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委托过户公证可以撤销吗

来源:华律网整理 2025-02-15 1483 人看过
报告编号:NO.20250215*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

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委托过户公证可以撤销吗?对于已经受理的公证事项,公证机构仍需按照相关规定收取一定数额的手续费。而在公证书正式出具之后,公证当事人既可以选择亲自前往公证机构领取,也可以授权他人代为领取。最后,若公证书不幸遗失或损毁,公证机构将根据实际情况提供相应的证明材料,以确保公证书的真实有效性。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。

一、委托过户公证可以撤销吗

关于委托过户公证能否撤销的问题,我们需要明确的是,在特定条件下,该行为确实是可以被撤销的。

例如,当公证书中存在严重违反相关法律法规、背离客观事实的情况时,公证机构有权依据法定程序予以撤销。

同样地,若公证机关在办理公证业务的过程中出现了程序性的失误,或者公证书的内容与现行法律规定相抵触,那么该份公证书亦可被视为无效。

除此之外,倘若公证事项的利益相关方认为公证书存在错误,他们有权自得知或应当得知公证事项之日起一年内向公证机构提交复查申请。

如经复查证实公证书确有错误,则可据此提出撤销或更正公证书的请求。

值得注意的是,在公证书尚未正式出具之前,申请人有权撤回所申请的公证事项,但对于已经受理的公证事项,公证机构仍需按照相关规定收取一定数额的手续费。

而在公证书正式出具之后,公证当事人既可以选择亲自前往公证机构领取,也可以授权他人代为领取。

最后,若公证书不幸遗失或损毁,公证机构将根据实际情况提供相应的证明材料,以确保公证书的真实有效性。

《中华人民共和国民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

第一百五十二条有下列情形之一的,撤销权消灭:

(一)当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内没有行使撤销权;

(二)当事人受胁迫,自胁迫行为终止之日起一年内没有行使撤销权;

(三)当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为表明放弃撤销权。

当事人自民事法律行为发生之日起五年内没有行使撤销权的,撤销权消灭。

委托过户公证可以撤销吗

二、委托公证书过户需要什么材料

办理委托公证书用于过户,通常需要以下材料:

委托人方面:

-身份证明:委托人需提供本人有效身份证件,如居民身份证户口簿等,以证明其身份和主体资格。

-委托书:应明确写明委托事项、委托权限、委托期限等具体内容,且需委托人亲自签字确认。

-与委托事项相关的证明材料:比如涉及房产过户委托,需提供房屋产权证明;涉及车辆过户委托,要提供车辆行驶证等相关权属证明材料。

受托人方面:

-身份证明:提供受托人的有效身份证件复印件,以便公证机构核实其身份信息。

此外,根据不同的公证机构和具体情况,可能还需要其他辅助材料。如某些公证机构可能要求提供委托人的婚姻状况证明,以确认其财产归属情况等。在办理委托公证书前,建议提前向当地公证机构咨询确认具体所需材料,确保准备齐全,避免因材料缺失导致办理过程受阻。

三、委托代理人可以过户吗

委托代理人在符合法定条件和程序的情况下,可以办理过户手续。具体分析如下:

一是需有合法有效的委托授权。委托人应通过书面委托的方式,明确授予代理人办理过户相关事宜的权限。委托书中需详细载明委托事项、权限范围、委托期限等关键信息,以确保代理人的行为在授权范围内。

二是代理人应具备相应的行为能力。能够正确理解和执行委托事务,按照委托人的意愿和法律规定办理过户手续。

三是办理过户时,需按照相关部门的具体要求,提交完备的材料。通常包括委托人及代理人的身份证明、授权委托书、涉及过户财产的相关权属证明等。相关部门会对提交的材料进行审核,确认符合规定后,才会办理过户登记。

总之,只要委托代理关系合法有效,代理人在授权范围内,并遵循相关规定和程序,就可以办理过户手续。

以上是关于委托过户公证可以撤销吗的相关回答,若对问题还有疑问,可快速咨询律师,华律精选优质律师,三重认证保护,请放心咨询。

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怎么查自己名下有几处房产

法律顾问团队律师10小时前回复:

查询自己名下的房产,通常可以通过以下几种方式: 其一,前往当地的不动产登记中心。携带本人有效身份证件,向工作人员说明查询需求,他们会依据相关规定和系统进行查询,并告知你名下的房产数量及具体信息。 其二,部分地区开通了网上查询服务。你可以登录当地的不动产登记相关网站,按照网站提供的查询流程和要求,输入个人身份信息等进行查询。但需注意,并非所有地区都具备此功能,且要确保在安全可靠的网络环境下进行操作。 其三,委托律师查询。如果你认为自行查询较为麻烦或存在疑问,可聘请专业律师。律师凭借其合法的执业身份和相关授权,能够通过合法途径到不动产登记部门查询你的房产情况,并为你提供准确的信息和专业的法律建议。

怎么查自己名下是否有房产

法律顾问团队律师7小时前回复:

你可以通过以下几种方式查询自己名下是否有房产: 1. 携带本人有效身份证件前往当地的不动产登记中心,在其窗口进行查询。不动产登记中心拥有全面的房产登记信息,通过系统查询能够准确得知你的名下是否有房产以及房产的具体情况。 2. 部分地区开通了网上查询服务,你可以登录当地的不动产登记相关网站,按照网站提示的流程进行注册登录后,在查询系统中输入你的个人信息,如姓名、身份证号码等,系统将反馈你的房产登记信息。 3. 委托他人代为查询。你需要出具书面委托书,明确委托事项和被委托人的身份信息,让被委托人携带自己的有效身份证件以及你的相关证件前往不动产登记中心代为查询。 通过以上途径,一般能够较为准确地查询到自己名下是否有房产。如果在查询过程中遇到问题,可以向不动产登记中心的工作人员咨询寻求帮助。

怎么查自己房产有没有冻结

法律顾问团队律师13小时前回复:

您可以通过以下几种方式查询自己的房产是否被冻结: 1. 前往房产所在地的不动产登记中心,凭借本人有效身份证件,向工作人员提出查询申请,他们会通过系统查询房产的登记信息及是否存在冻结情况。 2. 联系当地的法院,向其提供您的身份信息及房产相关信息,法院会通过司法系统查询该房产是否被法院采取了冻结措施。 3. 如果您委托了房产中介或律师,可让他们凭借相关授权文件,到相关部门代为查询房产的冻结状况。 4. 有些地区提供了网上查询平台,您可以登录当地的不动产登记相关网站,按照系统提示输入您的房产信息等,进行查询。在查询过程中,要确保提供的信息准确无误,以免影响查询结果的准确性。同时,不同地区的查询流程和要求可能会有所差异,需根据当地实际情况进行操作。

怎么查询自己名下有房产

法律顾问团队律师8小时前回复:

要查询自己名下的房产,可通过以下几种途径。其一,前往当地的不动产登记中心。携带本人有效身份证件,在其服务窗口,向工作人员说明来意并提交相关证件,工作人员会通过系统查询并告知你名下的房产情况。其二,部分地区开通了网上查询服务。你可以登录当地的不动产登记相关网站,按照网站指引进行注册、登录等操作,在系统中输入个人身份信息等进行查询。其三,部分银行在办理贷款等业务时,会对借款人的房产情况进行查询,你可以通过向曾办理过房贷等业务的银行咨询,了解自己名下的房产信息。需要注意的是,不同地区的查询方式和流程可能会有所差异,应根据当地的实际情况选择合适的查询途径。

怎么查询自己名下房产

法律顾问团队律师7小时前回复:

查询自己名下房产通常有以下几种途径。其一,可前往当地的不动产登记中心,携带本人有效身份证件,通过窗口查询系统或自助查询终端进行查询,不动产登记中心的工作人员会根据你的身份信息查询并告知你名下的房产情况。其二,部分地区开通了网上查询服务,你可以登录当地的不动产登记相关网站,按照网站提示的流程进行注册、登录和查询,在输入个人身份信息等必要资料后,即可获取名下房产的相关信息。其三,一些银行在办理贷款等业务时,会对借款人的房产情况进行查询,你可以通过向曾与你有过房产相关业务往来的银行咨询,了解自己名下的房产情况。需要注意的是,不同地区的查询方式和具体要求可能会有所差异,应根据当地的实际情况选择合适的查询途径。

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