【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告你知道吗?房子即使没有还清贷款，购房者也是可以出售房子的，没有还清贷款的房子如果要出售的话，可以选择两种方式：一是选择提前还贷，二是选择办理转按揭。
具体操作的话，需要具体问题具体分析。如果购房者付全款的话，相对来说比较简单，售房者需要向银行申请提前还款，之后将房子办理解抵押。有的购房者担心提前还款会交纳违约金，其实，一般来说，贷款满一年之后，银行是不收违约金的。
房价不是一般人能够承担起的，因此，很多购房者买房会选择贷款。因此，如果买家需要贷款的话，售房者这时就需要办理转按揭。
房产交易在进行产权过户的时候，需要提交《房屋所有权证》。贷款还清之后，需要凭借贷款已还清完毕的相关手续到产权处将《房屋所有权证》赎回，之后可办理产权交易过户。
二、要求买方出资偿还贷款
与新业主签订协议，并约定好购房条件，比如税款应该由谁交纳等，这样可以保证双方的利益。购房者也可以向银行办理房屋按揭贷款。过户的各个环节都应加快办理(房屋买卖交易合同、土地证过户、房产证过户等)，以免政策有变影响交易。
三、由房产中介公司出资垫还贷款
购房者可以选择正规的房产中介公司出资垫还贷款，一定要注意的是选择中介的时候要选择有资金实力、信誉良好、业务经验丰富的中介公司。这样既能够满足业主的资金需求，又可以承担起买卖交易资金监管的责任。
父母出资给女儿买房，为保障权益、避免纠纷，应留存证据：出资凭证，如银行转账记录、现金收款收条；书面赠与协议，明确是对女儿个人赠与；聊天记录等视听资料，要保证真实完整。留存这些可保障权益、避免法律风险。
买房付全款后不想要，分情况处理。契约已签订且备案，有约定解除情形或符合法定条件可解除，否则擅自毁约担责；契约未签仅付款，因开发商原因可退款，自身原因则与开发商协商，要及时沟通，必要时寻求法律帮助。
婚后买房买车通常合法。用夫妻共同财产购买，属共同共有；一方用个人财产且明确表示独立购置并登记在自己名下，可认定为个人财产。但有违法等特殊情形则不合法，涉及财产约定依约定，正常情况大多合法。
60岁的人有贷款买房可能但限制多。银行政策方面，年龄是考量因素，60岁临近或超贷款最高年龄限制，贷款期限短还款压力大；还款能力是关键，退休影响收入，有稳定收入和良好信用记录有机会获贷，不同银行政策有别。
处理婚前个人财产再买房要注意：保留资金流水证明购房资金来源，避免与婚后财产混同；产权登记想房产归个人就只写自己名；可签书面协议明确房产归属；贷款购房要明确共同还贷及增值部分分割，做好这些保障财产权益。
（1）必须要在试点城镇中有合法固定的房间住所以及要有稳定收入的外地人口； （2）要在试点城镇进行必须比例的投资； （3）受聘的试点城镇事业单位要有突出贡献的人； （4）具有专业支持的科技、管理等人才。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
关于义务维修事宜，当归属物业公司予以处理。依照物业管理合同所列出的相关条例，小区物业有责任对包括但不限于房屋公用部分的维护和管理等职责进行履行。至于房屋楼顶，毫无疑问地被视为是小区内的公共场所，故此顶楼发生渗漏现象责无旁贷应由小区物业负责处理。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
关于楼上渗漏至楼下情况的应对措施，具体步骤如下：首先，当楼上出现渗漏现象时，受到波及而造成损失的楼下住户应及时委托房屋质量检测相关机构进行详细的现场勘查和调查研究，以期确定渗漏的根本原因。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
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关于房产信息查询系统如何查询?房产交易流程的问题，下面华律网小编带领大家一起来了解下。希望能够帮助到大家。
若申请人达到六十周岁以上，仍可进行购房贷款。具体条件包括以下几个方面：年龄限制因素，据我国现行的退休制度，女性的法定退休年龄一般设定为五十周岁或五十五周岁，视工作岗位性质而异，而男性的法定退休年龄则设定为六十周岁。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
原因就是，年龄过大，除了挣钱能力、还贷能力减弱以外，个人还需准备一定的健康支出，无疑，这些因素会大大削减还贷能力，出于放贷风险考虑，退休人员申请贷款需经过严格的年龄门槛筛选。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。