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门面可以不卖吗合法吗

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    帮助人数:42248 好评率:98.97% 响应时间:5-10分钟内

    门面是否可以不卖取决于其产权归属和相关合同约定。如果门面的产权属于你,你有权决定是否出售,这是合法的。但如果存在抵押、租赁等情况,出售可能会受到限制。例如,若门面已抵押给银行,在未解除抵押前通常不能擅自出售。若已出租给他人,根据“买卖不破租赁”原则,在租赁期内出售门面需保障承租人的合法权益。所以,要根据具体情况来判断门面是否可以不卖以及是否合法。
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    回复于:2025.2.7 04:40:21
  • 咨询我 契约纠纷调解顾问
    帮助人数:11211 好评率:97.13% 响应时间:5分钟内

    门面是否可以不卖以及是否合法,这需要根据具体的情况来判断。
    1.如果门面是在产权清晰且未设定任何限制条件的情况下,所有者有权决定是否出售门面,这是合法的行为。所有者可以基于自身的经济利益、经营规划等因素来做出出售或不出售的决定。
    2.然而,如果门面存在抵押、担保等法律限制,在未解除这些限制之前,所有者不能随意出售门面,否则可能会构成违约行为,需要承担相应的法律责任。
    3.另外,一些特殊类型的门面,如公共设施配套的门面、文物保护范围内的门面等,可能受到法律法规的特殊规定,不能随意进行出售交易。总之,门面是否可以不卖以及是否合法,要综合考虑各种因素和相关法律法规的规定。

    回复于:2025.2.7 09:05:28
  • 咨询我 纠纷解决智囊团
    帮助人数:76618 好评率:96.55% 响应时间:5分钟内

    门面是否可以不卖取决于多种因素。如果门面是个人合法拥有的财产,在符合法律规定和合同约定的情况下,所有者有权决定是否出售该门面。例如,在没有设定抵押等限制条件的情况下,所有者可以自由决定买卖事宜。
    然而,如果门面存在以下情况,可能会影响其出售的合法性:
    1.存在法律纠纷:如与他人存在租赁纠纷、债务纠纷等,在这些纠纷未解决之前,出售门面可能会受到限制。
    2.违反规划或建筑法规:如果门面的建设或使用不符合当地的规划或建筑法规,可能无法进行出售交易。
    3.存在抵押或担保:如果门面已被抵押给银行或其他债权人作为担保,未经债权人同意,所有者不能擅自出售该门面。
    总之,门面是否可以不卖以及出售的合法性取决于具体的法律和实际情况。如果对门面的出售存在疑问,建议咨询专业的法律人士,他们可以根据具体情况提供准确的法律意见和建议。
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    回复于:2025.2.7 15:20:18
  • 咨询我 条款智略顾问
    帮助人数:11678 好评率:96.95% 响应时间:1-3分钟内

    门面作为一种商业或居住场所的外在展示部分,其是否可以不卖以及是否合法,需要根据具体情况来判断。
    如果门面是属于个人或企业的合法财产,那么在符合相关法律法规和合同约定的前提下,是可以决定不卖的。比如,在房屋买卖合同中,如果约定了一定的期限内不得出售门面,那么在该期限内就不能随意出售。
    然而,如果门面存在一些特殊的法律限制或规定,那么可能就不能随意决定不卖。例如,某些门面位于历史建筑保护区内,根据相关法规,这些门面可能受到限制,不能随意进行买卖交易,以保护历史文化遗产。
    另外,一些门面可能与其他法律权益相关联,如抵押等。如果门面已经被抵押给银行或其他金融机构,那么在债务未清偿之前,通常不能擅自出售,需要经过抵押权人的同意。
    总之,门面是否可以不卖以及是否合法,需要综合考虑各种因素,包括法律规定、合同约定、产权状况等。在做出决定之前,最好咨询专业的法律意见,以避免可能的法律风险。

    回复于:2025.2.7 21:19:40
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  • 2019/09/11 15:36:00

    在仓储合同中,我们都知道保管人是有妥善保管仓储物的义务,而存货人就需要支付相应的费用,如果存货人没有足够的资金执法费用时,保管人便可对此批仓储物进行留置。进行留置的时候,必须符合留置权的相关规定。

  • 2019/09/11 15:35:00

    仓储合同是双方当事人约定,由一方存储对方交付的物品,由对方支付费用的合同。在订立仓储合同的时候,一定要注意仓储合同的相关的内容,这样才能使合同受到相应的法律保护。

  • 2019/09/11 15:34:00

    合同在生活中是普遍存在的,仓储合同是保管合同的一种,具体来讲就是一方为他人保管物品,交付物品的一方支付价款的合同,但是我们要注意,只有满足一定的条件,仓储合同才会生效。

  • 2019/09/11 15:33:00

    面对仓储保管合同纠纷频发的现象,为了避免造成不必要的纠纷,所以在签订合同时要注意自己权利义务的内容、起始时间。这样才能避免纠纷,维护自身的最大利益。

  • 要达成仲裁协议,首先需要双方当事人具有达成仲裁协议的意愿和能力。这意味着双方应当明确表示愿意通过仲裁方式解决可能出现的争议,并且具备相应的民事行为能力。双方可以通过协商的方式来拟定仲裁协议的具体内容。协议应明确约定仲裁事项,即哪些争议将通过仲裁解决;约定仲裁机构,选择一个双方都认可的、具有相应仲裁权限的仲裁机构;还应规定仲裁规则,包括仲裁的程序、裁决的作出等方面的规则。在拟定仲裁协议时,语言表达要清晰、准确,避免模糊或歧义。协议可以采用书面形式,如合同书、仲裁条款等,以确保协议的有效性和可执行性。同时,双方在达成仲裁协议后,应遵守协议的约定。如果一方违反仲裁协议,另一方可以依据协议向仲裁机构申请仲裁,以维护自己的合法权益。总之,达成仲裁协议需要双方的共同意愿和努力,通过明确约定仲裁的各项事宜,为后续的争议解决提供有效的途径。当前回复为部分情况的参考答案,若未能解决您的法律问题,建议直接咨询律师,5分钟快速响应,问题解决率更高。

  • 在搬家过程中,为了避免可能出现的纠纷和麻烦,应该留下一些重要的证据。首先,拍照是非常关键的一步。对搬家前的房屋整体状况进行拍照,包括各个房间的布局、家具的摆放位置、墙壁的状况等,这样可以清晰地记录下房屋原本的样子,以便在搬家后与新的状况进行对比。制作详细的物品清单也很重要。可以将家中的每一件物品都列出来,包括物品的名称、数量、规格等信息,同时注明物品所在的房间位置。在搬运过程中,可以让搬运工人对物品进行清点,并在清单上签字确认。保留与搬家公司的沟通记录也不容忽视。比如搬家公司的报价单、合同、预约单等,这些都是证明搬家事宜的重要文件。如果在搬家过程中出现任何问题,这些证据都可以作为维权的依据。总之,通过拍照、制作物品清单和保留沟通记录等方式,可以为搬家留下充分的证据,保障自己的合法权益。当前回复为部分情况的参考答案,若未能解决您的法律问题,建议直接咨询律师,5分钟快速响应,问题解决率更高。

  • 要取消仲裁协议,首先需要明确仲裁协议的签订背景和具体条款。一般来说,可以从以下几个方面着手。从协议本身来看,若协议中规定了取消的条件和程序,应严格按照协议约定进行操作。比如,可能需要双方当事人达成一致意见,或者向特定的仲裁机构提交取消申请,并说明取消的理由。在法律程序方面,当事人可以依据相关法律法规,向有管辖权的法院提起诉讼,请求法院判定取消仲裁协议。法院会根据具体情况,审查仲裁协议的合法性、有效性以及当事人的主张等因素,作出是否取消仲裁协议的裁决。此外,还需要考虑取消仲裁协议可能带来的后果,如已经进行的仲裁程序是否需要重新启动,相关的争议如何解决等。在整个过程中,当事人应保留好相关的证据和文件,以支持自己的主张。同时,也可以寻求专业律师的帮助,以确保取消仲裁协议的行为合法、有效。当前回复为部分情况的参考答案,若未能解决您的法律问题,建议直接咨询律师,5分钟快速响应,问题解决率更高。

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