。

杨锐洲律师，华东政法大学法学学士，北海国际仲裁委员会聘任调解员，10年法律行业实务经验，曾担任知名保险公司、房地产公司区域法务。执业至今，已代理江、浙、沪、皖、粤、京等地区数百起案件，涵盖了刑事辩护、房产、劳动争议、婚姻继承、民商事合同、公司股权、知识产权等多类纠纷，现执业于安徽省合肥市，主攻刑事辩护领域，数十宗刑事辩护取保成功案例。 部分过往案例简介： 1、代理公司间餐厅承包经营合同纠纷，取得胜诉判决并协助委托人取得执行款500余万； 2、代理盗窃案件，数额巨大，最终法院判决有期徒刑三年并适用缓刑； 3、代理妨害公务案件，犯罪嫌疑人家属于其被拘留3个月后委托，在接受委托后推进案件办理速度，最终法院判决拘役4个月； 4、代理聚众淫乱、故意伤害、寻衅滋事等案件，取得有效从轻、减轻判决； 5、接受上海某拟上市企业委托，代为办理企业上市重组阶段旗下80余家关联公司工商变更事项； 6、接受某大型保险公司委托，代理事故责任无法认定的三车事故，并依法拒赔；7、代理个人劳动争议经济赔偿金案件，为委托人取得经济赔偿金65万； 7、代理房产纠纷案件，调查对方已故父母遗留房产，以夫妻共同财产名义起诉依法分割，双方调解获赔110万； 8、代理离婚纠纷案件，取得抚养权并依法分割共同财产； 担任沪、皖多家有限责任公司常年法律顾问，为顾问单位提供法律咨询、草拟审查日常合同、整合内部劳动人事制度、代理诉讼案件等。

执业期间主要处理民商事纠纷百余件，标的金额数万至百万不等。如2023年平湖市合同纠纷200余万一审二审胜诉，2023年海盐县马某500余万纠纷胜诉，2024年上海浦东新区倪某400余万拆迁案一审二审胜诉等。 及部分刑事案件，如2023年平湖市公安局姚某帮助信息网络犯罪活动罪，侦查阶段撤销案件。2024年嘉兴港区公安分局吴某危险驾驶罪，五年内多次累犯未予送监等。

顾跃华律师，高级合伙人，大学本科，三级律师。1994年1月开始律师执业。嘉兴市第三、四次律师代表大会代表，嘉兴市律师协会刑事专业委员会委员。　　专长：刑事，金融　　荣誉：2003年12月被评为嘉兴市优秀律师2004年12月获嘉兴市律师协会与嘉兴市人民检察院共同举办的“人保杯”首届公诉人、辩护律师论辩赛十佳优秀辩手称号　　2005年1月被评为2004年度嘉兴市优秀律师2005年10月获嘉兴律师辩论赛“优秀辩手”称号　　2007年4月被评为海盐县新农村建设“十佳农村优秀法律顾问”　　2008年3月被评为海盐县　　2006-2007年度农村优秀法律顾问　　2009年12月被评为海盐县“优秀法律服务工作者”　　2013年6月被评为2012年度海盐县司法行政系统“十佳法律服务工作者”“嘉兴市行业先进个人”　　著述：《对刑事诉讼中证人出庭的法律思考》（嘉兴市2007年7月律师实务理论研讨会论文二等奖）《A公司能否向银行主张预期利益损害赔偿——兼论守约方预期利益的实现》（嘉兴市2002年6月律师实务理论研讨会三等奖）《诚信为律师执业之本》（嘉兴市2003年7月律师实务理论研讨会三等奖）《浅论我国预期违约制度的揶缺陷和完善》（嘉兴市2005年6月律师实务理论研讨会三等奖）