案件背景2009年1月,某市某区综合行政执法局(原审原告)向A、B出借8万元,用于支付“某工程”所欠民工工资。双方在借条中明确约定:待城乡房地产开发公司支付工程款时,借款人立即归还借款。A、B系该工程的实际施工人或相关责任人。借款发生后,因城乡房地产开发公司资金链断裂,长期未向A等人支付工程款,A等人亦未向该公司通过诉...
出租人房屋租赁,应该如何防范风险房屋租赁是民事活动中高频发生的交易行为,出租人作为房屋所有权人,在租赁全周期中面临合同效力、房屋损毁、租金拖欠、权属变动、装修添附等多重法律风险。结合《中华人民共和国民法典》及《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释(2020修正)》相关规定,出租人可通过...
日常生活中,亲戚朋友之间周转资金、个人与企业之间临时拆借,都属于民间借贷的范畴。看似简单的“借钱”“还钱”,背后却藏着诸多法律风险——借条怎么写才有效?利息约定多少受保护?借钱后对方不还该怎么办?结合《中华人民共和国民法典》(以下简称《民法典》)及《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》(以下简称《民...
拿离婚协议可以一个人领离婚证吗?办理离婚登记需夫妻双方共同到婚姻登记机关申请,有严格程序。先签书面离婚协议,申请离婚登记,有三十天冷静期,任何一方可反悔撤回。冷静期届满三十日内再共同申请发证,一人不能领。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一...
离婚后房产怎么分给前妻?离婚后房产分给前妻分两种情况。一是双方协商,达成一致后签书面分割协议,明确归属前妻,再办过户;二是协商不成由法院判,婚前买婚后共同还贷及婚后购买的房产,法院会按不同原则判决及补偿。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一...
离婚以后爷爷奶奶有权利接孩子吗?离婚后爷爷奶奶本身无法定接孩子的权利,孩子抚养权通常归父母一方,该方对孩子接送有决定权。若抚养方同意,爷爷奶奶能接孩子;若不同意还强行接,或侵犯抚养权,双方也可协商确定相处方式和时间。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家...
老赖离婚了净身出户怎么办?对付老赖离婚净身出户逃避债务有四招:一是确认债务性质,共同债务双方担,个人债务负债方还;二是审查离婚协议,若恶意逃债可申请撤销;三是申请强制执行,隐匿或新获财产也能执行;四是追究法律责任。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参...
离婚房产拍卖自己能买吗?离婚房产拍卖时,自己通常可以买,司法拍卖未限制当事人竞买自己财产,符合缴纳保证金等竞买条件即可参与。但要遵循拍卖规则程序,仔细了解要求等内容,司法拍卖要确保公正,违法将担责。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看...