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小院买卖合同是否有效需从多方面判断。合同主体要有相应民事行为能力，内容要是双方真实意思、不违法且不损害他人利益，形式要符合规定，不能仅凭样本判定，要综合合同条款与实际情况... 更多>>
面对拖欠房租及合同丢失，先友好协商催交房租及违约金，协商无果发催款通知并保留凭证。租客仍拒付，虽合同丢失可凭租金支付等证据起诉，要求租客支付房租、违约金及承担费用。合同丢... 更多>>
欺诈合同并非必然无效。损害国家利益时合同无效；未损害国家利益，受欺诈方有权请求法院或仲裁机构撤销，撤销前合同有效，若未在规定时间行使撤销权，撤销权消灭，合同继续有效。其效... 更多>>
因拆迁合同终止房东算违约吗?一般法律情境下，判断因拆迁合同终止房东是否违约要综合多方面因素。若房东提前充分告知且合同有合理约定通常不算违约；若未提前告知或合同无明确约定，... 更多>>
买卖合同中可约定违约金。违约金条款意义重大，是约束机制，明确违约成本促使履行合同，确定数额要遵循公平合理原则，过高或过低都可请求调整。 更多>>
购买房屋签合同要关注多事：确认房屋信息，防争议；查看产权状况，保权益；明确价格及付款，防纠纷；约定交房时间和标准；明确违约责任条款以维权；约定争议解决方式。 更多>>
租客逾期不交房租，房东收回房屋时间分情况。合同有约定按约定，如逾期15日不交租可收回；无约定需先通知，合理催告10至30天左右，用房性质等影响催告期。实际操作最好走合法途... 更多>>
劳动合同违约赔偿金额依具体情况而定。劳动者违反服务期或竞业限制约定要付违约金；用人单位违法解除等情况，需按标准付赔偿金，未按约定支付报酬等则付经济补偿。 更多>>
退租时遇中介不退剩余房租，可通过协商、投诉、法律途径解决。协商时保留证据，向相关部门投诉并提交证据，若前两者不行可起诉，准备好租赁合同等证据，法院会公正判决让中介退还房租... 更多>>
房贷延期合同违约金计算方式通常在贷款合同中有约定，常见的有按固定金额（如每次逾期付500元）、按逾期贷款金额一定比例（如每日万分之三至五）、按贷款利率上浮一定比例计算；未... 更多>>
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