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查看完整报告一、父母婚后出资购买房屋登记双方名下离婚如何分
1、父母婚后出资购买房屋登记双方名下离婚的处理方式：一般来说，先由夫妻双方协议分配，如果协商不成的，可以向人民法院起诉，人民法院一般会判决房屋归一方所有，分得房屋的一方应当给予另一方房屋一半价值的补偿。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
二、离婚时一方私下与父母签的借条对双方都有效
1、结婚后，我和老公一起买房，房子首期是老公的父母出的，但房子登记在我们夫妻两人名下。当时，他父母出钱时并没有说是借的，而是直接给我们的。现在，我和老公在闹离婚，他却拿出一张借条说那笔钱是借款，要我和他一起还，但我对这个借条完全不知情，肯定是现在才补签的，那我还要和他一起还吗
2、广强律师事务所婚姻家庭法务部陈*伶律师解答指出：父母属于紧密的家庭成员，父母的出资如果没有明确约定是借款，则很难被认定为借款性质。
针对读者小张的情况，他们在办理离婚的期间，小张老公才拿出私自与父母签的借条，并且没有小张的签名确认，这样的借条是否真实、合法存在极大的争议，建议小张向法庭申请鉴定借条的形成时间，如果能够证实借条是后补的，则可以认定是男方恶意伪造的。希望以上内容能对您有所帮助，如果您还有其它问题可以点击下方按钮咨询，或者到华律网咨询专业律师。
买房时个人财产与单独所有有区别，概念上，个人财产强调归属，排除他人共有权利；单独所有侧重所有权形式。形成方式上，个人财产成因多样，单独所有体现于物权登记。法律后果上，二者在财产分割时处理方式不同。
房屋买卖合同是否部分有效需依具体情况判断。若部分条款违法则无效不影响其他合法条款，存在可撤销情形被撤销前整体有效，部分权利义务约定有问题其他合法部分也可能有效。
签订天津房屋买卖合同需注意多方面：明确合同主体资格，写清房屋信息、价格付款方式、交付相关、违约责任、争议解决方式，签合同时双方应仔细阅读条款保障权益。
延期交房退房流程：先查看合同约定，明确开发商延期交房是否达退房条件；若符合，书面发退房通知并保留凭证；接着协商退款事宜，达成一致签协议退款；协商不成可投诉或诉讼维权。
已网签备案的房子符合一定条件可退房，如不可抗力、开发商违约等情况。但即便符合条件，也要按法定程序办，先协商，协商不成可能得通过诉讼等法律途径解决。
（1）必须要在试点城镇中有合法固定的房间住所以及要有稳定收入的外地人口； （2）要在试点城镇进行必须比例的投资； （3）受聘的试点城镇事业单位要有突出贡献的人； （4）具有专业支持的科技、管理等人才。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
关于义务维修事宜，当归属物业公司予以处理。依照物业管理合同所列出的相关条例，小区物业有责任对包括但不限于房屋公用部分的维护和管理等职责进行履行。至于房屋楼顶，毫无疑问地被视为是小区内的公共场所，故此顶楼发生渗漏现象责无旁贷应由小区物业负责处理。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
关于楼上渗漏至楼下情况的应对措施，具体步骤如下：首先，当楼上出现渗漏现象时，受到波及而造成损失的楼下住户应及时委托房屋质量检测相关机构进行详细的现场勘查和调查研究，以期确定渗漏的根本原因。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
导读：平常的生活中，我们可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们需要了解一些法律知识。针对老赖对几代人有影响的问题，我们在下面的文章内容中整理了一些与此相关的法律知识，希望可以解答您的问题。关于老赖对几代人有影响的问题，一起和华律网小编来看。希望对大家有所帮助。老赖对几代人有影响1、两代人，失信人最多影响自己和子女两代人。失信被执行人，是被执行人具有履行能力而不履行生效...
房产出现质量问题，可要求开发商视情况不同而进行维修养护等。如果开发商不肯承担责任，则可向当地住建局投诉，或者拨打12315向消费者协会进行投诉。关于房屋质量出现问题找谁投诉的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
关于房产信息查询系统如何查询?房产交易流程的问题，下面华律网小编带领大家一起来了解下。希望能够帮助到大家。
原因就是，年龄过大，除了挣钱能力、还贷能力减弱以外，个人还需准备一定的健康支出，无疑，这些因素会大大削减还贷能力，出于放贷风险考虑，退休人员申请贷款需经过严格的年龄门槛筛选。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
不同地区的公证处房产公证收费标准可能会有所差异。一般来说，房产公证收费主要根据房产的评估价值来计算。通常按照房产评估价值的一定比例收取公证费，比例大致在 1% - 3%之间。例如，房产评估价值为 100 万元，按 2%的比例收费，则公证费为 2 万元。 如果是单纯的房产继承公证，收费标准可能会相对较低，一般在 100 元 - 200 元左右。但如果涉及到房产的买卖、赠与等其他情况，收费标准则会相应提高。 此外，一些公证处可能还会根据具体的公证事项和复杂程度进行收费调整。比如，对于异地房产公证或者涉及到多个当事人的房产公证，收费可能会有所增加。 需要注意的是，以上只是大致的收费标准，实际收费可能会因地区、公证处、房产情况等因素而有所不同。在办理房产公证时，建议咨询当地的公证处，了解具体的收费标准和相关事宜。
过户二手房的流程如下： 1. 签订买卖合同：买卖双方就房屋价格、付款方式等达成一致，签订书面合同。 2. 提交申请：买卖双方共同向房地产管理部门提出过户申请，并提交相关材料，如身份证、房产证等。 3. 评估房产：房地产管理部门会对房屋进行评估，确定其市场价值。 4. 缴纳税费：根据评估价格和相关政策，买卖双方需要缴纳一定的税费，包括契税、增值税、个人所得税等。具体费用标准因地区和房屋情况而异。 5. 办理过户手续：房地产管理部门审核通过后，买卖双方办理房屋过户手续，领取新的房产证。 费用标准方面： 契税：一般按照房屋成交价格的 1%-3%缴纳，具体比例根据房屋面积和购房者是否首次购房等因素确定。 增值税：如果房屋购买未满 2 年，需按照成交价格的 5.6%缴纳；购买已满 2 年的普通住房免征增值税。 个人所得税：通常按照房屋成交价格的 1%或差额的 20%缴纳，具体方式根据房屋情况而定。 此外，还可能涉及交易手续费、登记费等其他费用，一般每平方米几元到几十元不等。 在办理过户手续时，买卖双方应确保提供的材料真实有效，按照规定缴纳各项税费，以免出现纠纷。
二手房交易流程通常如下： 1. 签订买卖合同：买卖双方就房屋相关事宜达成一致，签订书面合同。 2. 提交申请：买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。 3. 评估房产：对房屋进行评估，确定其市场价值。 4. 缴纳税费：根据房屋面积、成交价格等因素，缴纳相应的税费，包括契税、增值税、个人所得税等。 5. 办理产权过户：交易双方到房地产管理部门办理产权变更登记手续。 6. 交付房屋：卖方将房屋交付给买方，买方支付剩余房款。 费用标准方面： 契税：一般为房屋成交价格的 1%-3%，具体税率根据房屋面积等因素确定。 增值税：房产证满 2 年的普通住宅免征，不满 2 年的按成交价格的 5.6%缴纳。 个人所得税：房产证满 5 年且是家庭唯一住房的免征，不满 5 年或不是家庭唯一住房的按差额的 20%或成交价格的 1%缴纳。 此外，还可能涉及交易手续费、登记费等，各地标准可能有所差异。在交易过程中，买卖双方应明确各自承担的费用，并按照规定及时缴纳，以确保交易的顺利进行。
二手房买卖纠纷的收费标准通常根据案件的具体情况而定。一般来说，律师收费会考虑以下几个方面： 1. 争议标的金额：标的金额越大，收费可能越高。通常按照一定比例收取，比例范围可能在 3% - 10%左右，但具体比例会因地区、案件复杂程度等因素而有所差异。 2. 案件难易程度：如果案件涉及复杂的法律问题、证据收集困难或需要进行大量的法律研究，收费会相应增加。 3. 工作时间和精力：律师投入的工作时间和精力越多，收费也会越高。例如，需要多次出庭、与各方协商沟通等，都会增加收费。 4. 地区差异：不同地区的律师收费标准可能有所不同，一般经济发达地区的收费相对较高。 5. 其他费用：除了基本的律师费外，可能还会有一些其他费用，如诉讼费、鉴定费等，这些费用通常由当事人承担。 在具体收费时，律师会与当事人协商确定收费方式和金额，并签订委托合同。一般来说，收费方式有两种：一种是固定收费，即一次性收取一定金额的费用；另一种是按比例收费，根据争议标的金额的一定比例收取费用。 总之，二手房买卖纠纷的收费标准较为复杂，需要根据具体情况进行协商确定。当事人在选择律师时，应了解律师的收费标准和收费方式，避免因收费问题产生不必要的纠纷。