案件背景2009年1月,某市某区综合行政执法局(原审原告)向A、B出借8万元,用于支付“某工程”所欠民工工资。双方在借条中明确约定:待城乡房地产开发公司支付工程款时,借款人立即归还借款。A、B系该工程的实际施工人或相关责任人。借款发生后,因城乡房地产开发公司资金链断裂,长期未向A等人支付工程款,A等人亦未向该公司通过诉...
出租人房屋租赁,应该如何防范风险房屋租赁是民事活动中高频发生的交易行为,出租人作为房屋所有权人,在租赁全周期中面临合同效力、房屋损毁、租金拖欠、权属变动、装修添附等多重法律风险。结合《中华人民共和国民法典》及《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释(2020修正)》相关规定,出租人可通过...
日常生活中,亲戚朋友之间周转资金、个人与企业之间临时拆借,都属于民间借贷的范畴。看似简单的“借钱”“还钱”,背后却藏着诸多法律风险——借条怎么写才有效?利息约定多少受保护?借钱后对方不还该怎么办?结合《中华人民共和国民法典》(以下简称《民法典》)及《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》(以下简称《民...
土地使用权能分开抵押吗?一般情况下,以出让方式取得的国有土地使用权可设定抵押权,土地使用权能分开抵押。但有“房地一体”原则限制,土地抵押时地上物随之抵押。集体土地使用权抵押受限,符合特定条件才行。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看...
离婚净身出户债务还需要承担吗?离婚时净身出户不免除债务承担责任。夫妻共同债务应共同偿还,财产不足或归各自所有时,先协议清偿,协议不成由法院判决;个人债务由个人承担。净身出户协议约定的债务承担只对夫妻有效,不能对抗债权人。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供...
欠债无能力偿还会坐牢吗?欠债无能力偿还一般属民事纠纷,不会坐牢。单纯债务纠纷,债权人会用协商等方式追讨,法院会判决偿还或强制执行。但有能力却拒不执行判决、裁定,或借款有欺诈行为,会被追究刑责而坐牢。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看...
小区土地使用权能抵押吗?小区土地使用权抵押分情况。全体业主共有的土地一般不能单独抵押;开发商所有且符合规定、取得手续后可抵押,但要告知购房人。土地抵押会影响业主权益,业主购房时应了解抵押情况。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容...
异地人欠钱不还会坐牢吗?异地人欠钱不还一般是民事纠纷,债权人可通过协商、调解、仲裁或诉讼追讨。不过有特殊情形,如拒不执行判决裁定、借款时诈骗,可能面临刑事处罚。多数属民事违约,违法犯罪则有坐牢风险。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看...