案件背景2009年1月,某市某区综合行政执法局(原审原告)向A、B出借8万元,用于支付“某工程”所欠民工工资。双方在借条中明确约定:待城乡房地产开发公司支付工程款时,借款人立即归还借款。A、B系该工程的实际施工人或相关责任人。借款发生后,因城乡房地产开发公司资金链断裂,长期未向A等人支付工程款,A等人亦未向该公司通过诉...
出租人房屋租赁,应该如何防范风险房屋租赁是民事活动中高频发生的交易行为,出租人作为房屋所有权人,在租赁全周期中面临合同效力、房屋损毁、租金拖欠、权属变动、装修添附等多重法律风险。结合《中华人民共和国民法典》及《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释(2020修正)》相关规定,出租人可通过...
日常生活中,亲戚朋友之间周转资金、个人与企业之间临时拆借,都属于民间借贷的范畴。看似简单的“借钱”“还钱”,背后却藏着诸多法律风险——借条怎么写才有效?利息约定多少受保护?借钱后对方不还该怎么办?结合《中华人民共和国民法典》(以下简称《民法典》)及《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》(以下简称《民...
平遥土地有确权证吗?平遥存在土地确权证。全国开展土地确权工作,平遥作为县级行政区参与其中。当地推进了农村土地承包经营权、宅基地使用权的确权登记颁证,保障权益、明晰产权,利于减少纠纷和土地流转利用。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看...
如何开土地使用权证明?开具土地使用权证明,先准备申请人身份证明、土地权属来源证明等材料,可咨询当地部门;再携材料到土地管理部门填申请表提交申请;部门审核材料、实地调查;审核无误后,按结果开具含土地使用者等信息的证明。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家...
农村土地合作社可以收吗?农村土地合作社可被收购,需满足一定条件,包括遵循法律法规、取得成员同意、处理好土地权益。收购流程有尽职调查、协商谈判、签订协议。同时要注意保障成员利益,关注政策变化。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧...
土地房产属于无形资产吗?土地房产一般不属于无形资产,需按具体用途和企业性质等进行会计核算。企业取得的土地使用权通常是无形资产;房地产企业建房用地是存货,企业房产一般是固定资产;用于租售的土地或建筑是投资性房地产。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考...
确权证可以不用土地证吗?办理确权证一般需土地证,它是土地使用权合法凭证,办理时相关部门要据此核实土地情况。不过若有其他能证明土地权属且获认可的材料,如土地转让协议等,经严格审核或许可不提供土地证。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看...