商品房预售合同履行过程中,政府可能为应对大气污染发布停工命令,对工程进度确有一定影响,故实践中有些案件在认定房地产开发企业逾期交房期限时,对因政府发布停工停产命令导致的停工时间予以扣除。政府发布的停工命令作为不可抗力事件应符合合同约定或者法律规定。如果商品房预售合同中约定政府应对大气污染发布停工命令导致的停工系不可抗力...
工程承包方应当按照约定足额支付劳动者工资,施工期间,发包方依工程进度按期向承包方支付相关款项后,承包方应当优先保证工人工资的足额发放。承包方与发包方存在经济纠纷,应当通过其他合法方式处理,不能以此作为拖欠劳动者的工资理由或借口。
《保障农民工工资支付条例》第三十条第三款和第四款规定:“分包单位拖欠农民工工资的,由施工总承包单位先行清偿,再依法进行追偿。工程建设项目转包,拖欠农民工工资的,由施工总承包单位先行清偿,再依法进行追偿。”最高人民法院民一庭2024年第18次专业法官会议讨论认为:《保障农民工工资支付条例》第三十条第三款和第四款规定适用于...
非法集资出资者要坐牢吗?非法集资出资者是否坐牢分情况。普通参与者通常不坐牢,他们是受害者,但回报可能被追缴。而组织者、领导者或积极参与者可能坐牢,因其有违法故意且实施犯罪行为,会被追究刑事责任。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内...
出售土地使用权要开票吗?出售土地使用权需开票。按相关法规,这属增值税应税行为,销售方要给购买方开票。一般纳税人可自开专票或普票,小规模可自开普票或申请代开专票,发票对买卖双方都有重要作用。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。
男人破产老婆就想离婚该怎么办?面对妻子因破产想离婚,可先冷静沟通,了解其真实想法,表达对未来规划与信心以消除顾虑;若沟通不佳,可寻求婚姻咨询师帮助。若妻子坚持离,要依法处理财产,同时关注子女权益,协商好抚养权与抚养费。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大...
如何开土地流转公司账户?开设土地流转公司账户,先准备营业执照、法定代表人身份证等材料及公章等印章;综合考量选银行,通过官网等预约开户时间;法定代表人或代理人带材料到网点,填申请表,银行审核通过后开户;最后领取并保管好账户资料。接下来华律网小编整理了相关的一些知...
土地流转能办确权证吗?一般情况下,土地流转本身不能直接办确权证,它是土地使用权流转,而确权证是对土地相关权利确认。流转通常办流转经营权证。若流转中涉及承包经营权变更等符合条件,经法定程序可办,需满足规定。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一...